Stanovanje v Los Boliches, Málaga, na srednjem nadstropju z dvema spalnicama in enim kopalnim prostorom. Bivalna površina meri 73 m², stanje pa se nahaja v urbani obalni četrti, le 225 metrov od plaže. Nedavno je bilo obnovljeno in je v odličnem stanju. Stavba ima dvigalo, stanje pa je popolnoma opremljeno. Lokacija omogoča enostaven dostop do storitev in primerna je tako za bivanje kot za investicijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Los Boliches v Fuengiroli, le 225 metrov od plaže v neposredni obalni legi. Okolica je razvita z mestno infrastrukturo in različnimi storitvami na dosegu roke. Lega na srednjem nadstropju ponuja ravnotežje med dostopnostjo in razgledi. Lega neposredno povezuje z obalnim življenjskim slogom Costa del Sol, hkrati pa ohranja praktični dostop do vsakodnevnih potrebščin.
To stanovanje ustreza funkcionalnim stanovanjskim potrebam z dvema spalnicama, primernima za manjšo družino ali par. 73 m² bivalne površine je učinkovito razdeljeno med dnevni prostor, spalnice in kopalnico. Polno opremljena kuhinja in pokrita terasa razširjata bivalni prostor proti zunanjosti. Prisotnost vgrajenih omaram zagotavlja dovolj shranjevalnega prostora. Stanovanje ponuja praktično mestno bivanje z dodatno prednostjo bližine morja in plaže.
Stanovanje je v stavbi, ki je že dokončana, ne gre za novogradnjo. Nedavno je bilo obnovljeno, kar pojasnjuje njegovo odlično stanje. Obnova je vključevala posodobitve, kot so dvojna steklena okna in popolnoma opremljena kuhinja. Ker je stavba že dokončana, ni časovnice gradnje ali čakanja na dokončanje. Nedavna obnova zagotavlja sodobne standarde, hkrati pa ohranja stabilnost strukture.
Stanovanje ne ponuja parkirnih prostorov, kar lahko zahteva od prebivalcev, da najdejo parkirišče na ulici. Z enim samim kopalnim prostorom morda ni idealno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo več kopalnih prostorov. Lega na srednjem nadstropju pomeni, da ni panoramskega razgleda z zgornjih nadstropij. Stanovanje ne vključuje zasebnega bazena ali vrta, ki so lastnosti, najdene v nekaterih drugih razvojnih projektih v regiji. Mestna lokacija pomeni manj zasebnosti v primerjavi s podeželskimi nepremičninami.
Ref: VL223366
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je še posebej primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče v obalnem okolju brez obveznosti vzdrževanja samostojne hiše. Primerno je za tiste, ki cenijo imenje storitev in storitev na dosegu roke, kar odpravlja potrebo po avtomobolu pri krajših bivanjih. Bližina plaže ga naredi idealnega za ljubitelje plaž, ki želijo dnevni dostop do obalnih dejavnosti. Odlično stanje in nedavna obava privabljajo kupce, ki želijo pripravljeno rešitev za bivanje brez posega v obnovitvene projekte. Za investitorje turistično dovoljenje zagotavlja takojšnjo najemno vrednost na območju z uveljavljeno turistično infrastrukturo. Lokacija deluje tudi za delno preselitev, saj mestno okolje ponuja storitve skozi vse leto, ki presegajo turistično sezono. Tisti, ki dajejo prednost ravnotežju med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in obalnim življenjskim slogom, bodo našli, da ta konfiguracija ustreza njihovim zahtevam.
Stanovanje kaže nedavne obnove, ki izboljšujejo tako funkcionalnost kot estetiko. Dvojna steklena okna zagotavljajo izboljšano izolacijo pred hrupom in temperaturnimi nihanji, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Polno opremljena kuhinja vključuje sodobne aparate in rešitve za shranjevanje, namenjene praktični vsakodnevi rabi. Pokrita terasa razširja bivalni prostor proti zunanjosti, hkrati pa ponuja zaščito pred neposrednim soncem, kar ustvarja udobno prostor za sprostitev skozi vse leto. Vgrajene omare v spalnicah maksimirajo shranjevalni prostor brez potrebe po dodatnem pohištvu. Nedavna obnova se razteza tudi do kopalniških armatur, ki kažejo sodobne dokončanja in učinkovito uporabo vode. Materiali izbrani za talne obloge so trpežni in primerni za obalno podnebje, odporne proti vlagi in obrabi. Stanje je ocenjeno kot odlično, kar odraža kakovost uporabljenih materialov in dela uporabljenega pri obnovi. Pozornost namenjena praktičnim podrobnostim, kot so zadostne elektronske vtičnice, svetilna telesa in rešitve za shranjevanje, kaže na osredotočenost na bivalno vrednost ne le na videz.
