Butas Los Boliches rajone, Malaga, išsidėstęs vos 225 metrų atstumu nuo jūros. Tai 73 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario butas, visiškai įrengtas ir neseniai renovuotas. Miestinėje aplinkoje su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu, o atstumas iki Malagos oro uosto – vos 15 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto statinys įsikūręs tiesiai pajūryje, Los Boliches gyvenvietėje, Fuengirolos pakraštyje. Regione žinomas dėl tiesioginės prieigos prie paplūdimių ir miesto infrastruktūros. Artimiausia didesnė gyvenvietė – Fuengirola, kuri yra integruota su Los Boliches ir sudaro vientisą miesto darinį.
Butas tinka žmonėms, kurie ieško paprasto ir patogaus gyvenimo jūros pakrantėje. Dvi miegamiejos pakankamos porai ar mažai šeimai, o visas reikalingas prekybos centras ir vaistinė yra per 100 metrų. Tai praktiškas sprendimas tiems, kurie nori gyventi netoli jūros be automobilio prievolės.
Butas yra pilnai pastatytas ir įrengtas, neseniai atliktas kapitalinis remontas. Tai reiškia, kad naujasis savininkas galės iš karto apsigyventi be jokių papildomų statybų ar remonto darbų. Pastatas turi liftą, kas palengvina prieigą prie buto.
Butas neturi atskiros vonios kambarys pagalbinėms patalpomis, vienintelė vonios kambarys turi tarnauti tiek gyventojams, tiek svečiams. Taip pat nėra atskiro garažo vietos, o parkavimą reikia spręsti miesto viešose aikštelėse. Buto plotas (73 m²) gali būti per mažas didesnei šeimai.
Ref: VL223366
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas atitiktų porą ar asmenį, ieškantį antrąjį būstą pietų Ispanijoje su galimybe gyventi arti jūros. Taip pat tai tiktų investuotojui, norinčiam išnuomoti būstą turistų sezonu, nes butas turi licenciją turistiniam nuomai. Nesenai renovuotas ir pilnai įrengtas butas reikalautų minimalių papildomų investicijų. Be to, dėl miesto infrastruktūros artumo, tai būtų tinkamas pasirinkimas ir tiems, kurie planuoja ilgesnį laiką gyventi Ispanijoje, norėdami jaustis kaip vietiniai gyventojai.
Butas yra neseniai renovuotas, o tai atsiskaito kokybiškai apdailai. Visos medžiagos yra atitinkančios šiuolaikinės rinkos standartus – langai su dvigubu stiklu, kurie užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais įtaisais. Miegamieji turi įmontuotas spinteles, leidžiančias efektyviai panaudoti erdvę. Balkonas yra apsaugotas nuo saulės ir lietaus, todėl jį galima naudoti visais metų laikais. Iš viso – tvarkingas ir modernus pabaigos lygis, reikalaujantis minimalios priežiūros.
Butas kainuoja nuo €299,500. Kaina atitinka analogiškų būtų rinką Los Boliches rajone, atsižvelgiant į jo artumą prie jūros, naujai atliktą remontą ir visišką įrangą. Rajonas yra vienas iš patraukliausių Costa del Sol, todėl kainos išlieka stabilios ir laikomos pakankamai konkurencingos žiūrint į siūlomą išplanavimą ir buvimą prie jūros.
Gyvenimas šiame bute atitinka paprastą pakrančių gyvenimo ritmą. Rytais galima pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu už kelių minučių kelio, ar pasitikti aušrą ant balkono, mėgaujantis jūros kvėpavimu. Dienomis – lengvas pasiekiamumas prie maisto prekybos centrų, kavinių ir kitų paslaugų, kurios yra artimiausioje apylinkėje. Vakarais galima pasivaikščioti pajūrio alėja ar pasimėgauti vietinių barų ir restoranų siūlomais patiekalais. Viskas – per kelias minutes nueita distancija, nereikalaujanti transporto priemonės.
Butas yra optimalioje vietoje tiems, kurie vertina pėsčiųjų pasiekiamumą. Artimiausias maisto prekybos centras yra per 57 metrus, vaistinė – per 89 metrus, o kavinės ir restoranai – per kelias šimtus metrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas – 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių artimiausioje apylinkėje. Didelės parduotuvės, bankai ir kitos paslaugos taip pat yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Miesto gyvenimo patogumai sujungti su jūros artumu sudaro patrauklią gyvenimo kokybę.
Žemėlapis parodo buto išsidėstymą Los Boliches rajone, tiesiai prie jūros. Matyti arti esantis prekybos centras, vaistinė, viešojo transporto stotelės ir artimiausi paplūdimiai. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius miestus – Fuengirolą, Malagą ir Marbelą – bei svarbias transporto arterijas.
Los Boliches yra dalis Fuengirolos miesto, esančio Malagos provincijoje. Tai vienas iš populiaresnių pajūrio miestelių Costa del Sol, išsidėstęs tarp Malagos (25 km į rytus) ir Marbelyje (25 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias pajūrio sostines kartu išlaikant kvietimą gyventi mažesnėje ir ramesnėje gyvenvietėje. Rajonas yra gerai integruotas į regiono infrastruktūrą su geru susisiekimu su kitais pajūrio miestais.
Strandas yra vos 225 metrų atstumu – tai artimiausias Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimys. Netoliese yra ir kiti paplūdimiai: Playa de Torreblanca (1,2 km) ir Playa de los Boliches (1,4 km). Malagos oro uostas yra 15 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai – Campo Los Lagos (5,6 km) ir Mijas Golf (6,0 km). Didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, yra apie 25 km atstumu, lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,7°C. Žiemos temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasaros – siekia apie 26°C. Per metus būna apie 3897 saulėtingų valandų. Vandens temperatūra, tinkama maudytis, išsilaiko penkis mėnesius per metus. Butas yra 5 metrų virš jūros lygio, kas leidžia jaustis jūros artumu ir mėgautis gaiviais jūros vėjais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys – Playa Torreblanca-Carvajal – yra tik 225 metrų atstumu. Tai reiškia, kad paplūdimį galima pasiekti vos per kelias minutes. Regionas garsėja savo "Mėlynuoju vėliavu" paplūdimiais, kurie atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Netoli yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos (5,6 km) ir Golf Benalmadena (6,0 km). Sporto mėgėjai taip pat gali lankytis Karting Mijas (1,6 km) arba Algarrobo teniso klubą (1,9 km). Plaukimo baseinas Piscina María Peláez yra vos 2,4 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra dalis Fuengirolos miesto, esančio Malagos provincijoje. Tai vienas iš populiaresnių pajūrio miestelių Costa del Sol, išsidėstęs tarp Malagos (25 km į rytus) ir Marbelyje (25 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias pajūrio sostines kartu išlaikant kvietimą gyventi mažesnėje ir ramesnėje gyvenvietėje. Rajonas yra gerai integruotas į regiono infrastruktūrą su geru susisiekimu su kitais pajūrio miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Los Bolichesyje turi konkurencinį pranašumą dėl tiesioginio artumo prie jūros ir miesto infrastruktūros. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra panašiai kainuojantis (nuo €269,950), bet yra toliau nuo pagrindinių pajūrio miestų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo €205,000), bet jaučiamas atstumas iki paplūdimių. Etherna Homes Esteponoje (nuo €259,000) siūlo panašią kainą, bet Estepona yra toliau nuo Malagos oro uosto. Los Boliches išsiskiria tuo, kad siūlo pajūrio gyvenimą su visais miesto patogumais, o tai yra unikalus regiono bruožas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID