Tato samostatná vila o rozloze téměř 4000 m², která se nachází v Alhaurín el Grande v provincii Málaga, nabízí rozsáhlý obytný prostor a možnosti pro různorodé využití. Projekt je v současné době z přibližně 70 % dokončen, disponuje 9 ložnicemi a 10 koupelnami s celkovou zastavěnou plochou 1089 m². Jeho poloha kombinuje městské vymoženosti s klidem venkova a nabízí hezký výhled na údolí Guadalhorce a pohoří Sierra Nevada. Nemovitost se nachází v blízkosti místních městských zařízení a zároveň si zachovává soukromí a prostorný venkovní prostor, včetně soukromého bazénu a rozsáhlé terasy, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající rozsáhlé bydlení nebo potenciální komerční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na vrcholu kopce v soukromé, uzavřené zástavbě, pouhých 5 minut od města. Tato vyvýšená poloha zajišťuje panoramatický výhled na údolí Guadalhorce a pohoří Sierra Nevada, přičemž zachovává snadný přístup k městským zařízením.
Díky 9 ložnicím, 10 koupelnám a zastavěné ploše přes 1000 m² je tato vila vhodný pro velké rodiny, uspořádání pro více generací nebo ji lze přestavět na butikový hotel či penzion. Její rozmanité prostory vyhovují různým životním a obchodním potřebám.
Stavba je v současné době z přibližně 70 % dokončena, což dává kupujícím možnost podílet se na konečné fázi dokončení. Nemovitost je připravena k finálním úpravám a personalizaci, což umožňuje její přizpůsobení specifickým potřebám a preferencím budoucího majitele.
Nemovitost je v současné době nezařízená a kuchyň není vybavena. Parkovací místa zahrnují venkovní stání, parkování na ulici a více parkovacích míst, ale ne uzavřenou garáž. Orientace nemovitosti je na sever, což ovlivňuje sluneční svit v různých místnostech.
Ref: VL648138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující hledající rozsáhlé bydlení, uspořádání pro více generací nebo ty, kteří chtějí nemovitost využít pro komerční účely, jako je butikový hotel nebo penzion. Přitahuje také ty, kteří ocení klid venkova a nádherné výhledy, přičemž jsou blízko k městským vymoženostem. Velikost stavby a pozemku ji činí vhodný pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují hodně prostoru pro zábavu a aktivity. Její nedokončený stav také představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří chtějí hrát aktivní roli ve své investici.
Nemovitost je v současné době z 70 % dokončena, s očekáváním vysoce kvalitních povrchových úprav. Vila je navržena tak, aby zahrnovala několik ložnic s vlastními koupelnami, samostatný byt pro personál a samostatné ubytování pro hosty, rozložené na suterénu, přízemí, prvním a horním patře. Horní patro má galerii a je připraveno pro instalaci výtahu. Venku je velká terasa a soukromý bazén. Ačkoli kuchyně ještě není instalována a nemovitost není zařízená, konstrukce umožňuje kupujícím dokončit finální úpravy podle svých osobních vkusů a standardů.
Tato samostatná vila začíná na ceně 875 000 €. Vzhledem k významné zastavěné ploše (1089 m²) a pozemku o rozloze téměř 4000 m² představuje významnou investici v této oblasti. Nemovitost je aktuálně z 70 % dokončena, což může umožnit určité konečné přizpůsobení podle specifických potřeb kupujícího. V hodnocení z roku 2017 byla její současná hodnota odhadnuta na 1,1 milionu EUR a po dokončení na 2,2 milionu EUR, což naznačuje potenciál růstu hodnoty.
Alhaurín el Grande nabízí venkovský životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Město s více než 27 000 obyvateli má kompletní vybavení, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických center, vše v blízkosti nemovitosti. Na 386 metrech je supermarket, 8,9 km daleko je nemocnice a 145 metrů daleko lékárna, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem pro každodenní život. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 55 autobusovými zastávkami, i když vzhledem k velikosti a poloze vily by vlastnictví automobilu bylo výhodné. Průměrná roční teplota je 17,9 °C s dostatkem slunečního svitu, což z ní činí oblíbené místo pro venkovní aktivity po celý rok.
