The Kos je projekt novostavby pozostávajúci z 36 jednoúrovňových víl v štvrti El Higuerón vo Fuengirole. Rezidencie sú usporiadané okolo centrálnej strešnej záhrady a ponúkajú súkromný bazén a výhľad na more. S orientačným termínom dokončenia v druhom kvartáli 2026 sa projekt zameriava na plne obsluhované bývanie so spoločnými wellness zariadeniami.
V porovnaní s projektom „Carat“ v tom istom meste je The Kos drahší a ponúka viac luxusných zariadení, ako sú spa a coworkingové priestory. Kým Carat sa zameriava skôr na kompaktné bývanie, The Kos poskytuje väčšie vily so súkromnými bazénmi. V porovnaní s „Core Higueron“, ktorý sa nachádza v tej istej štvrti, sa The Kos pozicionuje ako exkluzívnejšie „útočisko“ s menším počtom jednotiek a väčším dôrazom na súkromie a záhrady, zatiaľ čo Core sa zameriava na segment výškových budov s priamym výhľadom na celé pobrežie. „Korall Residences“ je ďalším porovnaním; nachádza sa bližšie k centru Fuengirole a je všeobecne cenovo dostupnejší pre menšie apartmány. The Kos sa odlišuje kombináciou vilového konceptu (rozlohy a súkromia) so zariadeniami v štýle rezortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti El Higuerón na okraji mesta Fuengirola. Táto lokalita je vzdialená približne 14 kilometrov od letiska Málaga. Prostredie je mestské s priamym napojením na pobrežnú cestu N-340, vďaka čomu je dostupné ako pobrežie, tak aj zázemie.
Vily sú určené pre domácnosti, ktoré potrebujú viac spální a obývacích priestorov na rôznych úrovniach. Dispozícia umožňuje oddelenie spácich a obývacích priestorov a poskytuje funkčnosť pre rodiny alebo páry, ktoré často prijímajú hostí.
Stavba aktuálne prebieha. Odovzdanie je naplánované na druhý kvartál 2026. Nehnuteľnosti budú odovzdané s kompletným inštalačným balíkom vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia.
Pozemok sa vyznačuje svahovitým terénom, čo má za následok strmé prístupové cesty a výškové rozdiely v rámci nehnuteľnosti a jej okolia. Tento projekt nie je vhodný pre osoby vyžadujúce plný bezbariérový prístup bez schodov. Okrem toho treba počítať s možným hlukom z okolitých ciest a prebiehajúcimi stavebnými prácami až do dokončenia.
Tento projekt vyhovuje obyvateľom, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v rámci komunity. Prítomnosť zariadení ako fitness, spa a coworkingových priestorov svedčí o spoločensky zameranom životnom štýle. Pre tých, ktorí hľadajú odľahlé vidiecke ticho, môže byť prostredie príliš mestské. Kombinácia bezpečia, ktorú poskytuje uzavretý rezidenčný komplex, a blízkosti zariadení ho robí atraktívnym pre expatov, ktorí hľadajú podporu a kontakt počas prvých rokov na novom mieste. Je tiež výhodný pre investorov prenajímajúcich sezónnym hosťom vzhľadom na krátku vzdialenosť od pláže Torreblanca.
Brožúra kladie dôraz na kvalitu a udržateľnosť. Domácnosti majú centrálnu klimatizáciu (chladenie a kúrenie) prostredníctvom kanálového systému. Podlahové kúrenie v kúpeľniach zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Architektúra sa zameriava na prirodzené svetlo, pričom veľké posuvné dvere prepájajú vnútorné priestory so záhradou a terasou. Použitie izolačných zasklených plôch a moderných inštalácií prispieva k energetickej efektívnosti. Záhrady a spoločné priestory budú vysadené nenáročnou vegetáciou vhodnou pre stredomorské podnebie.
Cena od za rezidenciu v The Kos je stanovená na 1 120 000 €. Ide o orientačnú cenu za základný model so špecifikáciami uvedenými v brožúre. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej pozície v rámci projektu a zvolených povrchových úprav.
Každodenný život v The Kos formuje jeho poloha na svahu vo vysoko urbanizovanom prostredí. Bývanie tu znamená, že množstvo zariadení je v pešej dostupnosti; supermarket a niekoľko gastronomických prevádzok sú dostupné pešo. Rána sa začínajú na terasách orientovaných na juh so slnečným svitom až do popoludnia. Večer tvorí malebnú kulisu výhľad na Stredozemné more a pobrežie. Okolie je zmiešaninou stálych obyvateľov a turistov, pričom v letných mesiacoch je atmosféra rušnejšia pri plážach a obchodoch.
Bývanie v tomto prostredí je dynamické. Fuengirola je živé mesto so širokou ponukou obchodov, gastronómie a pláží. Z The Kos je pláž Playa de Torreblanca vzdialená približne 650 metrov. To znamená, že na pláž sa dá vyraziť pešo, hoci spiatočná cesta zahŕňa stúpanie do kopca. Mesto ponúka rôzne medzinárodné reštaurácie a supermarkety, čo robí každodenný život praktickým pre nehovoriacich po španielsky obyvateľov. Prítomnosť blízkej vlakovej stanice poskytuje spojenia do Málagy a ďalších pobrežných miest.
Mapa zobrazuje strategickú polohu The Kos v El Higuerón. Vidíte, že projekt sa nachádza medzi diaľnicou A-7 a horským hrebeňom, čo vysvetľuje strmé svahy. Zelené zóny označujú parkové okolie, pričom je viditeľné husto osídlené pobrežie Fuengirole.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola zaujíma centrálne postavenie na západnej strane Costa del Sol. Pôsobí ako spojnica medzi turisticky zameranou Benalmádenou a tradičnejším Mijas. Táto poloha zaručuje, že obyvatelia The Kos profitujú zo zariadení veľkého mesta (85 000 obyvateľov) a zároveň bývajú v blízkosti prírodných oblastí. Lokalita El Higuerón je špecificky žiadaná pre svoje panoramatické výhľady a priamy prístup k pobrežnej ceste.
Pokiaľ ide o dostupnosť, lokalita dosahuje vysoké skóre. Letisko Málaga je vzdialené len 14 kilometrov (vzdušnou čiarou), čo je pre Costa del Sol krátka vzdialenosť. Pre milovníkov pláží je Playa de Torreblanca menej ako 700 metrov ďaleko. Dostupnosť automobilom je dobrá vďaka blízkosti diaľnice AP-7 a pobrežnej cesty N-340. Na denné nákupy sa supermarket nachádza menej ako 800 metrov od projektu. Zariadenia ako golfové ihriská a marína sú situované o niečo ďalej, približne 5 a 5 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Fuengirola sa teší miernemu mikroklímu. Poloha na pobrečí zaručuje mierne teploty s historickými priemermi od 10 stupňov v zime po 25 stupňov v lete. Juhozápadná orientácia víl maximalizuje slnečné žiarenie, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne. Nadmorská výška 234 metrov nad morom poskytuje príjemný vánok a zmierňuje letné horúčavy známe z hladiny mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie okolo Fuengirole sa vyznačuje dlhými piesočnatými plážami, ktoré každoročne získavajú Modrú vlajku. Playa de Torreblanca je najbližšia pláž, známa svojou miestnou atmosférou a chiringuitmi (plážovými barmi). Okrem pláží ponúka oblasť možnosti na vodné športy a golf. V okruhu 5 kilometrov je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch & Putt a Mijas Golf, čo robí oblasť vhodnou pre rekreačných návštevníkov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi športom a oddychom.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL834756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID