Ez a 73 m²-es, két hálós apartman Los Boliches szívében, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A teljesen felújított ingatlan kiváló állapotban van, bútorozottan és teljesen felszerelt konyhával kerül forgalomba. Az apartmannak van saját terasza, amely a mediterrán éghajlatnak köszönhetően egész évben élvezhető. A tengerpart mindössze 225 méterre található, míg a mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Bolichesben, Fuengirola történelmi negyedében helyezkedik el, közvetlenül a Costa del Sol strandjánál. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlási, éttermi és szórakozási lehetőségek mindössze pár perces sétára találhatók. A strand vonzereje és a városi infrastruktúra kombinációja egyedülálló életminőséget biztosít.
A 73 m² alapterületű apartman megfelelő két személy számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresik. A két hálószoba és egy fürdőszoba elosztása praktikus, míg a felújított állapot és a modern berendezések mindennapi kényelmet biztosítanak. A terasz lehetőséget ad a szabadtéri étkezésekre és pihenésre.
Az ingatlan már elkészült és lakható állapotban van, nem kell várni a befejezésre. A közelmúltban végrehajtott felújításnak köszönhetően minden berendezés és felszerelés modern és funkcionalitásának megfelelő. A lakás azonnal birtokba vehető és költözhető, minimális átalakítási igénnyel.
Az apartman egy emeleten helyezkedik el liftes épületben, azonban nincs külön parkolóhely az ingatlanhoz. A két hálószoba és egy fürdőszoba kialakítása nem megfelelő nagyobb családok számára. A strand közelsége szezonban növelheti a népszerűséget, ami magasabb lehet a csendet keresők számára.
Ref: VL223366
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman különösen azok számára megfelelő, akik aktív tengerparti életmódot keresnek városi környezetben. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen szeretnének egy második otthonban tartózkodni a mediterrán éghajlaton, anélkül, hogy távol lennének a mindennapi szolgáltatásoktól. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik nyugdíjas éveikben egy olyan helyet keresnek, ahol nincs szükség autóra a mindennapi élethez. A strand közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt azok is élvezhetik, akik csak részlegesen költöznek át, de időnként visszatérnek eredeti lakhelyükre. A befektetők számára az ingatlan jó lehetőséget kínál a turisztikai szezonban történő bérbeadásra, különösen a strand közelsége miatt.
Az apartman közelmúltban teljes körű felújításon esett át, amely során a burkolatok, a villamossági hálózat és a vízvezeték-rendszer is modernizálásra került. A hagyományos spanyol építészeti elemeket ötvözik a modern kényelemmel, például a dupla üvegezésű ablakokkal, amelyek jobb hangszigetelést és hőszigetelést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek mindennapi használatra tervezettek. A fürdőszoba tágas és praktikus, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszerelve. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóteret biztosítanak. A terasz fedett, így esős időben is használható, és lehetővé teszi a szabadtéri életteret az év nagy részében. A felújítás során a regional stílusjegyeket is megőrizték, ami autentikus mediterrán hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
Az apartman ára 299.500 eurótól kezdődik, amely a fuengirolai ingatlanpiacon középkategóriásnak számít. A recently renovated, fully furnished állapotnak köszönhetően nincs szükség további beruházásra. Az árfekyzés figyelembe veszi a tengerpart közelségét, a városi szolgáltatások elérhetőségét és a jó állapotú felújítást. A lokáció és a prémium tulajdonságok miatt az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, különösen a szezonális bérbeadás szempontjából.
Los Boliches egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus valósággá válik a mindennapokban. Reggelente a helyi kávézókban történő kávézás után a sétányon való séta a part mentén gyakori rutinná válhat. A friss tengeri halakat kínáló halpiac közelsége lehetővé teszi a friss helyi alapanyagokból történő főzést. A helyi vendéglőkben a hagyományos spanyol ételek mellett nemzetközi konyha is elérhető. Délutánonként a teraszról élvezhetjük a napfényt, miközben a tenger halk morajlása biztosítja a nyugodt hangulatot. Este a spanyol életmód szerint későig nyitva tartó bárokban és éttermekben lehet eltölteni az időt. A városias jelleg ellenére a közösség összetartó és biztonságos, ahol a helyiekkel való mindennapi interakció természetes részévé válik az életnek.