Alhaurín el Grande, nacházející se v provincii Málaga, je živé město nabízející bohatou kulturu a rekreační aktivity. Město má 7 základních škol a 3 střední školy, což zajišťuje přístup ke vzdělávacím zdrojům. V okruhu 2 km se nacházejí 3 restaurace a 1 kavárna, které nabízejí stravovací možnosti pro místní obyvatele. V oblasti je 26 sportovních zařízení a 34 místních festivalů, které poskytují obyvatelům dostatek příležitostí k zábavě a účasti. Město se nachází v nadmořské výšce 224 metrů a nabízí výhled na údolí Guadalhorce a pohoří Sierra Nevada, což poskytuje obyvatelům krásné přírodní prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, města v provincii Málaga ve Španělsku. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako k městským oblastem a blízkým plážím a golfovým hřištím.
Alhaurín el Grande, který se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, je významným městem v regionu Costa del Sol. Nachází se na strategickém místě mezi pobřežní linií a vnitrozemskými horskými pásmy a nabízí přístup k oběma. Město je vzdáleno přibližně 30 km od Malagy, hlavního města provincie, což umožňuje obyvatelům využívat metropolitní vybavení při zachování si svého jedinečného venkovského charakteru. Jeho poloha z něj činí strategickou základnu pro objevování okolních měst a krajiny.
Nemovitost je strategicky umístěna přibližně 17 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket (386 m) a lékárna (145 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti je také dobrá síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 55 autobusovými zastávkami, ačkoli pro maximální pohodlí je doporučeno mít auto. Blízkost zdravotnického centra (8,9 km) a golfových hřišť, jako je Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km), dále zvyšuje atraktivitu oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální destinaci pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž průměrná teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 224 metrů a je obklopeno přírodními krásami, včetně výhledů na údolí Guadalhorce a pohoří Sierra Nevada.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Alhaurín el Grande leží ve vnitrozemí, je relativně blízko pobřeží, přibližně 11 km (vzdušnou čarou) od pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca. Pro golfové nadšence nabízí oblast několik možností, včetně Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) a Campo Los Lagos (10,8 km). Městské sportovní centrum (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), které se nachází pouhých 1,1 km daleko, nabízí různá sportovní zařízení, celkem 26.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, který se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, je významným městem v regionu Costa del Sol. Nachází se na strategickém místě mezi pobřežní linií a vnitrozemskými horskými pásmy a nabízí přístup k oběma. Město je vzdáleno přibližně 30 km od Malagy, hlavního města provincie, což umožňuje obyvatelům využívat metropolitní vybavení při zachování si svého jedinečného venkovského charakteru. Jeho poloha z něj činí strategickou základnu pro objevování okolních měst a krajiny.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), se tato samostatná vila v Alhaurín el Grande s počáteční cenou 875 000 € nachází v horním segmentu trhu. Její významná zastavěná plocha (1089 m²) a rozsáhlý pozemek (3965 m²) však nabízejí bezkonkurenční prostor a potenciál, což může ospravedlnit její vyšší cenu. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí byty nebo řadové domy za nižší ceny, ale s menším prostorem a soukromím. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) se nachází někde uprostřed, ale vila v Alhaurín el Grande vyniká svou velikostí a potenciálním vícenásobným využitím, včetně komerčního využití. Poloha v Alhaurín el Grande nabízí více venkovský životní styl se zaměřením na horské scenérie, zatímco Estepona a Benalmádena jsou blíže k pobřeží. 70% stavu dokončení projektu nabízí kupujícím další možnosti přizpůsobení a potenciální růst hodnoty, což nemusí být u již dokončených projektů tak zřejmé.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
