The Kos es un proyecto de obra nueva que consta de 36 villas de una sola planta en El Higuerón, Fuengirola. Las residencias están organizadas alrededor de un jardín en la azotea central y disponen de piscina privada y vistas al mar. Con una entrega prevista para el segundo trimestre de 2026, el proyecto se centra en un entorno de vida totalmente equipado con instalaciones de bienestar comunitarias.
En comparación con el proyecto 'Carat' en la misma ciudad, The Kos tiene un precio más alto y ofrece más lujos como un spa y espacios de coworking. Mientras que Carat se centra más en una vivienda compacta, The Kos ofrece villas más grandes con piscinas privadas. Comparado con 'Core Higueron', ubicado en el mismo barrio, The Kos se posiciona como un 'santuario' más exclusivo con menos unidades y más énfasis en la privacidad y el jardín, mientras que Core se centra en el segmento de gran altura con vistas directas a toda la costa. 'Korall Residences' es otra comparación; está ubicado más cerca del centro de Fuengirola y es generalmente más asequible para apartamentos más pequeños. The Kos se distingue por la combinación de la fórmula villa (tamaño y privacidad) con instalaciones tipo resort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el distrito de El Higuerón, en el borde urbano de Fuengirola. Esta ubicación se encuentra a unos 14 kilómetros del aeropuerto de Málaga. El entorno es urbano con conexión directa a la carretera costera N-340, lo que hace accesibles tanto la costa como el interior.
Las villas son adecuadas para hogares que requieren varios dormitorios y espacios de vida en diferentes niveles. La distribución favorece una separación entre las zonas de dormir y de estar, proporcionando funcionalidad para familias o parejas que reciben frecuentemente invitados.
La construcción está en marcha (« bajo construcción »). La entrega de llaves está programada para el segundo trimestre de 2026. Las propiedades se entregarán con un paquete completo de instalaciones, que incluye aire acondicionado y suelo radiante.
El sitio tiene un terreno en pendiente, lo que resulta en vías de acceso empinadas y diferencias de nivel dentro y alrededor de la propiedad. Este proyecto no es adecuado para personas que requieren acceso sin escaleras. Además, se debe esperar ruido potencial de las carreteras circundantes y de las obras de construcción hasta su finalización.
Este proyecto es adecuado para residentes que buscan un estilo de vida activo dentro de una comunidad. La presencia de instalaciones como un gimnasio, un spa y espacios de coworking indica un estilo de vida orientado a lo social. Para quienes buscan la soledad rural, el entorno puede ser demasiado urbano. La combinación de seguridad proporcionada por la comunidad cerrada y la proximidad a las comodidades lo hace atractivo para expatriados que buscan orientación y contacto en sus primeros años en un lugar nuevo. También es favorable para inversores que alquilan a turistas estacionales debido a la corta distancia hasta la playa Torreblanca.
El folleto enfatiza la calidad y la sostenibilidad. Las casas cuentan con aire acondicionado central para refrigeración y calefacción a través de un sistema de conductos. La calefacción por suelo radiante en los baños aumenta la comodidad durante los meses más frescos. La arquitectura se centra en la luz natural, con grandes puertas correderas que conectan los espacios interiores con el jardín y la terraza. El uso de acristalamiento aislante e instalaciones modernas contribuye a la eficiencia energética. Los jardines y espacios comunes se ajardinarán con plantaciones de bajo mantenimiento, adecuadas para el clima mediterráneo.
El precio de salida para una residencia en The Kos se fija en 1.120.000 €. Este es un precio indicativo para el modelo base con las especificaciones mencionadas en el folleto. Los precios pueden variar según la posición exacta dentro del proyecto y los acabados elegidos.
La rutina diaria en The Kos se define por su ubicación en una colina en un entorno muy urbanizado. Vivir aquí significa que muchas comodidades están al alcance de la mano; el supermercado y algunos lugares para comer son accesibles a pie. Las mañanas comienzan en las terrazas orientadas al sur, disfrutando del sol hasta la tarde. Por la noche, la vista del Mediterráneo y la línea de costa ofrece un marco pintoresco. El entorno inmediato es una mezcla de residentes permanentes y flujo turístico, con una atmósfera más animada cerca de las playas y tiendas durante los meses de verano.
El entorno vital es dinámico. Fuengirola es una ciudad animada con una amplia oferta de comercios, gastronomía y playas. Desde The Kos, la playa Playa de Torreblanca se encuentra a unos 650 metros. Esto significa que es posible visitar la playa a pie, aunque el viaje de regreso implica una subida. La ciudad ofrece una variedad de restaurantes internacionales y supermercados, lo que hace que la vida diaria sea práctica para los residentes no españoles. La presencia de una estación de tren cercana ofrece conexiones con Málaga y otras ciudades costeras.
El mapa muestra la ubicación estratégica de The Kos en El Higuerón. Se puede ver que el proyecto está situado entre la autopista A-7 y la cresta de la montaña, lo que explica las pendientes pronunciadas. Las zonas verdes indican el entorno parquizado, mientras que la línea costera densamente poblada de Fuengirola es visible.
Fuengirola ocupa una posición central en el lado occidental de la Costa del Sol. Actúa como enlace entre el Benalmádena turístico y el Mijas más tradicional. Esta posición asegura que los residentes de The Kos se beneficien de las comodidades de una gran ciudad (85.000 habitantes) mientras viven cerca de áreas naturales. La ubicación El Higuerón es especialmente deseable por sus vistas panorámicas y el acceso directo a la carretera costera.
En términos de accesibilidad, la ubicación obtiene una puntuación alta. El aeropuerto de Málaga está a solo 14 kilómetros (en línea recta), lo cual es corto para la Costa del Sol. Para los amantes de la playa, Playa de Torreblanca se encuentra a menos de 700 metros. La accesibilidad en coche es buena gracias a la proximidad de la autopista AP-7 y la carretera costera N-340. Para las compras diarias, hay un supermercado a menos de 800 metros. Las instalaciones como campos de golf y el puerto deportivo se encuentran a distancias un poco mayores, unos 5 y 5 kilómetros respectivamente.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Fuengirola goza de un microclima suave. La ubicación costera asegura temperaturas moderadas, con promedios históricos que varían entre 10 grados en invierno y 25 grados en verano. La orientación suroeste de las villas maximiza la exposición al sol, contribuyendo a una larga temporada de baño. La altitud de 234 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa y evita el calor que se experimenta al nivel del mar en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa alrededor de Fuengirola se caracteriza por largas playas de arena premiadas anualmente con la Bandera Azul. Playa de Torreblanca es la playa más cercana, conocida por su ambiente local y sus chiringuitos. Además de las playas, el entorno ofrece oportunidades para deportes acuáticos y golf. En un radio de 5 kilómetros hay varios campos de golf, incluidos Golf Benalmadena Pitch & Putt y Mijas Golf, lo que hace que la zona sea adecuada para quienes buscan variedad entre deporte y relax.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición central en el lado occidental de la Costa del Sol. Actúa como enlace entre el Benalmádena turístico y el Mijas más tradicional. Esta posición asegura que los residentes de The Kos se beneficien de las comodidades de una gran ciudad (85.000 habitantes) mientras viven cerca de áreas naturales. La ubicación El Higuerón es especialmente deseable por sus vistas panorámicas y el acceso directo a la carretera costera.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL834756
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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