Tento sklad/komerčný priestor s rozlohou 110 m² a zadným dvorom sa nachádza v strategickej oblasti Alhaurín el Grande, v pešej dostupnosti od centra mesta a s vynikajúcim prístupom k hlavným cestám. Priestor je kompletne otvorený a má výšku stropu 5 metrov, čo ho robí ideálnym pre rôzne komerčné, priemyselné alebo skladové účely. Nehnuteľnosť je vybavená dodávkou vody a trojfázovou elektrickou energiou. Existuje tiež možnosť skombinovať tento priestor so susedným, čím sa celková zastavaná plocha zvýši na približne 220 m². Je to všestranná príležitosť pre tých, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v dobre prepojenej oblasti blízko centra mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Alhaurín el Grande, v pešej dostupnosti od centra mesta a rôznych zariadení. Jeho poloha zaisťuje dobrú mestskú integráciu a zároveň ľahký prístup k hlavným dopravným trasám, čo je výhodné pre logistiku.
Tento otvorený priestor s výškou stropu 5 metrov je ideálny pre firmy, ktoré vyžadujú priestrannú a flexibilnú plochu. Ponúka potenciál na skladovanie produktov, ich vystavenie alebo použitie ako dielňa, s možnosťou prispôsobenia špecifickým obchodným potrebám.
Nehnuteľnosť je existujúca budova v dobrom stave, ktorá poskytuje podnikateľom okamžitú príležitosť na začatie činnosti. Hoci nejde o nový projekt, jeho štruktúra ponúka flexibilitu pre budúce úpravy alebo rozšírenia.
Nehnuteľnosť nie je zariadená a má otvorený dizajn, ktorý si vyžaduje interiérové úpravy podľa konkrétneho využitia. Severná orientácia môže ovplyvniť prirodzené osvetlenie. Súkromné parkovanie nie je k dispozícii, parkovanie je obmedzené na ulicu.
Tento sklad je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú založiť nový alebo rozšíriť existujúci podnik v Alhaurín el Grande. Vysoké stropy a otvorený priestor poskytujú flexibilitu pre rôzne účely, ako je maloobchod, skladovanie, ľahký priemysel alebo dielne. Pohodlná poloha v blízkosti centra mesta a hlavných ciest, spolu s dobrou infraštruktúrou oblasti, ho robí atraktívnou voľbou pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie. Vzhľadom na aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne môže priestor slúžiť aj ako atraktívna investícia.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a je vybavená dodávkou vody a trojfázovou elektrickou energiou, čo poskytuje pevný základ pre komerčné činnosti. Výška stropu 5 metrov ponúka dostatočný vertikálny priestor na skladovanie alebo inštaláciu zariadení. Otvorený dizajn umožňuje úplné prispôsobenie špecifickým obchodným potrebám, od dielní po výstavné priestory. Zadný dvor ponúka ďalšie možnosti na skladovanie alebo pracovný priestor.
Tento sklad s rozlohou 110 m² v Alhaurín el Grande sa ponúka od 169 000 EUR. Priestor je možné skombinovať so susedným priestorom, čo poskytuje možnosť rozšírenia. Nehnuteľnosť predstavuje investičnú príležitosť do komerčných nehnuteľností v regióne a jej cena odráža strategickú polohu a všestrannosť. Dostupnosť musí byť potvrdená pri dopyte, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Alhaurín el Grande je živé mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka mestské vybavenie a vidiecky šarm. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej mestskej lokalite, v pešej dostupnosti od obchodov, reštaurácií a lekární. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 11°C a 25°C, s približne 3 866 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí populárne miesto pre celoročné aktivity. Populácia 27 552 obyvateľov (odhad 2025) naznačuje vitalitu oblasti a 8 autobusových liniek zabezpečuje spojenie verejnou dopravou.
Alhaurín el Grande ponúka pohodlný mestský životný štýl, charakterizovaný ľahko dostupnými službami a dobrou dopravnou dostupnosťou. V oblasti sa nachádzajú obchody s potravinami vo vzdialenosti 386 m, lekárne vo vzdialenosti 145 m a 3 reštaurácie a 1 kaviareň v okruhu 2 km. Mesto obsluhuje 8 autobusových liniek, čo uľahčuje mobilitu. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 17 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje leteckú dopravu a logistiku.
Alhaurín el Grande je vnútrozemské mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka pohodlné mestské vybavenie a dobré dopravné spojenie. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste v meste, blízko obchodov a hlavných ciest, čo umožňuje ľahký prístup na pláže a letisko Málaga.
Alhaurín el Grande je vnútrozemské mesto v provincii Málaga, ktoré sa nachádza približne 11 km od pobrežia, ale má dobré dopravné spojenie s pobrežnými mestami Costa del Sol, ako je Estepona a Benalmádena. Ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a relatívne pokojným vnútrozemským prostredím, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k pobrežným aktivitám, ale preferujú miestnejšiu atmosféru.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 11 km (vzdušnou čiarou) od niekoľkých pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal, a približne 5,4 km od golfových ihrísk, ako je Lauro Golf. Nemocnica vo vzdialenosti 8,9 km a blízke lekárne zaisťujú zdravie a bezpečnosť obyvateľov. Hoci oblasť obsluhuje 8 autobusových liniek, vlastnenie automobilu by výrazne zvýšilo mobilitu, najmä pri cestovaní na vzdialenejšie miesta. Verejná doprava zahŕňa 55 autobusových zastávok.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza 224 metrov nad morom, sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 25°C. Približne 3 866 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si regiónu po celý rok. Hoci kúpacia sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, relatívne mierne podnebie podporuje celoročné aktivity. Okolitá krajina môže zahŕňať kopce a prírodné oblasti, ktoré dodávajú mestskému prostrediu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 11 km (vzdušnou čiarou). Oblasť ponúka početné golfové ihriská, vrátane Lauro Golf vo vzdialenosti 5,4 km a Mijas Golf vo vzdialenosti 9,8 km. Okrem toho mesto disponuje 26 športoviskami, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas a šport.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je vnútrozemské mesto v provincii Málaga, ktoré sa nachádza približne 11 km od pobrežia, ale má dobré dopravné spojenie s pobrežnými mestami Costa del Sol, ako je Estepona a Benalmádena. Ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a relatívne pokojným vnútrozemským prostredím, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k pobrežným aktivitám, ale preferujú miestnejšiu atmosféru.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (418 800 EUR), Aby Upper (320 000 EUR) a Alba Benalmádena (699 000 EUR) ponúka tento sklad v Alhaurín el Grande výrazne nižšiu vstupnú cenu 169 000 EUR. Kým tieto porovnávané projekty sa zameriavajú na rezidenčné nehnuteľnosti s väčším počtom vybavenia, tento komerčný priestor predstavuje iný trh zameraný na komerčnú funkčnosť a potenciál rozšírenia. Poloha v Alhaurín el Grande, živom, ale menej turistickom centre ako Estepona alebo Benalmádena, môže byť atraktívna pre spoločnosti hľadajúce prevádzkové náklady a miestnu trhovú dynamiku. Vstupná cena a flexibilita priestoru z neho robia jedinečnú možnosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí chcú v regióne etablovať komerčnú prítomnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
