The Kos je nový projekt vo Fuengirole, ktorý ponúka samostatné vily v mestskom prostredí. Projekt sa nachádza v oblasti El Higuerón, známej svojimi strmými svahmi a panoramatickými výhľadmi. Predpokladaný termín dokončenia je druhý štvrťrok 2026. Ide o voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom blízko mora a mestských vybavení, ale chcú súkromie, ktoré ponúka uzavretý komplex.
V porovnaní s inými projektmi ako Carat alebo Core Higueron je The Kos s menšou populáciou a izolovanejší. Carat sa nachádza v centre mesta, zatiaľ čo Kos je na kopci. Ponúkané vily sú špecifickejšieho dizajnu a zameriavajú sa na ponuknutie viac súkromia. Napriek tomu sú ceny podobné, s ohľadom na veľkosť a lokalitu. Pre klienta, ktorý chce byť viac izolovaný, je Kos lepšou voľbou než projekty v centre mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v meste Fuengirola, v oblasti El Higuerón. Poloha je kopcovitá, preto prístup môže byť strmý. Pozemok je relatívne malý, 33 m², ale obytná plocha je 172 m², rozdelená na niekoľko úrovní. Okolie je zastavané a mestské, čo zabezpečuje priamy prístup k miestnym službám.
Vily sú navrhnuté pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú 3 spálne. Dispozícia miestností je vytvorená s dôrazom na funkčnosť, oddelenú dennú zónu od spálnej. Keďže ide o novostavbu, spĺňa súčasné požiadavky na energetickú účinnosť, vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia.
Výstavba prebieha a predpokladaný termín dokončenia je Q2 2026. V tomto čase nie je možné vidieť hotový dom, ale développer poskytuje informácie o materiáloch a plánoch. Kupujúci musia počítať so stavebnými prácami v celej oblasti do dokončenia.
Projekt sa nachádza na svahu, čo znamená, že prístup k objektu je strmý a môže byť výzvou pre osoby s obmedzenou mobilitou. Veľkosť pozemku je skromná, takže vonkajší priestor je viac orientovaný na terasy než na veľkú záhradu. V oblasti sú aj ďalšie aktívne staveniská.
To je vhodné pre rodinu, ktorá chce bezpečný a upravený život v centre Fuengiroly, ale potrebuje viac priestoru, než ponúka byt. Tiež je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na dovolenku, pretože v blízkosti je všetko potrebné. Ak ste aktívna osoba, ktorá sa nebojí kopcovitého terénu, je to dobrá voľba. Tiež je to vhodné pre investora, ktorý očakáva rast trhu a chce prenajímať vilu turistom, pretože lokalita je populárna.
Vily používajú moderné a kvalitné materiály. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje pohodlie v chladných večeroch. Klimatizácia je systém na kúrenie a chladenie, ktorý funguje cez vzduchové kanály. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a moderným dizajnom. Vonkajšie finálne práce používajú odolné materiály vhodné pre španielske podnebie.
Cena začína od 1 120 000 €, čo je trhová úroveň pre kombináciu malej vily a lokality. V cene sú zahrnuté všetky interiérové práce a technické systémy, ako je klimatizácia a kúrenie. Keďže je projekt vo výstavbe, je možné vyberať si finálne detaily, ale základy sú už položené. Ide o investíciu, ktorá si udrží hodnotu vďaka lokalite a novej výstavbe.
Život v Kos-e znamená kombináciu mestského komfortu a pohodlia domu. Denný rytmus môže začať ráno v blízkej kaviarni, ktorá je na vzdialenosť chôdze, a skončiť na vlastnom soláriu s bazénom. Kvôli polohe na kopci sú výhľady široké, ale doprava po z kopca si vyžaduje zvyk. To je vhodné pre tých, ktorí nepotrebujú veľkú záhradu, ale oceňujú bezpečnosť a upravené okolie. V blízkosti sú aj pláže a školy, čo ho robí vhodným na celoročný život, nielen na letnú dovolenku.
Život v Kos-e je aktívny a dobre prepojený. Pešo na 650 metrov sa dosiahne pláž, kde sa možno kúpať alebo jednoducho opaľovať. Obchody a lekárenie sú tiež blízko, pretože ide o mesto. Verejná doprava je ľahko dostupná, čo uľahčuje pohyb. Je to oblasť, kde žije mnoho národností, ponúkajúc medzinárodnú atmosféru.
Mapa ukazuje, že sa The Kos nachádza v severnej časti Fuengirola, v oblasti El Higuerón. Ide o kopcovitú oblasť, kde sú dobré výhľady na more. Možnosti jazdy sú dobré, pretože diaľnica je blízko.
Fuengirola je jedným z najpopulárnejších cieľov na Costa del Sol. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo zabezpečuje dobrý prístup k letisku a iným veľkým mestám. The Kos sa nachádza trochu vyššie, ponúkajúc viac súkromia než centrum mesta, ale ostávajúc blízko všetkého, čo mesto ponúka.
Najbližšia pláž je Playa de Torreblanca, umiestnená na 650 metrov. Letisko Malaga je na 14 km, čo je asi 20 minút jazdy autem. Možnosti na golf sú tiež blízko, prvé ihriská sú v rádiuse 5 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, čo umožňuje ľahké presúvanie pozdĺž pobrežia.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie vo Fuengirole je mielne, s priemernou ročnou teplotou 18 stupňov. Letá sú horúce, ale znášateľné vďaka morskej vetrbe, zimy sú mielne. Slnečných dní je vyše 3000 ročne, čo umožňuje používať vonkajší priestor takmer celý rok. Poloha na kopci ponúka ochranu pred vetrom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sú hlavným miestom na oddych. Najbližšia pláž je v dobrom stave a ponúka piesočnú zátoku. V blízkosti sú aj golfové ihriská, ktoré sú veľmi populárne, a športové kluby. V oblasti je veľa cyklotrás, pretože terén je vhodný na aktívny život. V mori sa možno kúpať 4-5 mesiacov ročne, pretože sa voda rýchlo zohrieva.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je jedným z najpopulárnejších cieľov na Costa del Sol. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou, čo zabezpečuje dobrý prístup k letisku a iným veľkým mestám. The Kos sa nachádza trochu vyššie, ponúkajúc viac súkromia než centrum mesta, ale ostávajúc blízko všetkého, čo mesto ponúka.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL834756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupcom nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
