Táto samostatná vila s rozlohou takmer 4000 m² v Alhaurín el Grande, provincia Málaga, ponúka rozsiahly obytný priestor a možnosti pre všestranné využitie. Projekt je momentálne dokončený približne na 70%, disponuje 9 spálňami a 10 kúpeľňami s celkovou zastavanou plochou 1089 m². Jeho poloha kombinuje mestské vymoženosti s vidieckym pokojom, ponúka úchvatný výhľad na údolie Guadalhorce a pohorie Sierra Nevada. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti miestnych mestských zariadení, pričom si zachováva súkromie a priestranný vonkajší priestor, vrátane súkromného bazéna a veľkej terasy, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle bývanie alebo potenciálnu obchodnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vrchole kopca v súkromnej, uzatvorenej zástavbe, len 5 minút od mesta. Táto vyvýšená poloha zaisťuje panoramatický výhľad na údolie Guadalhorce a pohorie Sierra Nevada, pričom si zachováva ľahký prístup k mestským zariadeniam.
Svojimi 9 spálňami, 10 kúpeľňami a zastavanou plochou viac ako 1000 m² je táto vila ideálna pre veľké rodiny, usporiadanie pre viacero generácií, alebo môže byť prestavaná na butikový hotel či penzión. Jej rozmanité priestory vyhovujú rôznym životným a obchodným potrebám.
Stavba je momentálne dokončená na približne 70%, čo dáva kupujúcim možnosť podieľať sa na záverečnej fáze dokončenia. Nehnuteľnosť je pripravená na finálne úpravy a personalizáciu, čo umožňuje jej prispôsobenie špecifickým potrebám a preferenciám budúceho majiteľa.
Nehnuteľnosť je momentálne nezariadená a kuchyňa nie je vybavená. Okrem toho parkovacie miesta zahŕňajú vonkajšie parkovisko, parkovanie na ulici a viacero parkovacích miest, ale bez uzavretej garáže. Orientácia nehnuteľnosti je na sever, čo ovplyvňuje slnečné svetlo v rôznych miestnostiach.
Ref: VL648138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie, usporiadanie pre viacero generácií, alebo chcú využiť nehnuteľnosť na komerčné účely, ako je butikový hotel alebo penzión. Priťahuje tiež tých, ktorí oceňujú vidiecky pokoj a nádherné výhľady, pričom sú blízko k mestským vymoženostiam. Veľkosť stavby a pozemku ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú veľa priestoru pre zábavu a aktivity. Jej nedokončený stav tiež predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú hrať aktívnu úlohu vo svojej investícii.
Nehnuteľnosť je momentálne dokončená na 70%, s očakávaním vysokokvalitných povrchových úprav. Vila je navrhnutá tak, aby zahŕňala viacero spální s vlastnými kúpeľňami, samostatný apartmán pre personál a samostatné ubytovanie pre hostí, rozložené na suteréne, prízemí, prvom a hornom poschodí. Horné poschodie má galériu a je pripravené na inštaláciu výťahu. Vonku sa nachádza veľká terasa a súkromný bazén. Hoci kuchyňa ešte nie je nainštalovaná a nehnuteľnosť nie je zariadená, konštrukcia umožňuje kupujúcim dokončiť povrchové úpravy podľa ich osobných vkusov a štandardov.
Cena tejto samostatnej vily začína od 875 000 €. Vzhľadom na jej významnú zastavanú plochu (1089 m²) a takmer 4000 m² pozemok, predstavuje značnú investíciu v regióne. Nehnuteľnosť je momentálne dokončená na 70%, čo môže umožniť určité finálne úpravy podľa špecifických potrieb kupujúceho. V roku 2017 uskutočnené hodnotenie odhadlo jej súčasnú hodnotu na 1,1 milióna EUR a po dokončení na 2,2 milióna EUR, čo naznačuje potenciálny rast hodnoty.
