The Kos, это новостройка, состоящая из 36 одноэтажных вилл в районе Эль-Игерон, Фуэнхирола. Резиденции организованы вокруг центрального сада на крыше и располагают собственным бассейном и видом на море. Ориентировочный срок завершения, второй квартал 2026 года. Проект ориентирован на жилую среду с полным сервисом и общими оздоровительными удобствами.
По сравнению с проектом «Carat» в том же городе The Kos имеет более высокую цену и предлагает больше люксовых удобств, таких как спа и коворкинг-пространства. Если Carat ориентирован скорее на компактное жильё, то The Kos предлагает более крупные виллы с собственными бассейнами. По сравнению с «Core Higueron», расположенным в том же районе, The Kos позиционирует себя как более эксклюзивный «оазис» с меньшим количеством единиц и большим акцентом на приватность и сады, тогда как Core ориентирован на высотный сегмент с прямыми видами на всё побережье. «Korall Residences», ещё один объект сравнения: он расположен ближе к центру Фуэнхиролы и в целом более доступен по цене для небольших апартаментов. The Kos выделяется сочетанием формата виллы (площадь и приватность) с удобствами курортного уровня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Эль-Игерон на окраине Фуэнхиролы. Это место находится примерно в 14 километрах от аэропорта Малаги. Окружение городское, с прямым выходом на прибрежную дорогу N-340, что делает доступными как побережье, так и внутренние районы.
Виллы подходят для домохозяйств, которым требуется несколько спален и жилых пространств на разных уровнях. Планировка позволяет разделить зоны сна и отдыха, что обеспечивает удобство для семей или пар, которые часто принимают гостей.
В настоящее время строительство продолжается. Сдача объекта запланирована на второй квартал 2026 года. Недвижимость будет передаваться с полным пакетом инженерных систем, включая кондиционирование и тёплый пол.
Участок имеет наклонный рельеф, из-за чего подъездные дороги крутые, а внутри и вокруг недвижимости присутствуют перепады высот. Этот проект не подходит для людей, которым необходим полный доступ без лестниц на одном уровне. Кроме того, следует ожидать возможного шума от окружающих дорог и продолжающихся строительных работ до завершения проекта.
Этот проект подходит для жителей, ищущих активный образ жизни в сообществе. Наличие таких объектов, как тренажёрный зал, спа и коворкинг-пространства, указывает на социально ориентированный образ жизни. Для тех, кто ищет уединение и сельскую тишину, местоположение может показаться слишком городским. Сочетание безопасности закрытого жилого комплекса и близости к удобствам делает проект привлекательным для экспатов, которым нужна поддержка и общение в первые годы на новом месте. Он также выгоден для инвесторов, сдающих жильё сезонным гостям, благодаря небольшому расстоянию до пляжа Торребланка.
В брошюре подчёркивается качество и устойчивость. Дома оснащены центральным кондиционированием для охлаждения и обогрева через систему воздуховодов. Тёплый пол в ванных комнатах повышает комфорт в более прохладные месяцы. Архитектура ориентирована на естественный свет: большие раздвижные двери соединяют внутренние пространства с садом и террасой. Использование теплоизолирующих стеклопакетов и современных инженерных систем способствует энергоэффективности. Сады и общие зоны будут озеленены неприхотливыми растениями, подходящими для средиземноморского климата.
Начальная цена резиденции в The Kos установлена на уровне 1 120 000 евро. Это ориентировочная цена базовой модели с характеристиками, указанными в брошюре. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения в рамках проекта и выбранных вариантов отделки.
Повседневная жизнь в The Kos определяется её расположением на склоне холма в высокоурбанизированной среде. Жизнь здесь означает, что многие удобства находятся в пешей доступности: до супермаркета и нескольких заведений питания можно дойти пешком. Утро начинается на террасах с южной ориентацией, где солнце светит до полудня. Вечером вид на Средиземное море и побережье создаёт живописный фон. Ближайшее окружение, это смесь постоянных жителей и туристического потока, с более оживлённой атмосферой у пляжей и магазинов в летние месяцы.
Жилая среда здесь динамичная. Фуэнхирола, оживлённый город с широким выбором магазинов, заведений питания и пляжей. От The Kos до пляжа Плая-де-Торребланка примерно 650 метров. Это означает, что до пляжа можно дойти пешком, хотя обратный путь включает подъём в гору. Город предлагает множество международных ресторанов и супермаркетов, что делает повседневную жизнь практичной для не испаноязычных жителей. Наличие близлежащей железнодорожной станции обеспечивает сообщение с Малагой и другими прибрежными городами.
Карта отображает стратегическое расположение The Kos в Эль-Игероне. Видно, что проект находится между шоссе A-7 и горным хребтом, что объясняет крутые склоны. Зелёные зоны обозначают парковые окрестности, а плотно населённое побережье Фуэнхиролы видно на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на западной стороне Коста-дель-Соль. Город служит связующим звеном между ориентированным на туристов Бенальмаденой и более традиционным Михасом. Это положение обеспечивает жителям The Kos преимущества большого города (85 000 жителей) при жизни в близости к природным зонам. Расположение в Эль-Игероне особенно привлекательно благодаря панорамным видам и прямому доступу к прибрежной дороге.
С точки зрения доступности локация получает высокие оценки. Аэропорт Малаги находится всего в 14 километрах (по прямой), что немного для Коста-дель-Соль. Для любителей пляжей Плая-де-Торребланка расположена менее чем в 700 метрах. Доступность на автомобиле хорошая благодаря близости автомагистрали AP-7 и прибрежной дороги N-340. Для повседневных покупок супермаркет находится менее чем в 800 метрах. Такие удобства, как поля для гольфа и яхтенная марина, расположены несколько дальше, примерно в 5 и 5 километрах соответственно.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Фуэнхиролы отличается мягким микроклиматом. Прибрежное расположение обеспечивает умеренные температуры: исторические средние значения варьируются от 10 градусов зимой до 25 градусов летом. Юго-западная ориентация вилл максимизирует воздействие солнечного света, что способствует длительному сезону купания. Высота 234 метра над уровнем моря обеспечивает бриз и смягчает жару, характерную для уровня моря летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вокруг Фуэнхиролы отличается длинными песчаными пляжами, ежегодно удостоенными Голубого флага. Плая-де-Торребланка, ближайший пляж, известный своей местной атмосферой и чирингитос (пляжными барами). Помимо пляжей, район предлагает возможности для водных видов спорта и гольфа. В радиусе 5 километров находятся несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch & Putt и Mijas Golf, что делает район подходящим для любителей активного отдыха, ищущих разнообразие между спортом и отдыхом.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL834756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID