Овај магацин/комерцијални простор од 110 м² са задњим двориштем налази се у стратешкој области Алхаурин ел Гранде, на пешачкој удаљености од центра града и са одличним приступом главним путевима. Просторија је потпуно отвореног тлоцрта и нуди висину плафона од 5 метара, што је чини идеалном за различите комерцијалне, индустријске или складишне намене. Имовина је опремљена водоснабдевањем и трофазном електричном енергијом. Такође постоји могућност комбиновања овог простора са суседним, чиме се укупна изграђена површина повећава на приближно 220 м². Ово је свестрана прилика за оне који желе да оснују или прошире своје пословање на добро повезаном подручју близу центра града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у урбанизованом подручју Алхаурин ел Грандеа, на пешачкој удаљености од центра града и разних садржаја. Његова локација осигурава добру урбану интеграцију, истовремено пружајући лак приступ главним транспортним путевима, што је погодно за логистику.
Овај отворени простор са висином плафона од 5 метара идеалан је за предузећа којима је потребан простран и флексибилан простор. Нуди потенцијал за складиштење производа, њихово излагање или коришћење као радионице, са могућношћу прилагођавања специфичним пословним потребама.
Имовина је постојећа зграда у добром стању, пружајући предузетницима тренутну прилику за почетак рада. Иако није нови пројекат, његова структура пружа флексибилност за будуће модификације или проширења.
Имовина је ненамештена и има отворени дизајн који захтева унутрашњу обраду у зависности од специфичне употребе. Северна оријентација може утицати на природно осветљење. Приватни паркинг није доступан, паркирање је ограничено на улицу.
Овај магацин је погодан за предузетнике који желе да оснују нови или прошире постојећи бизнис у Алхаурин ел Грандеу. Високи плафони и отворени простор пружају флексибилност за различите намене, као што су малопродаја, складиштење, лака индустрија или радионице. Повољна локација у близини центра града и главних путева, заједно са добром инфраструктуром подручја, чини га атрактивним избором за компаније које траже стратешку локацију. С обзиром на активно тржиште некретнина у региону, простор такође може послужити као атрактивна инвестиција.
Имовина је у добром стању и опремљена водоснабдевањем и трофазном струјом, пружајући чврсту основу за комерцијалне активности. Висина плафона од 5 метара нуди довољно вертикалног простора за складиштење или уградњу опреме. Отворени распоред омогућава потпуно прилагођавање специфичним пословним потребама, од радионица до изложбених простора. Задње двориште нуди додатне могућности за складиштење или радни простор.
Овај магацин од 110 м² у Алхаурин ел Грандеу нуди се по цени од 169.000 евра. Простор се може комбиновати са суседном јединицом, пружајући могућност проширења. Имовина представља инвестициону прилику у комерцијалне некретнине у региону, а њена цена одражава стратешку локацију и свестраност. Доступност треба потврдити на захтев, јер је реч о постојећој имовини.
Алхаурин ел Гранде је живописан град у провинцији Малага, који нуди градске погодности и рустикални шарм. Имовина се налази у погодном градском подручју, на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и апотека. Просечне температуре се крећу између 11°C и 25°C, а око 3.866 сати сунца годишње чине га популарним местом за активности током целе године. Популација од 27.552 становника (процена за 2025.) указује на виталност подручја, а 8 аутобуских линија обезбеђује везе јавног превоза.
Алхаурин ел Гранде нуди прикладан урбани стил живота, карактеристичан по лако доступним погодностима и доброј транспортној повезаности. Подручје има продавнице прехрамбених производа на 386 м, апотеке на 145 м, те 3 ресторана и 1 кафић у кругу од 2 км. Град опслужује 8 аутобуских линија, што олакшава мобилност. Имовина се налази на око 17 км (у правој линији) од аеродрома Малага (AGP), што олакшава ваздушна путовања и логистику.
Алхаурин ел Гранде је унутрашњи град у провинцији Малага, који нуди практичне градске погодности и добру транспортну везу. Имовина се налази на стратешкој локацији у граду, близу продавница и главних путева, омогућавајући лак приступ плажама и аеродрому Малага.
Алхаурин ел Гранде је унутрашњи град у провинцији Малага, смештен око 11 км од обале, али са добром транспортном везом са приморским градовима Коста дел Сол као што су Естепона и Бенамадена. Нуди равнотежу између градских погодности и релативно мирног унутрашњег окружења, што га чини атрактивним избором за оне који траже близину приморским активностима, али више воле локалнију атмосферу.
Имовина се налази на око 11 км (у правој линији) од неколико плажа, попут Плаја Торебланца-Карвахал, и око 5,4 км од голф терена, попут Лауро Голфа. Болница на 8,9 км и оближње апотеке осигуравају здравље и сигурност становника. Иако подручје опслужује 8 аутобуских линија, поседовање аутомобила би значајно повећало мобилност, посебно при путовању на удаљенија места. Јавни превоз укључује 55 аутобуских станица.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на 224 метра надморске висине, Алхаурин ел Гранде ужива у благим медитеранским климатом са просечним температурама између 11°C и 25°C. Око 3.866 сати сунца годишње пружа обиље могућности за активности на отвореном и уживање у региону током целе године. Иако сезона купања обично траје 4 месеца, релативно благе климе подржавају активности током целе године. Околни пејзаж може укључивати брегове и природна подручја, додајући природну лепоту градском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Торебланца-Карвахал и Плаја де Торебланка, удаљене су око 11 км (у правој линији). Регион нуди бројне голф терене, укључујући Лауро Голф на 5,4 км и Мијас Голф на 9,8 км. Поред тога, град има 26 спортских објеката, укључујући Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), који нуде разне могућности за рекреацију и спорт.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је унутрашњи град у провинцији Малага, смештен око 11 км од обале, али са добром транспортном везом са приморским градовима Коста дел Сол као што су Естепона и Бенамадена. Нуди равнотежу између градских погодности и релативно мирног унутрашњег окружења, што га чини атрактивним избором за оне који траже близину приморским активностима, али више воле локалнију атмосферу.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmádena (€699.000), овај магацин у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно нижу почетну цену од €169.000. Док се ови упоредни пројекти фокусирају на стамбене некретнине са више садржаја, овај комерцијални објекат представља другачије тржиште усмерено на комерцијалну функционалност и потенцијал за проширење. Локација у Алхаурин ел Грандеу, живахном, али мање туристичком центру од Естепоне или Бенамадене, може бити атрактивна за компаније које траже оперативне трошкове и локалну тржишну динамику. Почетна цена и флексибилност простора чине га посебном опцијом за инвеститоре или предузетнике који желе да успоставе комерцијално присуство у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