Alhaurín el Grande ponúka vidiecky životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Mesto s viac ako 27 000 obyvateľmi má kompletné vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotných stredísk, ktoré sa všetky nachádzajú v blízkosti nehnuteľnosti. 386 m odtiaľto je supermarket, 8,9 km nemocnica a 145 m lekáreň, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám každodenného života. V oblasti je dobrá sieť verejnej dopravy s 8 autobusovými linkami a 55 autobusovými zastávkami, hoci vzhľadom na veľkosť a polohu vily by bolo vlastnenie auta výhodné. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C s dostatkom slnečného svitu, čo poskytuje 3 866 slnečných hodín ročne, čo z neho robí populárne miesto pre celoročné outdoorové aktivity.
Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga, je živé mesto ponúkajúce bohatú kultúru a rekreačné aktivity. Mesto má 7 základných škôl a 3 stredné školy, poskytujúce prístup k vzdelávacím zdrojom. V okruhu 2 km sa nachádzajú 3 reštaurácie a 1 kaviareň, ktoré ponúkajú stravovacie možnosti pre miestnych obyvateľov. V oblasti je 26 športových zariadení a 34 miestnych festivalov, ktoré poskytujú obyvateľom množstvo možností na zábavu a účasť. Mesto sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom a ponúka výhľad na údolie Guadalhorce a pohorie Sierra Nevada, čím poskytuje obyvateľom krásne prírodné prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, mesta v provincii Málaga v Španielsku. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj k mestským oblastiam a blízkym plážam a golfovým ihriskám.
Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je významným mestom v regióne Costa del Sol. Nachádza sa na strategickom mieste medzi pobrežnou líniou a vnútrozemskými pohoriami, ponúkajúc prístup k obom. Mesto je vzdialené približne 30 km od Malagy, hlavného mesta provincie, čo umožňuje obyvateľom využívať výhody metropolity, pričom si zachovávajú svoj jedinečný vidiecky charakter. Jeho poloha z neho robí strategickú základňu pre objavovanie okolitých miest a krajiny.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená približne 17 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket (386 m) a lekáreň (145 m) sú v pešej vzdialenosti. V oblasti je tiež dobrá sieť verejnej dopravy s 8 autobusovými linkami a 55 autobusovými zastávkami, hoci pre maximálne pohodlie sa odporúča mať auto. Blízkosť zdravotníckeho strediska (8,9 km) a golfových ihrísk, ako je Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km), ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 11 °C a 25 °C a priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Región sa môže pochváliť približne 3 866 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom priemerná teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Mesto sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom a je obklopené prírodnými krásami, vrátane výhľadov na údolie Guadalhorce a pohorie Sierra Nevada.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, je relatívne blízko pobrežia, približne 11 km (vzdušnou čiarou) od pláží ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko možností, vrátane Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) a Campo Los Lagos (10,8 km). Mestské športové centrum (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), ktoré sa nachádza len 1,1 km ďaleko, ponúka rôzne športové zariadenia, celkovo 26.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je významným mestom v regióne Costa del Sol. Nachádza sa na strategickom mieste medzi pobrežnou líniou a vnútrozemskými pohoriami, ponúkajúc prístup k obom. Mesto je vzdialené približne 30 km od Malagy, hlavného mesta provincie, čo umožňuje obyvateľom využívať výhody metropolity, pričom si zachovávajú svoj jedinečný vidiecky charakter. Jeho poloha z neho robí strategickú základňu pre objavovanie okolitých miest a krajiny.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), táto samostatná vila v Alhaurín el Grande s počiatočnou cenou 875 000 € je umiestnená vo vyššom segmente trhu. Jej významná zastavaná plocha 1089 m² a rozsiahly pozemok 3965 m² však ponúkajú bezkonkurenčný priestor a potenciál, ktorý môže ospravedlniť jej vyššiu cenu. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú apartmány alebo rodinné domy za nižšie ceny, ale s menším priestorom a súkromím. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) sa nachádza niekde uprostred, ale vila v Alhaurín el Grande vyniká svojou veľkosťou a potenciálnym viacnásobným využitím, vrátane komerčného. Poloha v Alhaurín el Grande ponúka viac vidiecky životný štýl so zameraním na horské scenérie, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena sú bližšie k pobrežiu. 70% dokončenie projektu ponúka kupujúcim ďalšie možnosti prispôsobenia a rastu hodnoty, ktoré nemusia byť tak zrejmé pri už dokončených projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