Stanovanje je ocenjeno na €299.500, kar ga postavi v srednji cenovni razred za to območje. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000, ta nepremičnina spada v konkurenčen cenovni razred. Nedavna obnova, odlično stanje in popolna opremljenost upravičujejo to ceno. Stanovanje predstavlja popolno rešitev za bivanje brez dodatnih investicij za pohištvo ali takojšnjih popravil. Cena vključuje turistično dovoljenje, ki dodaja potencialno vrednost oddajanja za tiste, ki razmišljajo o investicijskih priložnostih.
Bivanje v tem stanovanju pomeni sprejemanje mestnega obalnega življenjskega sloga, kjer postane plaža del vaše vsakodnevne rutine. Lokacija le 225 metrov od plaže Torreblanca-Carvajal omogoča jutranje sprehode po obali pred zajtrkom. Polno opremljena kuhinja in pokrita terasa ustvarjajo brezhibno notranje-zunajše bivanje, popolno za uživanje v sredozemskem podnebju. S supermarketi in lekarnami v radiju 100 metrov postanejo vsakodnevna opravila breztrnaprila, integrirana v vašo rutino namesto ločenih potovanj. Okoliško mestno območje ponuja številne restavracije in kavarne, ki zagotavljajo možnosti za prehranjevanje brez potrebe po prevozu. Lega na srednjem nadstropju uravnovača priročnost dvigala z dovolj višino za zmanjšanje hrupa z ulice, hkrati pa ohranja povezavo z pulzom soseske. Nedavna obnova stanovanja zagotavlja sodobno udobje v stavbi, ki se je že ustalila, kar odpravlja skrbi glede težav z novogradnjo.
Okolje v Los Boliches ponuja uravnotežen mestno obalni življenjski slog. Znotraj radija 2 km imajo prebivalci dostop do 70 restavracij, 7 lekarn, 7 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja obširne možnosti za prehrano in storitve. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, z 8 avtobusnimi progami in 50 postajalicami v okolici, kar olajša premikanje brez osebnega vozila. Neposredna bližina plaže - le 225 metrov - omogoča spontane obalne dejavnosti. Območje vključuje športne objekte, kot so Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tenis & Country Club (1,9 km) in bazen Piscina María Peláez (2,4 km), ki ponujajo rekreacijske možnosti onkraj obalnih dejavnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) zagotavlja žarišče za morske dejavnosti in prehranjevanje ob vodi. Kombinacija mestne infrastrukture z obalnim dostopom ustvarja dinamično bivalno okolje, kjer so vsakodnevne potrebščine in rekreacijske dejavnosti enostavno dostopne.
Zemljevid prikazuje strateško lego stanovanja v Los Boliches, poudarjajočo njegovo bližino obalnega pasu in mestne infrastrukture. Vizualizacija prikazuje lokacijo nepremičnine le 225 metrov od plaže Torreblanca-Carvajal, z dodatnimi plažami, jasno označenimi v kratkem radiju. Zemljevid prikazuje tudi povezavo s prometnimi potmi, vključno z 8 javnimi avtobusnimi progami, ki oskrbujejo območje, in točke povezave z okoliškimi mesti, kot sta Málaga in Marbella, oddaljeni 25 km. Predstavljanje bližnjih ugodnosti, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, prikazuje celovito omrežje storitev, dosegljivih peš od nepremičnine.
Los Boliches je pozicioniran kot obalna četrt v Fuengiroli, približno na sredini med Málago in Marbello沿o Costa del Sol. Ta osrednja lega ga postavlja približno 25 kilometrov od obeh večjih mest, kar prebivalcem omogoča dostop do kulturnih in komercialnih ponudb v Málagi (579.076 prebivalcev) in luksuznih ugodnosti v Marbelli (147.958 prebivalcev) z relativno lahkoto. Lokacija služi kot uravnotežena točka med mestno sofisticiranostjo in obalnim prostim časom. Znotraj širšega konteksta regije Costa del Sol Los Boliches predstavlja uveljavljeno stanovanjsko območje, ki ohranja lokalni značaj, hkrati pa koristi od turistične infrastrukture. Integracija četrti s Fuengirolo zagotavlja dostop do občinskih storitev, hkrati pa ohranja ločenost soseske. Ta položaj ga naredi za praktično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol, od vzhodnih delov blizu Málage do zahodnih razvojnih projektov proti Marbelli in Esteponi.
