Този склад/търговски обект с площ 110 кв.м. и заден двор е разположен в стратегическа зона на Alhaurín el Grande, на пешеходно разстояние от центъра на града и с отличен достъп до главните пътища. Помещението е с напълно отворена планировка и височина на тавана 5 метра, което го прави идеално за различни търговски, промишлени или складови нужди. Имотът е оборудван с водоснабдяване и трифазно електричество. Съществува и възможност за комбиниране на този обект със съседния, достигайки обща застроена площ от приблизително 220 кв.м. Това е многофункционална възможност за тези, които искат да установят или разширят своя бизнес в добре свързан район, близо до центъра на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Alhaurín el Grande, на пешеходно разстояние от центъра на града и различни удобства. Неговото местоположение осигурява добра градска интеграция, като същевременно осигурява лесен достъп до основните транспортни артерии, което е удобно за логистиката.
Това отворено пространство с височина на тавана 5 метра е идеално за бизнеси, изискващи просторна и гъвкава зона. То предлага потенциал за съхранение на продукти, тяхното излагане или използване като работилница, с възможност за персонализиране според специфичните бизнес нужди.
Имотът е съществуваща сграда в добро състояние, предлагаща незабавна възможност за предприемачите. Въпреки че не е нов проект, неговата структура осигурява гъвкавост за бъдещи модификации или разширения.
Имотът не е обзаведен и е с отворена планировка, което изисква вътрешни довършителни работи според конкретното използване. Северната ориентация може да повлияе на естественото осветление. Частен паркинг не е наличен, паркирането е ограничено до улицата.
Този склад е подходящ за предприемачи, които искат да установят нов бизнес или да разширят съществуващ в Alhaurín el Grande. Високите тавани и отвореното пространство осигуряват гъвкавост за различни цели, като търговия на дребно, складиране, лека промишленост или работилници. Удобното местоположение в близост до центъра на града и основните пътища, заедно с добрата инфраструктура на района, го правят привлекателен избор за фирми, търсещи стратегическо местоположение. Като се има предвид активният пазар на недвижими имоти в региона, пространството може да служи и като атрактивна инвестиция.
Имотът е в добро състояние и е оборудван с водоснабдяване и трифазно електричество, осигурявайки здрава основа за търговски дейности. Височината на тавана от 5 метра предлага достатъчно вертикално пространство за съхранение или инсталиране на оборудване. Отворената планировка позволява пълно персонализиране, за да отговори на специфичните бизнес нужди, от работилници до изложбени площи. Задният двор предлага допълнителни възможности за съхранение или работно пространство.
Този склад с площ 110 кв.м. в Alhaurín el Grande се предлага на цена от 169 000 евро. Пространството може да бъде комбинирано със съседен обект, предлагайки възможност за разширение. Имотът представлява инвестиционна възможност в търговски имоти в района, а цената му отразява стратегическото му местоположение и многофункционалност. Наличието трябва да бъде потвърдено при запитване, тъй като това е съществуващ имот.
Alhaurín el Grande е оживен град в провинция Малага, предлагащ градски удобства и селски чар. Имотът се намира в удобна градска зона, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и аптеки. Средните температури варират между 11°C и 25°C, с около 3 866 слънчеви часа годишно, което го прави популярно място за целогодишни дейности. Населението от 27 552 жители (прогноза за 2025 г.) показва жизнеността на района, а 8 автобусни линии осигуряват връзка с обществен транспорт.
Alhaurín el Grande предлага удобен градски начин на живот, характеризиращ се с лесно достъпни удобства и добра транспортна свързаност. Районът разполага с хранителни магазини на 386 метра, аптеки на 145 метра и 3 ресторанта и 1 кафене в радиус от 2 км. Градът се обслужва от 8 автобусни линии, което улеснява придвижването. Имотът се намира на около 17 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което улеснява въздушните пътувания и логистиката.
Alhaurín el Grande е вътрешен град в провинция Малага, предлагащ удобни градски удобства и добра транспортна връзка. Имотът е разположен на стратегическо място в града, близо до магазини и главни пътища, което осигурява лесен достъп до плажовете и летище Малага.
Alhaurín el Grande е вътрешен град в провинция Малага, разположен на около 11 км от брега, но с добра транспортна връзка до крайбрежните градове на Коста дел Сол като Естепона и Бенамадена. Той предлага баланс между градски удобства и сравнително спокойна вътрешна среда, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят близост до крайбрежни дейности, но предпочитат по-местна атмосфера.
Имотът се намира на около 11 км (по права линия) от няколко плажа, като Playa Torreblanca-Carvajal, и на около 5,4 км от голф игрища, като Lauro Golf. Болница на 8,9 км и близките аптеки осигуряват здравето и безопасността на жителите. Въпреки че районът се обслужва от 8 автобусни линии, притежаването на автомобил значително би увеличило мобилността, особено при пътуване до по-отдалечени дестинации. Общественият транспорт включва 55 автобусни спирки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 224 метра надморска височина, Alhaurín el Grande се радва на мек средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 25°C. Около 3 866 слънчеви часа годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от региона през цялата година. Въпреки че сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, сравнително мекият климат подпомага целогодишни дейности. Околният пейзаж може да включва хълмове и природни зони, добавяйки природна красота към градската среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, са на около 11 км (по права линия). Районът предлага многобройни голф игрища, включително Lauro Golf на 5,4 км и Mijas Golf на 9,8 км. Освен това градът разполага с 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande е вътрешен град в провинция Малага, разположен на около 11 км от брега, но с добра транспортна връзка до крайбрежните градове на Коста дел Сол като Естепона и Бенамадена. Той предлага баланс между градски удобства и сравнително спокойна вътрешна среда, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят близост до крайбрежни дейности, но предпочитат по-местна атмосфера.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (418 800 евро), Aby Upper (320 000 евро) и Alba Benalmádena (699 000 евро), този склад в Alhaurín el Grande предлага значително по-ниска начална цена от 169 000 евро. Докато тези сравнителни проекти се фокусират върху жилищни имоти с повече удобства, този търговски обект представлява различен пазар, фокусиран върху търговска функционалност и потенциал за разширение. Местоположението в Alhaurín el Grande, оживен, но по-малко туристически център от Естепона или Бенамадена, може да бъде привлекателно за компании, търсещи оперативни разходи и местна пазарна динамика. Началната цена и гъвкавостта на пространството го правят отличителна опция за инвеститори или предприемачи, които искат да установят търговско присъствие в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
