Этот склад/коммерческое помещение площадью 110 м² с задним двором расположен в стратегически выгодном районе Альхаурин-эль-Гранде, в пешей доступности от центра города и с отличным выездом на главные дороги. Помещение имеет полностью открытую планировку и высоту потолков 5 метров, что делает его идеальным для различных коммерческих, промышленных или складских нужд. Недвижимость оборудована водоснабжением и трехфазным электричеством. Существует также возможность объединения этого помещения с соседним, увеличив общую площадь примерно до 220 м². Это универсальная возможность для тех, кто хочет создать или расширить свой бизнес в хорошо связанном районе недалеко от центра города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Альхаурин-эль-Гранде, в пешей доступности от центра города и различных удобств. Его расположение обеспечивает хорошую интеграцию в городскую среду, при этом обеспечивая легкий доступ к основным транспортным магистралям, что удобно для логистики.
Это открытое пространство с высотой потолков 5 метров идеально подходит для бизнеса, требующего просторной и гибкой площади. Оно предлагает возможности для хранения товаров, демонстрации или использования в качестве мастерской, с потенциалом для индивидуализации в соответствии с конкретными потребностями бизнеса.
Объект представляет собой существующее здание в хорошем состоянии, что позволяет владельцам бизнеса немедленно начать работу. Хотя это и не новый проект, его структура обеспечивает гибкость для будущих модификаций или расширений.
Объект не меблирован и имеет открытую планировку, требующую внутренней отделки в зависимости от конкретного использования. Ориентация на север может влиять на естественное освещение. Частная парковка не предусмотрена, парковка только на улице.
Этот склад идеально подходит для предпринимателей, желающих основать новый бизнес или расширить существующий в Альхаурин-эль-Гранде. Высокие потолки и открытое пространство обеспечивают гибкость для различных целей, таких как розничная торговля, складское хранение, легкая промышленность или мастерские. Удобное расположение недалеко от центра города и основных дорог, а также развитая инфраструктура района делают его привлекательным для компаний, ищущих стратегическое местоположение. Объект также может служить привлекательной инвестицией, учитывая активный рынок недвижимости в этом районе.
Объект находится в хорошем состоянии и оборудован водоснабжением и трехфазным электричеством, что создает прочную основу для коммерческой деятельности. Высота потолков 5 метров обеспечивает достаточное вертикальное пространство для хранения или установки оборудования. Открытая планировка позволяет полностью адаптировать помещение к конкретным потребностям бизнеса, от мастерской до выставочного зала. Задний двор предоставляет дополнительные возможности для хранения или рабочей зоны.
Этот склад площадью 110 м² в Альхаурин-эль-Гранде предлагается по цене от 169 000 евро. Пространство может быть объединено с соседним блоком, предоставляя возможность для расширения. Объект представляет собой инвестиционную возможность в коммерческую недвижимость в этом районе, а его цена отражает стратегическое расположение и многофункциональность. Доступность должна быть подтверждена по запросу, так как это существующий объект.
Альхаурин-эль-Гранде — оживленный город в провинции Малага, сочетающий городские удобства и сельское очарование. Объект расположен в удобном городском районе, в пешей доступности от магазинов, ресторанов и аптек. Средняя температура колеблется от 11°C до 25°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет около 3 866 часов, что делает его популярным местом для круглогодичной деятельности. Население в 27 552 человека (прогноз на 2025 год) указывает на оживленность района, а 8 автобусных маршрутов обеспечивают связь с общественным транспортом.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает удобный городской образ жизни с доступными удобствами и хорошим транспортным сообщением. В этом районе находятся продуктовые магазины в 386 метрах, аптеки в 145 метрах, а в радиусе 2 км — 3 ресторана и 1 кафе. Город обслуживается 8 автобусными маршрутами, что обеспечивает удобство передвижения. Объект находится примерно в 17 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает авиаперелеты и логистику.
Альхаурин-эль-Гранде — это город в глубине провинции Малага, предлагающий удобные городские удобства и хорошее транспортное сообщение. Недвижимость стратегически расположена в городе, недалеко от магазинов и основных дорог, обеспечивая легкий доступ к пляжам и аэропорту Малаги.
Альхаурин-эль-Гранде — город, расположенный в глубине провинции Малага, примерно в 11 км от побережья, но с хорошим транспортным сообщением с прибрежными городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена. Он предлагает баланс между городскими удобствами и относительно спокойной прибрежной средой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет близость к прибрежным развлечениям, но предпочитает более местную атмосферу.
Объект находится примерно в 11 км (по прямой) от нескольких пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, и примерно в 5,4 км от полей для гольфа, таких как Lauro Golf. Больница в 8,9 км и близлежащие аптеки обеспечивают здоровье и безопасность жителей. Хотя в районе проходит 8 автобусных маршрутов, наличие автомобиля значительно повысит мобильность, особенно при поездках в более отдаленные места. Общественный транспорт включает 55 автобусных остановок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 25°C. Примерно 3 866 солнечных часов в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха и наслаждения регионом в любое время года. Хотя купальный сезон обычно длится 4 месяца, относительно мягкий климат способствует круглогодичной активности. Окружающий ландшафт может включать холмы и природные зоны, добавляя природную красоту городской среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, находятся примерно в 11 км (по прямой). В этом районе расположено множество полей для гольфа, включая Lauro Golf в 5,4 км и Mijas Golf в 9,8 км. Кроме того, в городе есть 26 спортивных сооружений, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде — город, расположенный в глубине провинции Малага, примерно в 11 км от побережья, но с хорошим транспортным сообщением с прибрежными городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена. Он предлагает баланс между городскими удобствами и относительно спокойной прибрежной средой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет близость к прибрежным развлечениям, но предпочитает более местную атмосферу.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (418 800 евро), Aby Upper (320 000 евро) и Alba Benalmadena (699 000 евро), этот склад в Альхаурин-эль-Гранде предлагает значительно более низкую стартовую цену в 169 000 евро. В то время как эти сравнительные проекты ориентированы на жилую недвижимость с большим количеством удобств, этот коммерческий объект представляет собой другой рынок, ориентированный на коммерческую функциональность и потенциал для расширения. Расположение в Альхаурин-эль-Гранде, оживленном, но менее туристическом центре, чем Эстепона или Бенальмадена, может быть привлекательным для компаний, ищущих операционные расходы и местную рыночную динамику. Стартовая цена и гибкость пространства делают его уникальным предложением для инвесторов или предпринимателей, стремящихся закрепиться в регионе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
