The Kos je projekt nové výstavby sestávající z 36 jednopodlažních vil v lokalitě El Higuerón ve Fuengirole. Rezidence jsou uspořádány kolem centrální střešní zahrady a mají vlastní bazén a výhled na moře. Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2026 a projekt se zaměřuje na plně servisní způsob bydlení se společnými wellness zařízeními.
Ve srovnání s projektem „Carat“ ve stejném městě je The Kos cenově vyšší a nabízí více luxusních zařízení, jako je spa a coworkingové prostory. Zatímco Carat se zaměřuje spíše na kompaktní bydlení, The Kos poskytuje větší vily s vlastními bazény. Ve srovnání s projektem „Core Higueron“ ve stejné čtvrti se The Kos pozicionuje jako exkluzivnější „útočiště“ s menším počtem jednotek a větším důrazem na soukromí a zahrady, zatímco Core se soustředí na segment výškových budov s přímým výhledem na celé pobřeží. Dalším srovnatelným projektem jsou „Korall Residences“; ty leží blíže centru Fuengiroly a jsou obecně cenově dostupnější pro menší byty. The Kos se odlišuje kombinací konceptu vily (velikost a soukromí) s resortovými zařízeními.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti El Higuerón na okraji Fuengiroly. Lokalita leží přibližně 14 kilometrů od letiště Málaga. Prostředí je městské s přímým napojením na pobřežní silnici N-340, díky čemuž je snadno dostupné jak pobřeží, tak vnitrozemí.
Vily jsou určeny pro domácnosti, které potřebují více ložnic a obytných prostor na různých úrovních. Dispozice umožňuje oddělení spací a obytné části a poskytuje funkčnost pro rodiny či páry, které často přijímají hosty.
Stavební práce v současnosti probíhají. Předání je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Nemovitosti budou předány s kompletní instalací včetně klimatizace a podlahového vytápění.
Pozemek se vyznačuje svažitým terénem, což znamená strmé přístupové cesty a výškové rozdíly uvnitř i kolem nemovitosti. Tento projekt není vhodný pro osoby vyžadující plný bezbariérový přístup bez schodů. Kromě toho je třeba počítat s možným hlukem z okolních silnic a probíhající výstavby až do dokončení projektu.
Tento projekt vyhovuje obyvatelům hledajícím aktivní životní styl v rámci komunity. Přítomnost zařízení jako posilovna, spa a coworkingové prostory ukazuje na společensky zaměřený životní styl. Pro ty, kdo hledají odlehlé venkovské ticho, může být prostředí příliš městské. Kombinace bezpečí uzavřené rezidence a blízkosti zařízení z něj činí atraktivní volbu pro expaty hledající podporu a kontakty v prvních letech na novém místě. Je také výhodný pro investory pronajímající sezónním hostům díky krátké vzdálenosti od pláže Torreblanca.
Brožura klade důraz na kvalitu a udržitelnost. Domy jsou vybaveny centrální klimatizací s chlazením i topením prostřednictvím kanálového systému. Podlahové vytápění v koupelnách zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Architektura se soustředí na denní světlo, přičemž velké posuvné dveře propojují vnitřní prostory se zahradou a terasou. Použití izolačního zasklení a moderních instalací přispívá k energetické účinnosti. Zahrady a společné prostory budou upraveny nenáročnou výsadbou vhodnou pro středomořské podnebí.
Výchozí cena za rezidenci v The Kos je stanovena na 1 120 000 €. Jedná se o orientační cenu za základní model se specifikacemi uvedenými v brožuře. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze v rámci projektu a zvolených povrchových úpravách.
Každodenní život v The Kos utváří jeho poloha na svahu ve vysoce urbanizovaném prostředí. Život zde znamená, že řada zařízení je v pěší dostupnosti; supermarket a několik gastronomických zařízení jsou dostupné pěšky. Ráno začínají na jižně orientovaných terasách s využíváním slunečního svitu až do odpoledne. Večer pak výhled na Středozemní moře a pobřeží poskytuje malebnou kulisu. Nejbližší okolí je směsicí stálých obyvatel a turistického ruchu, s živější atmosférou u pláží a obchodů v letních měsících.
Okolí je dynamické. Fuengirola je živé město se širokou nabídkou obchodů, gastronomie a pláží. Z The Kos je pláž Playa de Torreblanca vzdálena přibližně 650 metrů. Na pláž se tedy lze vydat pěšky, i když zpáteční cesta zahrnuje stoupání do kopce. Město nabízí řadu mezinárodních restaurací a supermarketů, což činí každodenní život praktickým pro zahraniční obyvatele. Přítomnost nedalekého vlakového nádraží umožňuje spojení do Málagy a dalších pobřežních měst.
Mapa zobrazuje strategickou polohu The Kos v El Higuerón. Vidíte, že projekt leží mezi dálnicí A-7 a horským hřbetem, což vysvětluje strmé svahy. Zelené plochy označují parkové okolí, zatímco hustě osídlené pobřeží Fuengiroly je dobře viditelné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální polohu na západní straně Costa del Sol. Působí jako pojítko mezi turisticky zaměřenou Benalmádenou a tradičnější Mijas. Tato poloha zajišťuje, že obyvatelé The Kos těží z výhod velkého města (85 000 obyvatel) a zároveň bydlí blízko přírodních oblastí. Lokalita El Higuerón je obzvlášť žádaná pro své panoramatické výhledy a přímý přístup k pobřežní silnici.
Co se týče dostupnosti, lokalita dosahuje vysokého hodnocení. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 14 kilometrů (vzdušnou čarou), což je na Costa del Sol málo. Pro milovníky pláží je Playa de Torreblanca vzdálena méně než 700 metrů. Dostupnost autem je díky blízkosti dálnice AP-7 a pobřežní silnice N-340 dobrá. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen méně než 800 metrů. Zařízení jako golfová hřiště a přístav pro jachty se nacházejí ve větší vzdálenosti, přibližně 5 a 5 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengiroly se může pyšnit mírným mikroklimatem. Poloha na pobřeží zajišťuje mírné teploty s historickými průměry od 10 stupňů v zimě po 25 stupňů v létě. Jihozápadní orientace vil maximalizuje oslunění, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně. Nadmořská výška 234 metrů nad hladinou moře poskytuje svěží vánek a zabraňuje letním horkům, jaká panují na úrovni moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží kolem Fuengiroly se vyznačuje dlouhými písečnými plážemi, každoročně oceněnými Modrou vlajkou. Playa de Torreblanca je nejbližší pláž, známá svou místní atmosférou a chiringuity (plážovými bary). Mimo pláže oblast nabízí možnosti vodních sportů a golfu. V okruhu 5 kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch & Putt a Mijas Golf, což oblast činí vhodnou pro rekreační návštěvníky hledající střídání sportu a odpočinku.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL834756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID