Arka avlulu, 110 m² inşaat alanına sahip bu Alhaurín el Grande'deki depo/ticari ünite, şehir merkezine yürüme mesafesinde ve ana yollara sağlam erişime sahip stratejik bir bölgede yer almaktadır. Ünite tamamen açık plan olup 5 metre tavan yüksekliğine sahiptir, bu da onu çeşitli ticari, endüstriyel veya depolama kullanımları için uygun kılmaktadır. Tesis, su temini ve üç fazlı elektrik ile donatılmıştır. Ayrıca, bitişik üniteyi birleştirerek toplam inşaat alanını yaklaşık 220 m²'ye çıkarma olasılığı da bulunmaktadır. Bu, iyi bağlantılı bir bölgede iş kurmak veya genişletmek isteyenler için çok yönlü bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Alhaurín el Grande'deki kentsel bir alanda yer almakta olup, şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Konumu, ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlarken aynı zamanda iyi bir kentsel entegrasyonu garanti eder.
5 metre tavan yüksekliğine sahip bu açık plan alan, geniş ve esnek bir alana ihtiyaç duyan işletmeler için idealdir. Belirli iş ihtiyaçlarına göre özelleştirme potansiyeli ile ürün depolama, sergileme veya atölye alanı olarak kullanma imkanı sunar.
Tesis, iyi durumda olan mevcut bir yapıdır ve işletme sahiplerine hemen faaliyete geçme fırsatı sunar. Yeni bir proje olmasa da, yapısı gelecekteki değişiklikler veya genişlemeler için esneklik sağlar.
Tesis mobilyasızdır ve belirli kullanıma göre iç tadilat gerektiren açık plan bir tasarıma sahiptir. Kuzey yönelimi doğal ışıklandırmayı etkileyebilir. Özel otopark bulunmamaktadır, yalnızca sokak park yeri mevcuttur.
Bu depo, Alhaurín el Grande'de yeni bir iş kurmak veya mevcut işini genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Yüksek tavanlar ve açık alan, perakende, depolama, hafif sanayi veya atölye gibi çeşitli kullanımlar için esneklik sağlar. Şehir merkezine ve ana yollara yakın elverişli konumu ve bölgenin iyi altyapısı, onu stratejik bir konum arayan işletmeler için cazip kılmaktadır. Bölgedeki aktif gayrimenkul işlemleri göz önüne alındığında, alan aynı zamanda çekici bir yatırım olarak da hizmet verebilir.
Tesis iyi durumdadır ve su temini ve üç fazlı elektrik ile donatılmıştır, bu da ticari faaliyetler için sağlam bir temel oluşturur. 5 metrelik tavan yüksekliği, depolama veya ekipman kurulumu için yeterli dikey alan sağlar. Açık plan düzeni, atölyelerden sergi alanlarına kadar belirli iş ihtiyaçlarını karşılamak üzere tamamen özelleştirmeye olanak tanır. Arka avlu, ek depolama veya çalışma alanı imkanları sunmaktadır.
Alhaurín el Grande'deki bu 110 m²'lik depo, 169.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Alan, genişletme potansiyeli sunarak bitişik birimle birleştirilebilir. Tesis, bölgedeki ticari gayrimenkul yatırımı için bir fırsat sunmakta olup, fiyatlandırması stratejik konumunu ve çok yönlülüğünü yansıtmaktadır. Mevcut bir tesis olduğundan, kullanılabilirlik sorgulandığında teyit edilmelidir.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinde yer alan, kentsel olanaklar ve kırsal çekiciliği bir arada sunan canlı bir kasabadır. Tesis, mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde, elverişli bir kentsel alanda yer almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmekte olup, yıllık yaklaşık 3.866 saat güneşlenme süresi ile yıl boyunca süren faaliyetler için popüler bir yerdir. 27.552 kişilik nüfus (2025 tahmini) bölgenin canlılığını göstermekte ve 8 otobüs hattı toplu taşıma bağlantısı sağlamaktadır.
Alhaurín el Grande, kolay erişilebilir olanaklar ve iyi ulaşım bağlantıları ile karakterize edilen, rahat bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgede 386 metreye marketler, 145 metreye eczaneler ve 2 km mesafede 3 restoran ve 1 kafe bulunmaktadır. Kasaba, 8 otobüs hattı ile toplu taşıma kolaylığı sağlamaktadır. Tesis, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) mesafede olup, hava yolculuğu ve lojistiği kolaylaştırmaktadır.
Alhaurín el Grande, rahat kentsel olanaklar ve iyi ulaşım bağlantıları sunan, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bir kasabadır. Tesis, kasaba içinde mağazalara ve ana yollara yakın stratejik bir konumda yer almakta olup, plajlara ve Malaga Havalimanı'na kolay erişim sağlamaktadır.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan, kıyıdan yaklaşık 11 km uzaklıkta ancak Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un sahil kasabalarına iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir kasabadır. Kentsel olanaklar ile nispeten sakin bir iç ortam arasında bir denge sunarak, sahil aktivitelerine yakın olmak isteyen ancak daha yerel bir atmosferi tercih edenler için cazip bir seçenektir.
Tesis, Playa Torreblanca-Carvajal gibi çeşitli plajlara yaklaşık 11 km (kuş uçuşu) ve Lauro Golf gibi golf sahalarına yaklaşık 5.4 km mesafede yer almaktadır. 8.9 km uzaklıktaki hastane ve yakındaki eczaneler, sakinlerin sağlığını ve güvenliğini sağlamaktadır. Bölgede 8 otobüs hattı bulunmasına rağmen, özel bir araca sahip olmak, özellikle daha uzak yerlere seyahat ederken, hareketliliği büyük ölçüde artıracaktır. Toplu taşıma 55 otobüs durağını içermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer alan Alhaurín el Grande, ortalama sıcaklıkların 11°C ile 25°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.866 saat güneşlenme süresi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve bölgenin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürse de, nispeten ılıman iklimi yıl boyunca süren aktivitelere destek vermektedir. Çevredeki manzara tepeleri ve doğal alanları içerebilir ve kentsel çevreye doğal bir güzellik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca, yaklaşık 11 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede, 5.4 km uzaklıktaki Lauro Golf ve 9.8 km uzaklıktaki Mijas Golf dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, kasabada Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) dahil olmak üzere 26 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan, kıyıdan yaklaşık 11 km uzaklıkta ancak Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un sahil kasabalarına iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir kasabadır. Kentsel olanaklar ile nispeten sakin bir iç ortam arasında bir denge sunarak, sahil aktivitelerine yakın olmak isteyen ancak daha yerel bir atmosferi tercih edenler için cazip bir seçenektir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) ve Alba Benalmádena (699.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki bu depo, 169.000 €'luk önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bu karşılaştırılan projeler daha fazla olanak sunan konut gayrimenkullerine odaklanırken, bu ticari mülk ticari işlevsellik ve genişleme potansiyeline odaklanan farklı bir pazarı temsil etmektedir. Alhaurín el Grande'nin, Estepona veya Benalmádena'dan daha az turistik ancak canlı bir merkez olması, operasyonel maliyetleri ve yerel pazar dinamiklerini arayan işletmeler için cazip olabilir. Başlangıç fiyatı ve alanın esnekliği, bölgede ticari bir varlık oluşturmak isteyen yatırımcılar veya girişimciler için onu ayırt edici bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
