Αυτή η αποθήκη/εμπορικός χώρος 110 τ.μ. με πίσω αυλή βρίσκεται σε στρατηγική περιοχή του Alhaurín el Grande, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και με εξαιρετική πρόσβαση στους κύριους δρόμους. Ο χώρος είναι πλήρως ενιαίος και προσφέρει ύψος οροφής 5 μέτρων, καθιστώντας τον ιδανικό για διάφορες εμπορικές, βιομηχανικές ή αποθηκευτικές χρήσεις. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με παροχή νερού και τριφασικό ρεύμα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα συνδυασμού αυτής της μονάδας με την παρακείμενη, φτάνοντας σε συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 220 τ.μ. Αυτή είναι μια ευέλικτη ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, κοντά στο κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Alhaurín el Grande, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει καλή αστική ενσωμάτωση, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, γεγονός που διευκολύνει την εφοδιαστική.
Αυτός ο ενιαίος χώρος, με ύψος οροφής 5 μέτρων, είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που απαιτούν ευρύχωρο και ευέλικτο χώρο. Προσφέρει δυνατότητα αποθήκευσης προϊόντων, έκθεσής τους ή χρήσης ως εργαστήριο, με δυνατότητα προσαρμογής στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ένα υπάρχον κτίριο σε καλή κατάσταση, προσφέροντας στους επιχειρηματίες άμεση ευκαιρία να ξεκινήσουν τις δραστηριότητές τους. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η δομή του προσφέρει ευ flexibility για μελλοντικές τροποποιήσεις ή επεκτάσεις.
Το ακίνητο είναι χωρίς έπιπλα και έχει ενιαία διαρρύθμιση που απαιτεί εσωτερικές φινίρισμα ανάλογα με τη συγκεκριμένη χρήση. Ο προσανατολισμός προς Βορρά μπορεί να επηρεάσει τον φυσικό φωτισμό. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης δεν είναι διαθέσιμος, η στάθμευση περιορίζεται στον δρόμο.
Αυτή η αποθήκη είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν μια νέα επιχείρηση ή να επεκτείνουν μια υπάρχουσα στο Alhaurín el Grande. Οι υψηλές οροφές και ο ενιαίος χώρος προσφέρουν ευ flexibility για διάφορους σκοπούς, όπως λιανική πώληση, αποθήκευση, ελαφριά βιομηχανία ή εργαστήρια. Η βολική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης και στους κύριους δρόμους, μαζί με την καλή υποδομή της περιοχής, την καθιστούν ελκυστική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν στρατηγική τοποθεσία. Δεδομένης της ενεργής αγοράς ακινήτων στην περιοχή, ο χώρος μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως ελκυστική επένδυση.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και είναι εξοπλισμένο με παροχή νερού και τριφασικό ρεύμα, παρέχοντας μια σταθερή βάση για εμπορικές δραστηριότητες. Το ύψος οροφής 5 μέτρων προσφέρει άφθονο κάθετο χώρο για αποθήκευση ή εγκατάσταση εξοπλισμού. Η ενιαία διάταξη επιτρέπει πλήρη προσαρμογή στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες, από εργαστήρια έως εκθεσιακούς χώρους. Η πίσω αυλή προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης ή εργασιακού χώρου.
Αυτή η αποθήκη 110 τ.μ. στο Alhaurín el Grande προσφέρεται από 169.000 €. Ο χώρος μπορεί να συνδυαστεί με παρακείμενη μονάδα, προσφέροντας δυνατότητα επέκτασης. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία σε εμπορικά ακίνητα στην περιοχή, και η τιμή του αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του θέση και την ευ versatility. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιωθεί κατόπιν αιτήματος, καθώς πρόκειται για υπάρχον ακίνητο.
Το Alhaurín el Grande είναι μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας αστικές ανέσεις και αγροτική γοητεία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια βολική αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C, με περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το δημοφιλές μέρος για δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο πληθυσμός των 27.552 κατοίκων (εκτίμηση 2025) υποδηλώνει τη ζωτικότητα της περιοχής, και 8 γραμμές λεωφορείων παρέχουν συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει έναν βολικό αστικό τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από εύκολα προσβάσιμες ανέσεις και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η περιοχή διαθέτει καταστήματα τροφίμων σε απόσταση 386 μέτρων, φαρμακεία σε απόσταση 145 μέτρων, και 3 εστιατόρια και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πόλη εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 17 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τις αεροπορικές μεταφορές και την εφοδιαστική.
Το Alhaurín el Grande είναι μια ενδοχώρα πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας βολικές αστικές ανέσεις και καλή συγκοινωνιακή σύνδεση. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός της πόλης, κοντά σε καταστήματα και κεντρικούς δρόμους, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Alhaurín el Grande είναι μια ενδοχώρα πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται περίπου 11 χιλιόμετρα από την ακτή, αλλά με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και ενός σχετικά ήρεμου εσωτερικού περιβάλλοντος, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες, αλλά προτιμούν μια πιο τοπική ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 11 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή) από πολλές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, και περίπου 5,4 χιλιόμετρα από γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf. Ένα νοσοκομείο σε απόσταση 8,9 χιλιομέτρων και κοντινά φαρμακεία διασφαλίζουν την υγεία και την ασφάλεια των κατοίκων. Ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων, η κατοχή αυτοκινήτου θα αύξανε σημαντικά την κινητικότητα, ειδικά κατά τη μετακίνηση σε πιο απομακρυσμένους προορισμούς. Οι δημόσιες συγκοινωνίες περιλαμβάνουν 55 στάσεις λεωφορείων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande, που βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C. Περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 4 μήνες, το σχετικά ήπιο κλίμα υποστηρίζει δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το περιβάλλον τοπίο μπορεί να περιλαμβάνει λόφους και φυσικές περιοχές, προσθέτοντας φυσική ομορφιά στο αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή). Η περιοχή προσφέρει πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Lauro Golf σε απόσταση 5,4 χιλιομέτρων και του Mijas Golf σε απόσταση 9,8 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής και αθλητισμού.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande είναι μια ενδοχώρα πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται περίπου 11 χιλιόμετρα από την ακτή, αλλά με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και ενός σχετικά ήρεμου εσωτερικού περιβάλλοντος, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες, αλλά προτιμούν μια πιο τοπική ατμόσφαιρα.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (418.800 €), το Aby Upper (320.000 €) και το Alba Benalmádena (699.000 €), αυτή η αποθήκη στο Alhaurín el Grande προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου 169.000 €. Ενώ αυτά τα συγκριτικά έργα εστιάζουν σε οικιστικά ακίνητα με περισσότερες ανέσεις, αυτό το εμπορικό ακίνητο αντιπροσωπεύει μια διαφορετική αγορά που εστιάζει στην εμπορική λειτουργικότητα και τις δυνατότητες επέκτασης. Η τοποθεσία στο Alhaurín el Grande, ένα ζωντανό αλλά λιγότερο τουριστικό κέντρο από την Estepona ή την Benalmádena, μπορεί να είναι ελκυστική για εταιρείες που αναζητούν λειτουργικά κόστη και τοπική δυναμική αγοράς. Η τιμή εισόδου και η ευ flexibility του χώρου το καθιστούν μια ξεχωριστή επιλογή για επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν εμπορική παρουσία στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
