The Kos es un proyecto de obra nueva compuesto por 36 villas de una sola planta en El Higuerón, Fuengirola. Las residencias se organizan alrededor de un jardín central en la azotea y cuentan con piscina privada y vistas al mar. Con una entrega indicativa en el segundo trimestre de 2026, el proyecto se centra en un entorno residencial con servicios completos e instalaciones comunitarias de bienestar.
En comparación con el proyecto 'Carat' en la misma ciudad, The Kos tiene un precio más alto y ofrece más servicios de lujo, como spa y espacios de coworking. Mientras que Carat se centra más en la vivienda compacta, The Kos ofrece villas más grandes con piscinas privadas. En comparación con 'Core Higueron', situado en el mismo barrio, The Kos se posiciona como un 'santuario' más exclusivo con menos unidades y mayor énfasis en la privacidad y los jardines, mientras que Core se centra en el segmento de altura con vistas directas a toda la costa. 'Korall Residences' es otra comparación; está más cerca del centro de Fuengirola y es generalmente más asequible para apartamentos más pequeños. The Kos se distingue por la combinación de la fórmula de villa (tamaño y privacidad) con instalaciones de estilo resort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el distrito de El Higuerón, en el borde urbano de Fuengirola. Esta ubicación se encuentra a unos 14 kilómetros del aeropuerto de Málaga. El entorno es urbano, con conexión directa a la carretera costera N-340, lo que permite acceder tanto a la costa como al interior.
Las villas están pensadas para hogares que necesitan varios dormitorios y espacios de estar en distintos niveles. La distribución permite separar las zonas de descanso y las de estar, ofreciendo funcionalidad para familias o parejas que reciben invitados con frecuencia.
La construcción está actualmente en marcha. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2026. Las propiedades se entregarán con un paquete completo de instalaciones, que incluye aire acondicionado y suelo radiante.
El terreno presenta pendientes, lo que se traduce en carreteras de acceso empinadas y desniveles dentro y alrededor de la propiedad. Este proyecto no es adecuado para personas que necesiten acceso totalmente en un solo nivel sin escaleras. Además, cabe esperar ruido de las carreteras circundantes y de las obras de construcción hasta su finalización.
Este proyecto es adecuado para residentes que buscan un estilo de vida activo dentro de una comunidad. La presencia de instalaciones como gimnasio, spa y espacios de coworking apunta a un estilo de vida orientado a lo social. Para quienes buscan el silencio remoto del campo, el entorno puede resultar demasiado urbano. La combinación de la seguridad que ofrece la urbanización cerrada y la proximidad a los servicios lo hace atractivo para expatriados que buscan orientación y contacto durante sus primeros años en un lugar nuevo. También es favorable para inversores que alquilan a huéspedes de temporada debido a la corta distancia a la playa de Torreblanca.
El folleto hace hincapié en la calidad y la sostenibilidad. Las viviendas disponen de aire acondicionado central frío/calor mediante sistema de conductos. El suelo radiante en los baños aumenta el confort durante los meses más frescos. La arquitectura se centra en la luz natural, con grandes puertas correderas que conectan los espacios interiores con el jardín y la terraza. El uso de acristalamiento aislante e instalaciones modernas contribuye a la eficiencia energética. Los jardines y las zonas comunes serán ajardinados con plantas de bajo mantenimiento adecuadas para el clima mediterráneo.
El precio de una residencia en The Kos parte desde 1.120.000 €. Se trata de un precio indicativo para el modelo base con las especificaciones mencionadas en el folleto. Los precios pueden variar según la posición dentro del proyecto y los acabados elegidos.
La vida diaria en The Kos viene definida por su ubicación en la ladera, en un entorno muy urbanizado. Vivir aquí significa tener muchos servicios a pocos minutos a pie; el supermercado y varias opciones de restauración son alcanzables caminando. Las mañanas comienzan en las terrazas con orientación sur, disfrutando del sol hasta la tarde. Por las tardes, la vista al Mediterráneo y a la costa ofrece un telón de fondo pintoresco. Los alrededores inmediatos combinan residentes permanentes y tráfico turístico, con un ambiente más concurrido cerca de las playas y las tiendas durante los meses de verano.
El entorno residencial es dinámico. Fuengirola es una ciudad bulliciosa con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y playas. Desde The Kos, la playa de Torreblanca se encuentra a unos 650 metros. Esto significa que se puede ir a la playa a pie, aunque el regreso implica una subida. La ciudad ofrece una gran variedad de restaurantes y supermercados internacionales, lo que hace que la vida diaria sea práctica para residentes no españoles. La presencia de una estación de tren cercana ofrece conexiones con Málaga y otras localidades costeras.
El mapa muestra la ubicación estratégica de The Kos en El Higuerón. Se puede ver que el proyecto está situado entre la autopista A-7 y la cordillera montañosa, lo que explica las pronunciadas pendientes. Las zonas verdes indican el entorno ajardinado, mientras que es visible la densamente poblada costa de Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición central en el lado occidental de la Costa del Sol. Actúa como enlace entre la turística Benalmádena y la más tradicional Mijas. Esta posición garantiza que los residentes de The Kos se beneficien de los servicios de una gran ciudad (85.000 habitantes) mientras viven cerca de zonas naturales. La ubicación de El Higuerón es especialmente deseada por sus vistas panorámicas y su acceso directo a la carretera costera.
En cuanto a la accesibilidad, la ubicación obtiene una puntuación alta. El aeropuerto de Málaga está a solo 14 kilómetros (en línea recta), lo cual es poco para la Costa del Sol. Para los amantes de la playa, Playa de Torreblanca está a menos de 700 metros. La accesibilidad en coche es buena gracias a la proximidad de la autopista AP-7 y de la carretera costera N-340. Para la compra diaria, hay un supermercado a menos de 800 metros. Servicios como los campos de golf y el puerto deportivo se encuentran a distancias algo mayores, alrededor de 5 y 5 kilómetros respectivamente.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Fuengirola disfruta de un microclima suave. La ubicación costera garantiza temperaturas moderadas, con medias históricas que van desde los 10 grados en invierno hasta los 25 en verano. La orientación suroeste de las villas maximiza la exposición al sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño. La elevación, a 234 metros sobre el nivel del mar, aporta brisa y evita el calor que se experimenta a nivel del mar durante el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Fuengirola se caracteriza por largas playas de arena que cada año reciben la Bandera Azul. Playa de Torreblanca es la playa más cercana, conocida por su ambiente local y sus chiringuitos. Más allá de las playas, la zona ofrece oportunidades para deportes acuáticos y golf. En un radio de 5 kilómetros hay varios campos de golf, entre ellos Golf Benalmadena Pitch & Putt y Mijas Golf, lo que hace que la zona sea adecuada para quienes buscan variedad entre el deporte y el relax.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL834756
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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