Ovo skladište/poslovni prostor od 110 m² sa stražnjim dvorištem nalazi se na strateškom području Alhaurín el Grande, na pješačkoj udaljenosti od centra grada i s izvrsnim pristupom glavnim cestama. Prostor je potpuno otvorenog tlocrta i ima visinu stropa od 5 metara, što ga čini idealnim za razne komercijalne, industrijske ili skladišne namjene. Nekretnina je opremljena vodoopskrbom i trofaznom električnom energijom. Također postoji mogućnost kombiniranja ovog prostora sa susjednim, čime se ukupna izgrađena površina povećava na približno 220 m². Ovo je svestrana prilika za one koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje na dobro povezanom području u blizini centra grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Alhaurín el Grande, na pješačkoj udaljenosti od centra grada i raznih sadržaja. Njegov položaj osigurava dobru urbanu integraciju, istovremeno pružajući lak pristup glavnim prometnim pravcima, što je pogodno za logistiku.
Ovaj otvoreni prostor s visinom stropa od 5 metara idealan je za tvrtke kojima je potreban prostran i fleksibilan prostor. Nudi potencijal za skladištenje proizvoda, njihovo izlaganje ili korištenje kao radionice, s mogućnošću prilagodbe specifičnim poslovnim potrebama.
Nekretnina je postojeći objekt u dobrom stanju, pružajući poduzetnicima trenutnu priliku za početak rada. Iako nije novi projekt, njegova struktura pruža fleksibilnost za buduće modifikacije ili proširenja.
Nekretnina nije namještena i ima otvoren tlocrt koji zahtijeva unutarnje uređenje ovisno o specifičnoj upotrebi. Sjeverna orijentacija može utjecati na prirodno osvjetljenje. Privatni parking nije dostupan, parkiranje je ograničeno na ulicu.
Ovo skladište je pogodno za poduzetnike koji žele osnovati novi posao ili proširiti postojeći u Alhaurín el Grande. Visoki stropovi i otvoren prostor pružaju fleksibilnost za razne namjene, kao što su maloprodaja, skladištenje, laka industrija ili radionice. Pogodna lokacija u blizini centra grada i glavnih prometnica, zajedno s dobrom infrastrukturom područja, čini ga atraktivnim izborom za tvrtke koje traže stratešku lokaciju. S obzirom na aktivno tržište nekretnina u regiji, prostor može također služiti kao atraktivna investicija.
Nekretnina je u dobrom stanju i opremljena je vodoopskrbom i trofaznom električnom energijom, pružajući čvrstu osnovu za komercijalne aktivnosti. Visina stropa od 5 metara nudi dovoljno vertikalnog prostora za skladištenje ili ugradnju opreme. Otvoreni tlocrt omogućuje potpuno prilagođavanje specifičnim poslovnim potrebama, od radionica do izložbenih prostora. Stražnje dvorište nudi dodatne mogućnosti za skladištenje ili radni prostor.
Ovo skladište od 110 m² u Alhaurín el Grandeu nudi se po cijeni od 169.000 €. Prostor se može kombinirati sa susjednim prostorom, pružajući mogućnost proširenja. Nekretnina predstavlja priliku za ulaganje u komercijalne nekretnine u regiji, a njezina cijena odražava strateški položaj i svestranost. Dostupnost se mora potvrditi na upit, jer je riječ o postojećem objektu.
Alhaurín el Grande je živahni grad u provinciji Málaga, koji nudi urbane sadržaje i ruralni šarm. Nekretnina se nalazi u prikladnom urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i ljekarni. Prosječne temperature kreću se između 11°C i 25°C, s oko 3.866 sunčanih sati godišnje, što ga čini popularnim mjestom za aktivnosti tijekom cijele godine. Populacija od 27.552 stanovnika (procjena za 2025.) ukazuje na vitalnost područja, a 8 autobusnih linija osigurava veze javnim prijevozom.
Alhaurín el Grande nudi praktičan urbani stil života, karakteriziran lako dostupnim sadržajima i dobrom prometnom povezanošću. Područje ima trgovine prehrambenim proizvodima na 386 m, ljekarne na 145 m te 3 restorana i 1 kafić u krugu od 2 km. Grad opslužuje 8 autobusnih linija, što olakšava mobilnost. Nekretnina je udaljena približno 17 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava zračna putovanja i logistiku.
Alhaurín el Grande je unutarnji grad u provinciji Málaga, koji nudi praktične gradske sadržaje i dobru prometnu povezanost. Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u gradu, u blizini trgovina i glavnih prometnica, omogućujući lak pristup plažama i zračnoj luci Málaga.
Alhaurín el Grande je unutarnji grad u provinciji Málaga, smješten oko 11 km od obale, ali s dobrom prometnom povezanošću s obalnim gradovima Costa del Sol poput Estepone i Benalmáđene. Nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i relativno mirnog unutarnjeg okruženja, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže blizinu obalnim aktivnostima, ali preferiraju lokalniju atmosferu.
Nekretnina se nalazi na oko 11 km (zračnom linijom) od nekoliko plaža, poput Playa Torreblanca-Carvajal, i oko 5,4 km od golf terena, poput Lauro Golf. Bolnica udaljena 8,9 km i obližnje ljekarne osiguravaju zdravlje i sigurnost stanovnika. Iako područje opslužuje 8 autobusnih linija, posjedovanje automobila značajno bi povećalo mobilnost, posebno pri putovanju na udaljenija odredišta. Javni prijevoz uključuje 55 autobusnih stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 224 metra nadmorske visine, Alhaurín el Grande uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 11°C i 25°C. Približno 3.866 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u regiji tijekom cijele godine. Iako sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, relativno blaga klima podržava cjelogodišnje aktivnosti. Okolni krajolik može uključivati brežuljke i prirodna područja, dodajući prirodnu ljepotu urbanom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su oko 11 km (zračnom linijom). Područje nudi brojne golf terene, uključujući Lauro Golf na 5,4 km i Mijas Golf na 9,8 km. Osim toga, grad ima 26 sportskih objekata, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je unutarnji grad u provinciji Málaga, smješten oko 11 km od obale, ali s dobrom prometnom povezanošću s obalnim gradovima Costa del Sol poput Estepone i Benalmáđene. Nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i relativno mirnog unutarnjeg okruženja, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže blizinu obalnim aktivnostima, ali preferiraju lokalniju atmosferu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) i Alba Benalmádena (699.000 €), ovo skladište u Alhaurín el Grande nudi znatno nižu početnu cijenu od 169.000 €. Dok se ovi usporedni projekti fokusiraju na stambene nekretnine s više sadržaja, ovaj komercijalni objekt predstavlja drugačije tržište usmjereno na komercijalnu funkcionalnost i potencijal proširenja. Lokacija u Alhaurín el Grande, živahnom, ali manje turističkom centru od Estepone ili Benalmáđene, može biti atraktivna tvrtkama koje traže troškove poslovanja i lokalnu tržišnu dinamiku. Početna cijena i fleksibilnost prostora čine ga jedinstvenom opcijom za investitore ili poduzetnike koji žele uspostaviti komercijalnu prisutnost u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
