Тази самостоятелна вила, разположена на площ от близо 4000 кв.м. в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, предлага просторно жилищно пространство и възможности за многостранна употреба. Проектът е завършен на около 70%, разполага с 9 спални и 10 бани, с обща застроена площ от 1089 кв.м. Местоположението му съчетава градски удобства с провинциално спокойствие, предлагайки зашеметяващи гледки към долината Гуадалорсе и планините Сиера Невада. Имотът е близо до местните градски удобства, като същевременно запазва уединение и просторно външно пространство, включително частен басейн и голяма тераса, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи мащабно жилище или потенциална бизнес възможност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на върха на хълм в частна, затворена урбанизация, само на 5 минути от града. Тази висока позиция осигурява панорамни гледки към долината Гуадалорсе и планините Сиера Невада, като същевременно запазва лесен достъп до градските удобства.
Със своите 9 спални, 10 бани и над 1000 кв.м. застроена площ, тази вила е идеална за големи семейства, за настаняване на няколко поколения или може да бъде преустроена в бутик хотел или къща за гости. Нейните разнообразни пространства отговарят на различни жилищни и бизнес нужди.
Строителството в момента е завършено на около 70%, което дава на купувачите възможност да участват във финалния етап на завършване. Имотът е готов за финални довършителни работи и персонализация, позволявайки му да бъде адаптиран към специфичните нужди и предпочитания на бъдещия собственик.
Имотът в момента е необзаведен, а кухнята не е оборудвана. Освен това, паркоместата включват открит паркинг, уличен паркинг и няколко паркоместа, но без затворен гараж. Ориентацията на имота е на север, което влияе на слънчевата светлина в различните помещения.
Ref: VL648138
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторно жилище, настаняване на няколко поколения или желаещи да използват имота за търговски цели, като бутик хотел или къща за гости. Тя също така привлича тези, които ценят селското спокойствие и великолепните гледки, като същевременно са близо до градските удобства. Размерът на конструкцията и парцела я правят идеална за големи семейства или лица, нуждаещи се от много пространство за забавление и дейности. Неговата незавършена ситуация също представлява уникална възможност за инвеститори, които искат да играят активна роля в своята инвестиция.
Имотът в момента е завършен на 70%, като се очакват висококачествени покрития. Вилата е проектирана да включва няколко спални със самостоятелни бани, отделен апартамент за персонала и отделно настаняване за гости, разпределени на сутерена, приземния етаж, първия и горния етаж. Горният етаж има галерия и е подготвен за монтаж на асансьор. Отвън има голяма тераса и частен басейн. Въпреки че кухнята все още не е инсталирана и имотът не е обзаведен, конструкцията позволява на купувачите да завършат покритията според своите лични вкусове и стандарти.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 875 000 €. Предвид значителната й застроена площ (1089 кв.м.) и парцел от почти 4000 кв.м., това представлява значителна инвестиция в района. Имотът в момента е завършен на 70%, което може да позволи известна фина настройка според специфичните нужди на купувача. Оценка от 2017 г. оценява стойността му в сегашното му състояние на 1,1 милиона евро, а след завършване на 2,2 милиона евро, което показва потенциал за растеж на стойността.
Алхаурин ел Гранде предлага селски начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Градът, с население над 27 000 души, разполага с пълни удобства, включително магазини, ресторанти, училища и здравни центрове, всички разположени в близост до имота. На 386 м има супермаркет, на 8,9 км болница и на 145 м аптека, осигурявайки лесен достъп до основните нужди за ежедневния живот. Районът има добра мрежа за обществен транспорт с 8 автобусни линии и 55 автобусни спирки, въпреки че предвид размера и местоположението на вилата, притежанието на автомобил би било полезно. Средната годишна температура е 17,9°C с изобилие от слънце, осигурявайки 3866 слънчеви часа годишно, което го прави популярно място за дейности на открито през цялата година.
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е оживен град, предлагащ богата култура и развлекателни дейности. Градът разполага със 7 начални училища и 3 средни училища, осигуряващи достъп до образователни ресурси. В радиус от 2 км има 3 ресторанта и 1 кафене, предлагащи възможности за хранене на местните жители. В района има 26 спортни съоръжения и 34 местни фестивала, предоставящи на жителите изобилие от възможности за забавление и участие. Градът се намира на надморска височина от 224 метра и предлага гледки към долината Гуадалорсе и планините Сиера Невада, осигурявайки на жителите красива природна среда.
Тази карта показва местоположението на Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, Испания. Тя подчертава близостта на имота до местни удобства, като супермаркети и аптеки, както и до градски зони и близки плажове и голф игрища.
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е значим град в района на Коста дел Сол. Той заема стратегическа позиция между крайбрежната линия и вътрешните планински вериги, предлагайки достъп до двете. Градът е на около 30 км от Малага, столицата на провинцията, което позволява на жителите да се възползват от столичните удобства, като същевременно запазват своя уникален селски характер. Местоположението му го прави стратегическа база за изследване на околните градове и пейзажи.
Имотът е стратегически разположен на около 17 км (в права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), улеснявайки международните пътувания. Най-близкият супермаркет (386 м) и аптека (145 м) са на пешеходно разстояние. Районът също има добра мрежа за обществен транспорт с 8 автобусни линии и 55 автобусни спирки, въпреки че за максимално удобство се препоръчва автомобил. Близостта до здравен център (8,9 км) и голф игрища като Лауро Голф (5,4 км) и Мийяс Голф (9,8 км) допълнително увеличават привлекателността на района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде има средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 25°C, и средна годишна температура от 17,9°C. Регионът може да се похвали с около 3 866 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като средната температура на водата обикновено надвишава 20°C. Градът се намира на надморска височина от 224 метра и е заобиколен от природни красоти, включително гледки към долината Гуадалорсе и планините Сиера Невада.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността, той е сравнително близо до крайбрежието, на около 11 км (в права линия) от плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca. За голф ентусиастите, районът предлага няколко възможности, включително Lauro Golf (5,4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Campo Los Lagos (10,8 км). Градският спортен център (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), разположен само на 1,1 км, предлага различни спортни съоръжения, общо 26.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е значим град в района на Коста дел Сол. Той заема стратегическа позиция между крайбрежната линия и вътрешните планински вериги, предлагайки достъп до двете. Градът е на около 30 км от Малага, столицата на провинцията, което позволява на жителите да се възползват от столичните удобства, като същевременно запазват своя уникален селски характер. Местоположението му го прави стратегическа база за изследване на околните градове и пейзажи.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), тази самостоятелна вила в Алхаурин ел Гранде с начална цена от €875 000 е позиционирана в горния ценови сегмент. Нейната значителна застроена площ от 1089 кв.м. и обширният парцел от 3965 кв.м. обаче предлагат несравнимо пространство и потенциал, което може да оправдае по-високата й цена. Проектите в Естепона обикновено предлагат апартаменти или къщи на по-ниски цени, но с по-малко пространство и уединение. Alba Benalmádena (€699 000) се намира някъде по средата, но вилата в Алхаурин ел Гранде се отличава с размера си и потенциалното си многофункционално използване, включително търговско. Местоположението в Алхаурин ел Гранде предлага по-селски начин на живот с акцент върху планинските пейзажи, докато Естепона и Беналмадена са по-близо до брега. 70%-ната степен на завършеност на проекта предлага на купувачите допълнителни възможности за персонализиране и потенциален растеж на стойността, които може да не са толкова очевидни при вече завършени проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
