立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルアリン・エル・グランデの都市化されたエリアに位置し、市内中心部や様々なアメニティまで徒歩圏内です。その立地は、主要な交通網への容易なアクセスを確保しながら、良好な都市統合を保証します。
高さ5メートルのオープンプランのこのスペースは、広々とした柔軟なエリアを必要とするビジネスに最適です。特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズできる可能性を秘め、製品の保管、展示、またはワークショップとしての使用の可能性を提供します。
この物件は既存の良好な状態の建物であり、事業主には即時の運用開始の機会を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、その構造は将来の変更や拡張のための柔軟性を提供します。
この物件には家具がなく、オープンプランのデザインであるため、特定の用途に応じて内部の仕上げが必要です。北向きの向きは自然光に影響を与える可能性があります。専用駐車場はなく、路上駐車のみ可能です。
この倉庫は、アルアリン・エル・グランデで新しいビジネスを始めたい、または既存のビジネスを拡大したい起業家に最適です。高い天井とオープンスペースは、小売、倉庫、軽工業、ワークショップなど、さまざまな用途に対応できる柔軟性を提供します。市内中心部や主要道路への便利な立地と、地域の良好なインフラストラクチャーは、戦略的な場所を求める企業にとって魅力的な選択肢となります。地域の活発な不動産取引を考慮すると、このスペースは魅力的な投資にもなり得ます。
この物件は良好な状態で、水道と三相電気が完備されており、商業活動のための強固な基盤を提供します。5メートルの天井高は、保管や機器の設置に十分な垂直スペースを提供します。オープンプランのデザインにより、ワークショップから展示スペースまで、特定のビジネスニーズに合わせて完全にカスタマイズできます。裏庭は、追加の保管または作業スペースの機会を提供します。
アルアリン・エル・グランデにあるこの110㎡の倉庫は、169,000ユーロから提供されています。隣接するユニットと組み合わせることで、拡張の可能性もあります。この物件は、この地域の商業用不動産への投資機会を表しており、その価格設定は戦略的な立地と多用途性を反映しています。既存の物件であるため、利用可能性についてはお問い合わせ時に確認が必要です。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県にある活気ある町で、都会的な利便性と田園地帯の魅力が融合しています。この物件は、店舗、レストラン、薬局まで徒歩圏内の便利な都市部に位置しています。平均気温は11℃から25℃の間で、年間約3,866時間の晴天時間があり、一年中活動が盛んな人気スポットとなっています。27,552人の人口（2025年予測）は、この地域の活力を示しており、8つのバス路線が公共交通機関を提供しています。
アルアリン・エル・グランデは、便利なアメニティと良好な交通網が特徴の、便利な都市型ライフスタイルを提供しています。このエリアには、386メートル先に食料品店、145メートル先に薬局、そして2キロメートル以内に3軒のレストランと1軒のカフェがあります。町は8つのバス路線によってサービスされており、移動が容易です。この物件は、マラガ空港（AGP）から約17キロメートル（直線距離）の場所にあり、空路での移動やロジスティクスを容易にします。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の内陸にある町で、便利な都市アメニティと良好な交通アクセスを提供しています。この物件は、町の中の戦略的な場所に位置し、店舗や主要道路に近く、ビーチやマラガ空港へのアクセスを容易にします。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の山間部にある町で、海岸から約11キロメートル離れていますが、エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿岸の町々への交通アクセスは良好です。都会的な利便性と比較的静かな内陸環境のバランスを提供しており、海岸沿いの活動への近さを求めつつも、よりローカルな雰囲気を好む人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルなどのいくつかのビーチから約11キロメートル（直線距離）、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースから約5.4キロメートルに位置しています。8.9キロメートル先にある病院と近くの薬局は、住民の健康と安全を確保します。この地域には8つのバス路線がありますが、車を所有することで、特に遠隔地への旅行において、移動性が大幅に向上します。公共交通機関には55のバス停が含まれます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高224メートルのアルアリン・エル・グランデは、平均気温が11℃から25℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,866時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや一年を通じて地域を楽しむための十分な機会を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続きますが、比較的穏やかな気候は年間を通じての活動をサポートします。周囲の景観には丘陵地帯や自然地域が含まれる可能性があり、都市環境に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルとプラヤ・デ・トーレブランカで、いずれも約11キロメートル（直線距離）です。この地域には、5.4キロメートル先にあるラウロ・ゴルフや9.8キロメートル先にあるミハス・ゴルフなど、多数のゴルフコースがあります。さらに、町には26のスポーツ施設があり、アルアリン・エル・グランデのスポーツシティ（1.1キロメートル）など、様々なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の山間部にある町で、海岸から約11キロメートル離れていますが、エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿岸の町々への交通アクセスは良好です。都会的な利便性と比較的静かな内陸環境のバランスを提供しており、海岸沿いの活動への近さを求めつつも、よりローカルな雰囲気を好む人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロ）、アビー・アッパー（320,000ユーロ）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロ）などのプロジェクトと比較して、アルアリン・エル・グランデのこの倉庫は、169,000ユーロという大幅に低い開始価格を提供しています。これらの比較プロジェクトがより多くの設備を備えた住宅用不動産に焦点を当てているのに対し、この商業用物件は、商業的機能性と拡張の可能性に焦点を当てた別の市場を表しています。エステポナやベナルマデナよりも活気がありながらも観光客が少ないアルアリン・エル・グランデの立地は、運営コストと地元の市場ダイナミクスを求める企業にとって魅力的かもしれません。開始価格とスペースの柔軟性により、この地域に商業的な足跡を確立したい投資家や起業家にとって、際立った選択肢となっています。
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