Цей склад/комерційне приміщення площею 110 м² із заднім двором розташований у стратегічному районі Альхаурін-ель-Гранде, за пішохідною доступністю від центру міста та з чудовим доступом до головних доріг. Приміщення має повністю відкрите планування і висоту стелі 5 метрів, що робить його ідеальним для різноманітних комерційних, промислових або складських потреб. Нерухомість обладнана водопостачанням і трифазним електрикою. Існує також можливість об'єднати це приміщення з сусіднім, довівши загальну площу приблизно до 220 м². Це універсальна можливість для тих, хто бажає заснувати або розширити свій бізнес у добре сполученому районі, неподалік від центру міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській зоні Альхаурін-ель-Гранде, в пішій доступності від центру міста та різноманітних зручностей. Його розташування забезпечує добру міську інтеграцію, одночасно забезпечуючи легкий доступ до основних транспортних магістралей, що зручно для логістики.
Цей відкритий простір висотою стелі 5 метрів ідеально підходить для бізнесу, який потребує просторової та гнучкої зони. Він пропонує потенціал для зберігання продуктів, їх демонстрації або використання як майстерні, з можливістю персоналізації відповідно до конкретних бізнес-потреб.
Нерухомість є існуючою будівлею в хорошому стані, що надає підприємцям негайну можливість розпочати діяльність. Хоча це не новий проект, його структура забезпечує гнучкість для майбутніх модифікацій або розширень.
Нерухомість не мебльована і має відкрите планування, що вимагає внутрішньої обробки відповідно до конкретного використання. Північна орієнтація може впливати на природне освітлення. Приватна парковка не передбачена, паркування обмежене вулицею.
Цей склад підходить для підприємців, які бажають заснувати новий бізнес або розширити існуючий в Альхаурін-ель-Гранде. Високі стелі та відкритий простір забезпечують гнучкість для різних цілей, таких як роздрібна торгівля, зберігання, легка промисловість або майстерні. Зручне розташування поблизу центру міста та головних доріг, разом із хорошою інфраструктурою району, робить його привабливим вибором для компаній, які шукають стратегічне місце розташування. З огляду на активний ринок нерухомості в регіоні, простір також може слугувати привабливою інвестицією.
Нерухомість знаходиться в хорошому стані та обладнана водопостачанням і трифазною електрикою, що забезпечує міцну основу для комерційної діяльності. Висота стелі 5 метрів пропонує достатньо вертикального простору для зберігання або встановлення обладнання. Відкрите планування дозволяє повну індивідуалізацію відповідно до конкретних бізнес-потреб, від майстерень до виставкових залів. Задній двір пропонує додаткові можливості для зберігання або робочої зони.
Цей склад площею 110 м² в Альхаурін-ель-Гранде пропонується від 169 000 євро. Простір можна комбінувати з сусіднім приміщенням, надаючи можливість для розширення. Нерухомість представляє інвестиційну можливість в комерційну нерухомість в регіоні, а її ціна відображає стратегічне розташування та універсальність. Наявність повинна бути підтверджена за запитом, оскільки це існуюча нерухомість.
Альхаурін-ель-Гранде - це жваве місто в провінції Малага, що пропонує міські зручності та сільський шарм. Нерухомість розташована в зручному міському районі, в пішій доступності від магазинів, ресторанів та аптек. Середні температури коливаються від 11°C до 25°C, а близько 3 866 годин сонячного світла на рік роблять його популярним місцем для цілорічної діяльності. Населення 27 552 мешканців (прогноз на 2025 рік) вказує на життєздатність району, а 8 автобусних маршрутів забезпечують зв'язок громадським транспортом.
Альхаурін-ель-Гранде пропонує зручний міський спосіб життя, що характеризується легким доступом до зручностей та добрим транспортним сполученням. В районі знаходяться продуктові магазини на відстані 386 м, аптеки на відстані 145 м, а в радіусі 2 км - 3 ресторани та 1 кафе. Місто обслуговується 8 автобусними маршрутами, що полегшує мобільність. Нерухомість розташована приблизно за 17 км (прямою лінією) від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує авіаційні подорожі та логістику.
Альхаурін-ель-Гранде - це внутрішнє місто в провінції Малага, що пропонує зручні міські зручності та добрі транспортні зв'язки. Нерухомість розташована в стратегічному місці міста, поблизу магазинів та головних доріг, що забезпечує легкий доступ до пляжів та аеропорту Малаги.
Альхаурін-ель-Гранде - це внутрішнє місто в провінції Малага, розташоване приблизно за 11 км від узбережжя, але з добрим транспортним сполученням з прибережними містами Коста-дель-Соль, такими як Естепона та Бенальмадена. Воно пропонує баланс між міськими зручностями та відносно спокійним внутрішнім середовищем, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає близькість до прибережних заходів, але надає перевагу більш місцевій атмосфері.
Нерухомість розташована приблизно за 11 км (прямою лінією) від кількох пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, та приблизно за 5,4 км від полів для гольфу, таких як Lauro Golf. Лікарня на відстані 8,9 км та близькі аптеки забезпечують здоров'я та безпеку мешканців. Хоча район обслуговується 8 автобусними маршрутами, наявність автомобіля значно підвищить мобільність, особливо при поїздках до віддалених місць. Громадський транспорт включає 55 автобусних зупинок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 224 метрів над рівнем моря, Альхаурін-ель-Гранде насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середніми температурами від 11°C до 25°C. Близько 3 866 годин сонячного світла на рік надають багато можливостей для активного відпочинку та насолоди регіоном цілий рік. Хоча купальний сезон зазвичай триває 4 місяці, відносно м'який клімат підтримує цілорічну активність. Навколишній пейзаж може включати пагорби та природні зони, додаючи природної краси міському середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, знаходяться приблизно за 11 км (прямою лінією). Регіон пропонує численні поля для гольфу, включаючи Lauro Golf на відстані 5,4 км та Mijas Golf на відстані 9,8 км. Крім того, місто має 26 спортивних об'єктів, включаючи Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку та спорту.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде - це внутрішнє місто в провінції Малага, розташоване приблизно за 11 км від узбережжя, але з добрим транспортним сполученням з прибережними містами Коста-дель-Соль, такими як Естепона та Бенальмадена. Воно пропонує баланс між міськими зручностями та відносно спокійним внутрішнім середовищем, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає близькість до прибережних заходів, але надає перевагу більш місцевій атмосфері.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (418 800 євро), Aby Upper (320 000 євро) та Alba Benalmádena (699 000 євро), цей склад в Альхаурін-ель-Гранде пропонує значно нижчу стартову ціну в 169 000 євро. У той час як ці порівняльні проекти зосереджені на житловій нерухомості з більшою кількістю зручностей, цей комерційний об'єкт представляє інший ринок, зосереджений на комерційній функціональності та потенціалі розширення. Розташування в Альхаурін-ель-Гранде, жвавому, але менш туристичному центрі, ніж Естепона або Бенальмадена, може бути привабливим для компаній, які шукають операційні витрати та місцеву ринкову динаміку. Стартова ціна та гнучкість простору роблять його винятковою опцією для інвесторів або підприємців, які бажають створити комерційну присутність у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
