Tato skladová/komerční jednotka o rozloze 110 m² s možností zadního dvorku se nachází ve strategické oblasti Alhaurín el Grande, v docházkové vzdálenosti od centra města a s vynikající dostupností k hlavním silnicím. Jednotka je zcela otevřená a má výšku stropu 5 metrů, což ji činí vhodný pro různé komerční, průmyslové nebo skladovací účely. Nemovitost je vybavena přívodem vody a třífázovou elektřinou. Existuje také možnost kombinace této jednotky se sousední jednotkou, čímž se celková zastavěná plocha zvýší na přibližně 220 m². Jedná se o všestrannou příležitost pro ty, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v dobře propojené oblasti blízko centra města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Alhaurín el Grande, v docházkové vzdálenosti od centra města a různých služeb. Její poloha zajišťuje dobrou integraci do městského prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, což je výhodné pro logistiku.
Tento otevřený prostor s výškou stropu 5 metrů je vhodný pro podniky vyžadující rozsáhlý a flexibilní prostor. Nabízí potenciál pro skladování produktů, jejich vystavení nebo využití jako dílna, s možností přizpůsobení specifickým obchodním potřebám.
Nemovitost je stávající budova v dobrém stavu, která poskytuje okamžitou příležitost pro podnikatele. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho struktura nabízí flexibilitu pro budoucí úpravy nebo rozšíření.
Nemovitost není zařízená a má otevřený design, který vyžaduje vnitřní úpravy podle konkrétního využití. Severní orientace může ovlivnit přirozené osvětlení. Soukromé parkování není k dispozici, parkování je omezeno na ulici.
Tento sklad je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit novou firmu nebo rozšířit stávající v Alhaurín el Grande. Vysoké stropy a otevřený prostor poskytují flexibilitu pro různé účely, jako je maloobchod, skladování, lehký průmysl nebo dílny. Pohodlná poloha v blízkosti centra města a hlavních silnic, spolu s dobrou infrastrukturou oblasti, z něj činí atraktivní volbu pro firmy hledající strategické umístění. Vzhledem k aktivnímu trhu s nemovitostmi v regionu může prostor sloužit také jako atraktivní investice.
Nemovitost je v dobrém stavu a je vybavena přívodem vody a třífázovým elektrickým proudem, což poskytuje pevný základ pro komerční činnosti. Stropy o výšce 5 metrů nabízejí dostatek vertikálního prostoru pro skladování nebo instalaci vybavení. Otevřený design umožňuje plné přizpůsobení specifickým obchodním potřebám, od dílen po výstavní prostory. Zadní dvorek nabízí další možnosti pro skladování nebo pracovní plochu.
Tento sklad o rozloze 110 m² v Alhaurín el Grande je nabízen od 169 000 EUR. Prostor lze kombinovat se sousední jednotkou, což poskytuje možnost rozšíření. Nemovitost představuje investiční příležitost do komerčních nemovitostí v této oblasti a její cena odráží strategickou polohu a všestrannost. Dostupnost je třeba ověřit při poptávce, jedná se o stávající nemovitost.
Alhaurín el Grande je živé město v provincii Málaga, které nabízí městské vybavení a venkovský šarm. Nemovitost se nachází ve výhodné městské lokalitě, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a lékáren. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 25 °C, s přibližně 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí oblíbené místo pro celoroční aktivity. Populace 27 552 obyvatel (odhad 2025) naznačuje vitalitu oblasti a 8 autobusových linek zajišťuje spojení veřejnou dopravou.
Alhaurín el Grande nabízí pohodlný městský životní styl, charakterizovaný snadno dostupnými službami a dobrým dopravním spojením. V oblasti se nacházejí obchody s potravinami ve vzdálenosti 386 m, lékárny ve vzdálenosti 145 m a 3 restaurace a 1 kavárna v okruhu 2 km. Město obsluhuje 8 autobusových linek, což usnadňuje pohyb. Nemovitost se nachází přibližně 17 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje leteckou dopravu a logistiku.
Alhaurín el Grande je vnitrozemské město v provincii Málaga, které nabízí pohodlné městské vybavení a dobré dopravní spojení. Nemovitost se nachází na strategickém místě ve městě, v blízkosti obchodů a hlavních silnic, což zajišťuje snadný přístup na pláže a na letiště v Malaze.
Alhaurín el Grande je vnitrozemské město v provincii Málaga, které se nachází přibližně 11 km od pobřeží, ale má dobré dopravní spojení s pobřežními městy Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena. Nabízí rovnováhu mezi městskými službami a relativně klidným vnitrozemským prostředím, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají blízkost k pobřežním aktivitám, ale preferují místnější atmosféru.
Nemovitost se nachází přibližně 11 km (vzdušnou čarou) od několika pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, a přibližně 5,4 km od golfových hřišť, jako je Lauro Golf. Nemocnice ve vzdálenosti 8,9 km a blízké lékárny zajišťují zdraví a bezpečnost obyvatel. Ačkoli oblast obsluhuje 8 autobusových linek, vlastnictví automobilu by výrazně zvýšilo mobilitu, zejména při cestování na vzdálenější místa. Veřejná doprava zahrnuje 55 autobusových zastávek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ležící ve výšce 224 metrů nad mořem, se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 25 °C. Přibližně 3 866 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a celoroční využívání regionu. Ačkoli koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, relativně mírné klima podporuje celoroční aktivity. Okolní krajina může zahrnovat kopce a přírodní oblasti, které dodávají městskému prostředí přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny přibližně 11 km (vzdušnou čarou). Oblast nabízí četná golfová hřiště, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 5,4 km a Mijas Golf ve vzdálenosti 9,8 km. Kromě toho město disponuje 26 sportovními zařízeními, včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), které nabízejí různé možnosti pro volný čas a sport.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je vnitrozemské město v provincii Málaga, které se nachází přibližně 11 km od pobřeží, ale má dobré dopravní spojení s pobřežními městy Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena. Nabízí rovnováhu mezi městskými službami a relativně klidným vnitrozemským prostředím, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají blízkost k pobřežním aktivitám, ale preferují místnější atmosféru.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (418 800 EUR), Aby Upper (320 000 EUR) a Alba Benalmádena (699 000 EUR) nabízí tento sklad v Alhaurín el Grande výrazně nižší vstupní cenu 169 000 EUR. Zatímco tyto srovnávané projekty se zaměřují na rezidenční nemovitosti s více vybavením, tato komerční nemovitost představuje jiný trh se zaměřením na komerční funkčnost a potenciál pro rozšíření. Poloha v Alhaurín el Grande, živém, ale méně turistickém centru než Estepona nebo Benalmádena, může být atraktivní pro společnosti hledající provozní náklady a místní tržní dynamiku. Vstupní cena a flexibilita prostoru z něj činí odlišnou možnost pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí v regionu zřídit komerční působnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
