关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Alhaurín el Grande的城市化区域，步行即可到达市中心和各种便利设施。其位置确保了良好的城市整合，同时靠近主要交通干道，便于物流。
这个开放式空间，层高5米，非常适合需要宽敞灵活区域的企业。它提供了将产品储存、展示或作为工作坊的潜力，并可根据具体业务需求进行定制。
该物业为现有建筑，状况良好，为企业主提供了立即投入运营的机会。虽然不是新建项目，但其结构为未来的改造或扩展提供了灵活性。
该物业不含家具，且为开放式设计，需要根据具体用途进行内部装修。朝北的朝向可能影响自然采光。不提供私人停车位，仅限于街道停车。
该仓库适合希望在Alhaurín el Grande建立新业务或扩展现有业务的企业家。高天花板和开放式空间为零售、仓储、轻工业或工作室等各种用途提供了灵活性。靠近市中心和主要道路的便利位置，以及该地区良好的基础设施，使其成为寻求战略位置的企业的理想选择。该空间也可以作为一项有吸引力的投资，因为该地区有大量的房地产交易。
该物业状况良好，已配备供水和三相电力，为商业运营奠定了坚实的基础。5米高的天花板提供了充足的垂直空间，可用于存储或安装设备。开放式布局允许完全定制以满足特定的商业需求，从工作坊到陈列空间。外部的后院为额外的存储或工作区域提供了机会。
此位于Alhaurín el Grande的110平方米仓库的起价为169,000欧元。该空间可与相邻单元合并，提供扩展的可能性。该物业代表了该地区商业地产的投资机会，其定价反映了其战略位置和多功能性。可用性需要根据具体查询确定，因为这是现有物业。
Alhaurín el Grande是一个充满活力的城镇，位于马拉加省，提供城市便利设施和乡村魅力。该物业位于一个便利的城市区域，步行即可到达商店、餐馆和药店。平均气温在11°C至25°C之间，年平均日照时间约为3,866小时，使其成为全年活动的热门地点。27,552（2025年预测）的居民人口表明该地区充满活力，并且有8条公交线路提供公共交通连接。
Alhaurín el Grande提供了一种便利的城市生活方式，其特点是便利的设施和良好的交通连接。该地区有386米至杂货店，145米至药房，并且在2公里范围内有3家餐厅和1家咖啡馆。该镇拥有55个公共交通站点，方便出行。该物业距离马拉加机场（AGP）约17公里（直线距离），便于航空旅行和物流。
Alhaurín el Grande是马拉加省的一个内陆城镇，提供便利的城市设施和良好的交通连接。该物业位于该镇一个战略位置，靠近商店和主要道路，方便前往海滩和马拉加机场。
Alhaurín el Grande位于马拉加省内陆，距离海岸线约11公里，但与科斯塔德尔索尔的沿海城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）有良好的交通连接。它在城市便利性和相对宁静的内陆环境中提供了平衡，使其成为那些寻求靠近沿海活动但又喜欢更具本地氛围的个人的一个有吸引力的选择。
该物业距离几个海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）约11公里（直线距离），距离Lauro Golf等高尔夫球场约5.4公里。距离8.9公里的医院和附近的药房确保了居民的健康和安全。虽然该地区有8条公交线路，但拥有汽车将极大地增强机动性，尤其是在前往较远目的地时。公共交通包括55个公交站点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande位于海拔224米处，享有温和的地中海气候，平均气温在11°C至25°C之间。每年约有3,866小时的日照时间，为户外活动和全年享受该地区提供了充足的机会。虽然游泳季节通常为4个月，但其相对温和的气候支持全年活动。周围的景观可能包括丘陵和自然区域，为城市环境增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该物业最近的海滩包括Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca，均约11公里（直线距离）。该地区拥有众多高尔夫球场，包括5.4公里外的Lauro Golf和9.8公里外的Mijas Golf。此外，该镇拥有26个体育设施，包括Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1公里），提供各种休闲和体育活动。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande位于马拉加省内陆，距离海岸线约11公里，但与科斯塔德尔索尔的沿海城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）有良好的交通连接。它在城市便利性和相对宁静的内陆环境中提供了平衡，使其成为那些寻求靠近沿海活动但又喜欢更具本地氛围的个人的一个有吸引力的选择。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), biedt dit magazijn in Alhaurín el Grande een aanzienlijk lagere instapprijs van €169.000. Hoewel deze vergelijkende projecten zich richten op residentieel vastgoed met meer voorzieningen, vertegenwoordigt dit commerciële pand een andere markt met een focus op zakelijke functionaliteit en potentieel voor uitbreiding. De locatie in Alhaurín el Grande, een levendig maar minder toeristisch centrum dan Estepona of Benalmádena, kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar operationele kosten en een lokale marktdynamiek. De instapprijs en de flexibiliteit van de ruimte maken het een onderscheidende optie voor investeerders of ondernemers die een commerciële voetafdruk in de regio willen vestigen.
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