与同城项目 "Carat" 相比，The Kos 定价更高，并提供水疗中心和共享办公空间等更多豪华设施。Carat 更侧重紧凑型居住，而 The Kos 提供带私人泳池的更大别墅。与同街区的 "Core Higueron" 相比，The Kos 定位为更独有的"庇护所"，单元数更少，更注重私密性和花园，而 Core 侧重高层住宅，可纵览整个海岸线。"Korall Residences" 是另一个可比项目，它更靠近 Fuengirola 市中心，小户型公寓总体更实惠。The Kos 的独特之处在于将别墅形式（面积与私密性）与度假村式设施相结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Fuengirola 城市边缘的 El Higuerón 区，距离 Málaga（马拉加）机场约 14 公里。该区域属于城市环境，与 N-340 滨海公路直接相连，无论前往海岸线还是内陆都十分便利。
这些别墅适合需要多个卧室以及起居空间分布在多个楼层的家庭。布局将睡眠区与起居区分开，对于经常招待客人的家庭或夫妇来说非常实用。
工程目前正在施工中，交房时间定于 2026 年第二季度。房产交付时将配备完整的设备系统，包括冷暖空调和地暖。
地块地形有坡度，导致进出道路较陡，房产内部及周边存在高差变化。该项目不适合需要完全无楼梯单层通行的住户。此外，在竣工之前，周边道路和持续施工可能带来噪音。
该项目适合寻求社区内活跃生活方式的住户。健身房、水疗中心和共享办公空间等设施彰显了以社交为导向的生活方式。而对于追求偏远乡村宁静的人来说，这里的环境可能过于城市化。封闭式小区带来的安全保障加上便利的生活配套，使其对初来乍到、需要指引和交流的外国移民极具吸引力。由于距离 Torreblanca 海滩很近，对于面向季节性租客的投资者也非常合适。
手册着重强调品质与可持续性。住宅配备中央风管式冷暖空调系统，卫生间配有地暖，在凉爽的季节提升舒适度。建筑设计注重自然采光，大型推拉门将室内空间与花园和露台连通。隔热玻璃和现代化设备的使用有助于提升能效。花园和公共区域将采用适合地中海气候的低维护植物进行景观美化。
The Kos 住宅的起价为 €1,120,000。这是手册中所列规格基础户型的参考价格。实际价格可能因项目内的具体位置以及所选装修标准而有所不同。
The Kos 的日常生活由其山坡位置和高度城市化的环境所定义。住在这里，许多生活设施都在步行可达范围内；超市和多家餐饮场所步行即可到达。清晨从朝南的露台开始，享受阳光直到午后。傍晚时分，地中海和海岸线的美景构成迷人的背景。周边环境既有常住居民也有游客往来，夏季海滩和商店附近气氛会较为热闹。
生活环境充满活力。Fuengirola 是一座繁华的城市，商店、餐饮和海滩一应俱全。从 The Kos 出发，Playa de Torreblanca 海滩距离约 650 米，意味着可以步行前往海滩，不过返程需要爬坡。这座城市拥有众多国际餐厅和超市，让非西班牙籍居民的日常生活十分便利。附近的火车站可通往 Málaga 及其他沿海城镇。
地图展示了 The Kos 在 El Higuerón 的战略位置。可以看到，项目位于 A-7 高速公路与山脊之间，这也解释了陡峭的坡地。绿色区域表示公园般的环境，同时可以看到 Fuengirola 人口稠密的海岸线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola 位于 Costa del Sol 西侧的中心位置，连接着以旅游为主的 Benalmádena 和更为传统的 Mijas。这一地理位置确保 The Kos 的住户既能享受大城市（85,000 名居民）的便利设施，又毗邻自然区域。El Higuerón 这一位置尤其以全景视野和直达滨海公路而备受青睐。
就交通便利性而言，这个位置的评分很高。Málaga 机场直线距离仅 14 公里，就 Costa del Sol（太阳海岸）而言相当近。对热爱海滩的人来说，Playa de Torreblanca 距离不到 700 米。由于临近 AP-7 高速公路和 N-340 滨海公路，驾车出行十分方便。日常采购方面，不到 800 米处就有超市。高尔夫球场和游艇码头等设施距离稍远，分别约为 5 公里和 5 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 地区享有温和的微气候。沿海位置确保气温适中，历史平均气温从冬季的 10 度到夏季的 25 度不等。别墅的西南朝向最大限度地增加了日照时间，延长了游泳季。海拔 234 米的高度带来微风，避免了夏季海平面上的酷热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Fuengirola 周边海岸线以绵长的沙滩著称，每年均获蓝旗认证。Playa de Torreblanca 是最近的海滩，以其本地氛围和海滩酒吧（chiringuitos）闻名。除海滩外，该地区还提供水上运动和高尔夫的机会。在 5 公里范围内有多家高尔夫球场，包括 Golf Benalmadena Pitch & Putt 和 Mijas Golf，适合希望在运动与放松之间寻求多样选择的休闲爱好者。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL834756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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