Az ingatlan Los Bolichesben, egy dinamikus városrészben található, ahol a mindennapi élet könnyedén megvalósítható gyalogosan vagy kerékpárral. A szupermarket mindössze 57 méterre, a gyógyszertár 89 méterre található, így a hétköznapi bevásárlás könnyen megoldható. A város 8 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, 50 megállóval, amelyek összekötik a környékbeli városokkal, beleértve Málaga és Marbellát is. A helyi éttermek, kávézók és üzletek sűrűn helyezkednek el, így nincs szükség hosszú utazásra a kikapcsolódáshoz vagy a bevásárláshoz. Az ingatlan ideális helyen fekszik mind a strand, mind a városi élet felvonulásaihoz, anélkül, hogy a zaj zavaró lenne. A spanyol nyitva tartási szokásoknak megfelelően a szolgáltatások későig, gyakran este 10-ig is elérhetők, ami rugalmasságot biztosít a mindennapokhoz.
A térkép bemutatja az ingatlan kiváló fekvését Los Bolichesben, Fuengirola központjában. A tengerpart mindössze 225 méterre, a városközponti szolgáltatások pedig gyalogosan is elérhetők. A Málaga és Marbella közötti központi elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét nagyváros könnyed megközelítését autópályán vagy tömegközlekedéssel. A helyi fekvés különleges lehetőséget kínál a mediterrán életmódra.
Los Boliches Fuengirola városrésze, amely Málaga tartományban található, a Costa del Sol központi részén. A település ideális helyen fekszik, kb. 25 km-re Málaga városától és ugyanekkora távolságra Marbellától, a régió két legfontosabb városától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén elérjük mind a kulturális látnivalókat és repülőteret Málaga felé, mind a prémium üdülőövezeteket Marbelláig. Az ingatlan a régió egyik legdinamikusabb részén található, ahol a hagyományos spanyol életstílus keveredik a modern turisztikai infrastruktúrával.
Az ingatlan stratégiai helyzetének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal csupán 225 méterre található, míg a Playa de los Boliches 1,4 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 15 kilométerre van, ami kb. 15 perc autóval. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Campo Los Lagos 5,6 km-re, a Mijas Golf és a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 6,0 km-re található. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 2,7 km-re van, míg a szupermarket mindössze 57 méterre. Az EV töltőállomás 2,1 km-re található, ami megfelelő az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches ideális éghajlati adottságokkal rendelkezik, amelyek egész évben kellemes életet biztosítanak. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az évi 3.897 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a terasz és a strand szinte egész évben élvezhető legyen. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a levegő nedvességtartalma ideális, a szél pedig gyakran enyhe tengeri szellő. A tizenhónapos fürdőszezon közül öt hónapban van a vízhőmérséklet 20°C felett, ami úszásra is alkalmas. Az 5 méteres tengerszint feletti magasság optimális, mivel véd a túlzott páratartalomtól, miközben még mindig közvetlen tengeri kapcsolatot biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Costa del Sol híres strandjai közvetlenül az ingatlan előtt helyezkednek el. A Playa Torreblanca-Carvajal csupán 225 méterre található, amely egy Kék Zászlós strand, kiváló minőségű homokkal és szolgáltatásokkal. A közeli Playa de los Boliches (1,4 km) szintén népszerű strand a helyiek és turisták körében. A strandokon számos sporttevékenység űzhető, beleértve a strandröplabdát, az úszást és a vízi sportokat. A golfrajongók számára a közeli Campo Los Lagos golfpálya (5,6 km) és a Mijas Golf (6,0 km) nyújt kihívást. A sportközpontok, mint az Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km), lehetőséget adnak a különböző sporttevékenységekre. A Karting Mijas (1,6 km) szórakozást nyújt a gyorsabb élményeket keresők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches Fuengirola városrésze, amely Málaga tartományban található, a Costa del Sol központi részén. A település ideális helyen fekszik, kb. 25 km-re Málaga városától és ugyanekkora távolságra Marbellától, a régió két legfontosabb városától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén elérjük mind a kulturális látnivalókat és repülőteret Málaga felé, mind a prémium üdülőövezeteket Marbelláig. Az ingatlan a régió egyik legdinamikusabb részén található, ahol a hagyományos spanyol életstílus keveredik a modern turisztikai infrastruktúrával.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Los Boliches megfelelő egyensúlyt kínál a strandélet és a városi kényelem között, amely megkülönbözteti a környékbeli fejlesztésektől. Míg a torre del mari Aquamar (€269,950-től) alacsonyabb árkategóriájú, kevésbé központi fekvéssel rendelkezik, a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) inkább csendesebb, hegyvidéki környezetet kínál. Az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től) hasonló árkategóriájú, azonban kevésbé fejlett városi környezetben található, és távolabb esik a regionális központoktól. Los Boliches előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a fejlett városi infrastruktúra kombinációja, amely lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét anélkül, hogy fel kellene áldozni a tengerparti életstílust. Emellett Málaga és Marbella közötti központi helyzete megfelelő alapja lehet mind a regionális felfedezésnek, mind a városi és tengerparti tevékenységeknek való könnyed hozzáférésnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID