The Kos — это новый жилой проект в городе Фуэнхирола, провинция Малага. Комплекс представляет собой таунхаусы типа 'detached villa' с тремя спальнями. Проект расположен в районе Эль-Игерон, предлагая сочетание городской инфраструктуры и близости к морю. Строительство ongoing, сдача запланирована на второй квартал 2026 года.
По сравнению с проектами в холмистом Бенальмадене, The Kos находится ближе к морю. В отличие от центра Фуэнхиролы, здесь больше спокойствия и fewer туристов на улицах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы, в популярном районе Эль-Игерон. По прямой до пляжа около 650 метров. Район характеризуется холмистым рельефом, что обеспечивает виды на море, но требует внимания при передвижении из-за перепадов высот.
Площадь объекта составляет 172 кв.м., что просторно для проживания семьи или пары. Многоуровневая планировка позволяет четко разделить зоны отдыха и ночного отдыха. Это решение подходит для тех, кто ценит современный дизайн и личное пространство.
Проект находится на стадии строительства. Современные технологии включают систему кондиционирования и теплый пол. Для покупателя это означает гарантийный срок на новые конструкции и соответствие современным энергетическим стандартам. Ориентировочная дата сдачи — II квартал 2026 года.
Из-за расположения на склоне (steep access), доступ к дому и парковка могут быть затруднены для людей с ограниченной подвижностью. Также стоит учитывать, что стройплощадка рядом может создавать шум и ограничивать вид в период строительства.
Этот дом подойдет тем, кто ищет современное жилье с высокой отделкой без необходимости ремонта. Близость к пляжу и гольф-клубам делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Если важна близость к аэропорту Малаги (ок. 14 км), это подходящий вариант.
Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Открытая кухня объединена с гостиной, что создает пространство для общения. Ванных комнатах предусмотрен теплый пол для комфорта в прохладные месяцы.
Начальная цена за недвижимость в этом проекте составляет 1 120 000 евро. В эту стоимость включены два парковочных места и кладовая, что является важным преимуществом. Дополнительно покупатель оплачивает налог на добавленную стоимость (для новостроек 10%) и расходы на регистрацию.
Фуэнхирола — это международный курорт с активным образом жизни. Утро можно начать с посещения местных фермерских рынков, а вечер — с прогулки по набережной. Несмотря на городское расположение, внутри комплекса создана атмосфера уединения. Из-за рельефа личный автомобиль наиболее удобен, но до пляжа и супермаркета (ок. 800 м) можно дойти пешком.
Вокруг есть все необходимое для жизни: аптека в 1 км, супермаркет в 800 м, больница в 4,6 км. Для любителей гольфа рядом есть поля в Бенальмадене (4,9 км) и Михас Гольф (6,7 км). Это сочетание городской доступности и досуга.
Карта показывает расположение проекта на севере Фуэнхиролы. Из-за гористого рельефа расстояние по дороге может быть чуть больше, чем по прямой.
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль. Это более урбанизированный район, чем соседние Михас или Бенальмадена Пуэбло, но он предлагает круглый год работающую инфраструктуру.
Личный автомобиль является самым удобным способом передвижения. Ближайшая ж/д станция Carvajal (2 км) связывает Фуэнхиролу с Малагой, что полезно для избежания пробок и проблем с парковкой в городе. До аэропорта Малаги можно доехать за 15-20 минут.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, средиземноморский, с более чем 300 солнечными днями в году. Высота над уровнем моря (234 м) обеспечивает вентиляцию и снижает летнюю жару. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Torreblanca (ок. 650 м) награжден Голубым флагом за чистоту. В окрестностях также множество спортивных центров и яхтенная гавань Пуэрто Депортиво.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль. Это более урбанизированный район, чем соседние Михас или Бенальмадена Пуэбло, но он предлагает круглый год работающую инфраструктуру.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL834756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
