The Kos मालागा प्रांत के फ़ुएंगिरोला के एल हिगेरॉन (El Higuerón) क्षेत्र में स्थित एक नई निर्मित डिटैच्ड विला प्रोजेक्ट है। दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम की ओर स्थित इस प्लॉट में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला 172 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। कुल 35 इकाइयों वाले एक गेटेड समुदाय (gated community) के रूप में, इसमें एक निजी पूल और समुद्र का नज़ारा देने वाला सोलारियम शामिल है। इसमें जिम, स्पा और को-वर्किंग स्पेस की सुविधा है, और इसकी 2026 की दूसरी तिमाही में पूरी होने की उम्मीद है। यह शहर और समुद्र तक की पहुंच को संतुलित करते हुए निजता प्रदान करता है।
The Kos, Carat या Korall Residences जैसे समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर है, जिसका कारण निजी छत का पूल और सोलारियम है। Carat अधिक किफायती है लेकिन The Kos बाहरी स्थान की निजता पर केंद्रित है। पास का Core Higueron एक अपार्टमेंट है, जबकि यह एक स्वतंत्र विला है। फ़ुएंगिरोला शहर में होने के नाते, यह Mijas Golf जैसे अंदरूनी रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में बेहतर सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तट के समतल क्षेत्रों की तुलना में अधिक ढलान वाला है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
The Kos फ़ुएंगिरोला के एल हिगेरॉन जिले के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर से सीधी दूरी पर लगभग 646 मीटर है। आसपास आवासीय क्षेत्र हैं, और सुपरमार्केट लगभग 787 मीटर, फार्मेसी लगभग 1.0 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Torreblanca, लगभग 646 मीटर की सीधी दूरी पर है। ध्यान दें कि ये सभी दूरियां सीधी रेखाओं में हैं, वास्तविक यात्रा अधिक हो सकती है।
यह संपत्ति एक निजी बगीचे और टेरेस के साथ तीन मंजिला ढांचा है, जिसकी छत पर लगभग 70 वर्ग मीटर का एक निजी सोलारियम और पूल है। 172 वर्ग मीटर के रहने के स्थान में तीन बेडरूम हैं, जिनमें अंतर्निहित अलमारियां हैं। इसमें दो पार्किंग स्थान और एक अलग स्टोरेज रूम शामिल है, जो रहने वालों की भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करता है। एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और फर्श की हीटिंग से सुसज्जित, यह पूरे वर्ष आरामदायक आंतरिक वातावरण प्रदान करता है।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, जिसकी समाप्ति 2026 की दूसरी तिमाही में होने की उम्मीद है। यह प्रोजेक्ट कुल 35 इकाइयों तक सीमित है, प्रत्येक दक्षिण-दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। इसमें एक आधुनिक HVAC सिस्टम और ऊर्जा-कुशल गर्म पानी की आपूर्ति होगी। निर्माण चरणों में किया जा रहा है, और आस-पास की सड़कों पर अस्थायी निर्माण गतिविधि हो सकती है।
यह प्रोजेक्ट ढलान वाली ज़मीन पर स्थित है, इसलिए परिसर और आसपास की पहुंच में ढलान है। 33 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, रहने की जगह कई मंजिलों पर फैली हुई है, जिसके लिए बार-बार सीढ़ियों का उपयोग करना पड़ता है। इसके अतिरिक्त, चल रहे निर्माण के कारण कुछ शोर और परिवहन व्यवधान हो सकते हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के नज़ारे और शहरी सुविधा दोनों चाहते हैं। गर्मियों में छत पर पूल और सर्दियों में फर्श की हीटिंग वाले इंटीरियर का आनंद लें। यह दूरस्थ कार्य (रिमोट वर्क) करने वालों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें को-वर्किंग स्पेस उपलब्ध है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक निजी अवकाश घर चाहते हैं लेकिन शहर से बहुत दूर नहीं जाना चाहते।