Strateška lega stanovanja zagotavlja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti in znamenitosti. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena le 225 metrov, kar jo naredi enostavno dosegljivo peš v manj kot treh minutah. Dodatne plaže, kot sta Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km), so v udobni peš razdalji. Za letalski prevoz je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 15 kilometrov, približno 20 minut z avtomobilom ali 30 minut z javnim prevozom. Ljubitelji golfa lahko dostopajo do igrišča Campo Los Lagos na 5,6 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt na 6,0 km in Campo Los Olivos na 6,2 km. Za polnjenje električnih vozil je na voljo postaja Fuengirola Supercharger na 2,1 km. Položaj stanovanja v Los Boliches ga postavlja 25 kilometrov od središč Málaga in Marbella, kar omogoča dostop do večjih mestnih središč po želji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Boliches uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.897 sončnih ur na leto, kar ustvarja idealne razmere za dejavnosti na prostem večino leta. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nahaja se le 5 metrov nad morsko gladino, stanovanje doživi minimalna temperaturna nihanja, povezana z višino. Obalna lega zagotavlja zmerno temperaturno razliko med zimom in poletjem, povprečne mesečne temperature se gibljejo med 12°C v najhladnejših mesecih in 26°C med poletnimi vrhovi. Ta podnebni profil podpira celoletno bivanje na prostem, pri čemer pokrita terasa služi kot udobna razširitev bivalnega prostora ne glede na sezono. Obilje sonca in zmerna količina padavin, značilna za Costa del Sol, prispevata k življenjskemu slogu na prostem, kjer naravna svetloba napolni stanovanje večino dneva.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina stanovanja do več plaž zagotavlja izjemne rekreacijske možnosti. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, le 225 metrov stran, ponuja takojšen dostop do sredozemskih voda. Dodatne bližnje plaže vključujejo Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km), vse v udobni peš razdalji. Ljubitelji golfa imajo več možnosti na kratek vožnji: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km), Golf Benalmádena Pitch & Putt (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,2 km). Območje vsebuje tudi športne objekte, kot je Karting Mijas (1,6 km) za tiste, zainteresirane za motošporte, Algarrobo Tenis & Country Club (1,9 km) za teniške navdušence in Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Mestni bazen Piscina María Peláez (2,4 km) ponuja alternativo kopanju v morju z urejenimi objekti. Kombinacija dostopa do plaže in raznovrstnih športnih možnosti ustvarja okrogel rekreacijski okolje, primernega za različne interese in raven aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches je pozicioniran kot obalna četrt v Fuengiroli, približno na sredini med Málago in Marbello沿o Costa del Sol. Ta osrednja lega ga postavlja približno 25 kilometrov od obeh večjih mest, kar prebivalcem omogoča dostop do kulturnih in komercialnih ponudb v Málagi (579.076 prebivalcev) in luksuznih ugodnosti v Marbelli (147.958 prebivalcev) z relativno lahkoto. Lokacija služi kot uravnotežena točka med mestno sofisticiranostjo in obalnim prostim časom. Znotraj širšega konteksta regije Costa del Sol Los Boliches predstavlja uveljavljeno stanovanjsko območje, ki ohranja lokalni značaj, hkrati pa koristi od turistične infrastrukture. Integracija četrti s Fuengirolo zagotavlja dostop do občinskih storitev, hkrati pa ohranja ločenost soseske. Ta položaj ga naredi za praktično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol, od vzhodnih delov blizu Málage do zahodnih razvojnih projektov proti Marbelli in Esteponi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji stanovanje v Los Boliches ponuja značilno ravnotežje med mestno priročnostjo in dostopom do plaže. Projekti kot je Aquamar v Torre del Mar, začenši pri €269.950, lahko ponujajo nižje cene, vendar manjkajo neposredna bližina raznovrstnim mestnim ugodnostim, najdenim v Los Boliches. Lantana Residencial v Mijas, začenši pri €205.000, predstavlja bolj cenovno ugodno možnost, vendar je postavljena dlje od celovitega omrežja storitev, ki so na voljo v tej lokaciji v Fuengiroli. Etherna Homes 2 v Esteponi, začenši pri €259.000, ponuja drugačno obalno izkušnjo bolj zahodno po Costa del Sol, kjer je mestno okolje manj razvito kot v uveljavljenem območju Los Boliches. Kar to stanovanje izjemno razlikuje, je kombinacija nedavne obnove, vključitve turistične licence in dostopa do plaž in mestne infrastrukture peš - konfiguracija, ki se izkaže za posebej vredno glede na 32 lokalnih festivalov na leto v regiji, ki preoblikujejo sosesko v kulturno središče brez potrebe po prevozu. Osrednja lega med Málago in Marbello prav tako zagotavlja prilagodljivost za dostop do zaposlitve, zdravstvene oskrbe in specializiranih storitev v širši regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID