यह 110 वर्ग मीटर का गोदाम/वाणिज्यिक इकाई, पिछवाड़े के साथ, अलहाुरिन एल ग्रांडे के एक रणनीतिक क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र तक पैदल दूरी पर है और मुख्य सड़कों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह इकाई पूरी तरह से ओपन-प्लान है और 5 मीटर की छत की ऊंचाई प्रदान करती है, जो इसे विभिन्न वाणिज्यिक, औद्योगिक या भंडारण उपयोगों के लिए आदर्श बनाती है। संपत्ति पानी की आपूर्ति और तीन-चरण बिजली से सुसज्जित है। साथ ही, आसन्न इकाई को मिलाकर कुल निर्मित क्षेत्र को लगभग 220 वर्ग मीटर तक बढ़ाने की संभावना है। यह उन लोगों के लिए एक बहुमुखी अवसर है जो शहर के केंद्र के पास, एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति अलहाुरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका स्थान मुख्य परिवहन मार्गों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हुए अच्छी शहरी एकीकरण प्रदान करता है, जो रसद के लिए सुविधाजनक है।
5 मीटर की छत की ऊंचाई वाला यह खुला स्थान, व्यापक और लचीले क्षेत्र की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है। यह विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अनुकूलन की क्षमता के साथ, उत्पादों के भंडारण, प्रदर्शन या कार्यशाला के रूप में उपयोग की क्षमता प्रदान करता है।
संपत्ति एक मौजूदा अच्छी स्थिति में है, जो उद्यमियों को तत्काल संचालन शुरू करने का अवसर प्रदान करती है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी संरचना भविष्य के संशोधनों या विस्तार के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
संपत्ति बिना साज-सज्जा के है और इसमें एक खुला डिज़ाइन है जिसके लिए विशिष्ट उपयोग के आधार पर आंतरिक फिनिशिंग की आवश्यकता होती है। उत्तर की ओर का मुख प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावित कर सकता है। कोई निजी पार्किंग उपलब्ध नहीं है, पार्किंग सड़क तक सीमित है।
यह गोदाम अलहाुरिन एल ग्रांडे में एक नया व्यवसाय स्थापित करने या मौजूदा व्यवसाय का विस्तार करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए उपयुक्त है। ऊंची छतें और खुला स्थान खुदरा, भंडारण, हल्के उद्योग या कार्यशालाओं जैसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र और मुख्य सड़कों के पास सुविधाजनक स्थान, क्षेत्र के अच्छे बुनियादी ढांचे के साथ, इसे एक रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाली कंपनियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन को देखते हुए, यह स्थान एक आकर्षक निवेश के रूप में भी काम कर सकता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और जल आपूर्ति और तीन-चरण बिजली से सुसज्जित है, जो व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। 5 मीटर की छत की ऊंचाई भंडारण या उपकरण स्थापना के लिए पर्याप्त ऊर्ध्वाधर स्थान प्रदान करती है। खुला लेआउट कार्यशालाओं से लेकर प्रदर्शनी स्थानों तक, विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पूर्ण अनुकूलन की अनुमति देता है। पिछला आंगन अतिरिक्त भंडारण या कार्य क्षेत्र के अवसर प्रदान करता है।
अलहाurín el Grande में यह 110 वर्ग मीटर का गोदाम €169,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जा रहा है। इस स्थान को आसन्न इकाई के साथ जोड़ा जा सकता है, जिससे विस्तार की संभावना मिलती है। संपत्ति इस क्षेत्र में वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश का अवसर प्रस्तुत करती है, और इसकी कीमत इसके रणनीतिक स्थान और बहुमुखी प्रतिभा को दर्शाती है। उपलब्धता की पुष्टि पूछताछ पर की जानी चाहिए, क्योंकि यह एक मौजूदा संपत्ति है।
अलहाुरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण आकर्षण प्रदान करता है। संपत्ति एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों तक पैदल दूरी पर है। औसत तापमान 11°C और 25°C के बीच रहता है, और लगभग 3,866 घंटे की धूप प्रति वर्ष इसे साल भर की गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाती है। 27,552 निवासियों की आबादी (2025 अनुमान) इस क्षेत्र की जीवन शक्ति को दर्शाती है, और 8 बस लाइनें सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन प्रदान करती हैं।
अलहाurín el Grande एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जो आसानी से सुलभ सुविधाओं और अच्छे परिवहन कनेक्शन द्वारा विशेषता है। इस क्षेत्र में 386 मीटर पर किराना स्टोर, 145 मीटर पर फार्मेसियां और 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं। शहर 8 बस लाइनों द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो गतिशीलता को आसान बनाता है। संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है, जो हवाई यात्रा और रसद को आसान बनाती है।
अलहाurín el Grande मालागा प्रांत का एक अंतर्देशीय शहर है, जो सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और अच्छे परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है। संपत्ति शहर के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो दुकानों और मुख्य सड़कों के करीब है, जिससे समुद्र तटों और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच संभव है।
अलहाurín el Grande मालागा प्रांत का एक अंतर्देशीय शहर है, जो तट से लगभग 11 किमी दूर स्थित है, लेकिन एस्टेपोना और बेनालमाडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों से अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी रखता है। यह शहरी सुविधाओं और अपेक्षाकृत शांत अंतर्देशीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो तटीय गतिविधियों की निकटता चाहते हैं लेकिन अधिक स्थानीय माहौल को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजल जैसे कई समुद्र तटों से लगभग 11 किमी (सीधी रेखा) और लॉरो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स से लगभग 5.4 किमी दूर स्थित है। 8.9 किमी दूर स्थित एक अस्पताल और आस-पास के फार्मेसियां निवासियों के स्वास्थ्य और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। हालांकि क्षेत्र में 8 बस लाइनें सेवा प्रदान करती हैं, एक कार का मालिक होना विशेष रूप से दूर के स्थानों की यात्रा करते समय गतिशीलता को काफी बढ़ा देगा। सार्वजनिक परिवहन में 55 बस स्टॉप शामिल हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, अलहाurín el Grande 11°C और 25°C के बीच औसत तापमान के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और वर्ष भर क्षेत्र का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। हालांकि तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, अपेक्षाकृत हल्की जलवायु साल भर की गतिविधियों का समर्थन करती है। आसपास के परिदृश्य में पहाड़ियां और प्राकृतिक क्षेत्र शामिल हो सकते हैं, जो शहरी वातावरण में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजल और प्लाया डी टोरेब्लैंका, लगभग 11 किमी (सीधी रेखा) दूर हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 5.4 किमी दूर लॉरो गोल्फ और 9.8 किमी दूर मिजास गोल्फ शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, शहर में 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें अलहाurín el Grande स्पोर्ट्स सिटी (1.1 किमी) शामिल है, जो विभिन्न मनोरंजन और खेल विकल्प प्रदान करती है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाurín el Grande मालागा प्रांत का एक अंतर्देशीय शहर है, जो तट से लगभग 11 किमी दूर स्थित है, लेकिन एस्टेपोना और बेनालमाडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों से अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी रखता है। यह शहरी सुविधाओं और अपेक्षाकृत शांत अंतर्देशीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो तटीय गतिविधियों की निकटता चाहते हैं लेकिन अधिक स्थानीय माहौल को प्राथमिकता देते हैं।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) और Alba Benalmádena (€699,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, अलहाurín el Grande का यह गोदाम €169,000 की काफी कम शुरुआती कीमत प्रदान करता है। जबकि ये तुलनात्मक परियोजनाएं अधिक सुविधाओं वाली आवासीय संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह वाणिज्यिक संपत्ति वाणिज्यिक कार्यक्षमता और विस्तार की क्षमता पर केंद्रित एक अलग बाजार का प्रतिनिधित्व करती है। अलहाurín el Grande का स्थान, एस्टेपोना या बेनालमाडेना की तुलना में एक जीवंत लेकिन कम पर्यटन वाला केंद्र है, जो परिचालन लागत और स्थानीय बाजार की गतिशीलता की तलाश करने वाली कंपनियों के लिए आकर्षक हो सकता है। शुरुआती कीमत और स्थान की बहुमुखी प्रतिभा इसे क्षेत्र में एक वाणिज्यिक पदचिह्न स्थापित करने वाले निवेशकों या उद्यमियों के लिए एक विशिष्ट विकल्प बनाती है।
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