इस संपत्ति में आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं। एचवीएसी सिस्टम में हीटिंग और कूलिंग दोनों हैं, और सभी बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है। रसोई खुले जीवन क्षेत्र से जुड़ी हुई है और बड़े स्लाइडिंग दरवाजे टेरेस तक जाते हैं। साझा सुविधाओं में एक अनंत पूल, स्पा और जिम शामिल हैं, जिसे 24-घंटे की सुरक्षा द्वारा प्रबंधित किया जाता है। इसमें ऊर्जा-कुशल हॉट वॉटर सिस्टम भी है।
कीमत €1,120,000 से शुरू होती है। फ़ुएंगिरोला में समान आकार की नई विलाओं की तुलना में, यह समुद्र के करीब होने और निजी सुविधाओं को दर्शाता है। पड़ोसी प्रोजेक्ट जैसे Carat (€822,000+) और Core Higueron (€979,900+) से यह अधिक महंगा है, लेकिन निजी छत के स्थान और सामुदायिक सुविधाओं के साथ आता है।
The Kos एक शहरी आवासीय क्षेत्र में समुद्र के निकट स्थित है, जो निजता और शहर की सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह छत पर सूर्य का आनंद लें और भूमध्य सागर का नज़ारा देखें। दिन के दौरान मुख्य टेरेस और बगीचे का उपयोग करें, और शाम को छत पर पूल में आराम करें। चलने या साइकिल से कई रेस्तरां और कैफे पहुंच योग्य हैं। वार्षिक 3,891 घंटे की धूप के साथ, यह एक बाहरी जीवन शैली के लिए उपयुक्त है, हालांकि ढलान वाला स्थान कुछ शारीरिक गतिविधि की मांग करता है।
संपत्ति फ़ुएंगिरोला शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से सीधी दूरी पर लगभग 14 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें Carvajal रेलवे स्टेशन लगभग 2.0 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 787 मीटर, अस्पताल 4.6 किमी और EV चार्जिंग प्वाइंट 997 मीटर दूर है। फ़ुएंगिरोला की आबादी 85,211 (2025) है, जो इसे एक जीवंत शहर बनाती है।
मानचित्र दिखाता है कि प्रोजेक्ट समुद्र (दक्षिण) और शहर (पूर्व) दोनों की ओर से जुड़ा हुआ है। साइट एक पहाड़ी पर है, जिसमें महत्वपूर्ण ऊंचान बदलाव हैं। समुद्र तथा हवाई अड्डे की दूरी क्रमशः 646 मीटर और 14 किमी हैं।
फ़ुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है, मालागा और मार्बेला के बीच। यह एक शहरी और तटीय वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तट के करीब होने के बावजूद एक अलग आवासीय क्षेत्र का अनुभव कराता है।
यह मुख्य तटीय सड़क के पास स्थित है, मालागा हवाई अड्डे से लगभग 20-30 मिनट की ड्राइव पर। निकटतम समुद्र तट, Playa de Torreblanca, 646 मीटर की सीधी दूरी पर है। Golf Benalmadena Pitch&Putt 4.9 किमी और Mijas Golf 6.7 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए, आपको लगभग 2.0 किमी पैदल चलना होगा।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएंगिरोला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और वार्षिक 3,891 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। 234 मीटर की ऊंचाई पर, यह समुद्र तल से ऊपर है, जो एक सुखदायक ठंडक प्रदान करता है। दक्षिण-दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फ़ुएंगिरोला तट पर कुल 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें से Playa de Torreblanca 646 मीटर की दूरी पर है। तट पर पैदल चलने और साइकिल चलाने के रास्ते हैं। खेल सुविधाओं में एक हॉकी क्लब (2.0 किमी) और एक कार्टिंग ट्रैक (2.7 किमी) शामिल हैं। समुद्र तट के रेस्तरां (Chiringuitos) स्थानीय संस्कृति का हिस्सा हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है, मालागा और मार्बेला के बीच। यह एक शहरी और तटीय वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तट के करीब होने के बावजूद एक अलग आवासीय क्षेत्र का अनुभव कराता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL834756
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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