Această vilă independentă, pe un teren de aproape 4000 m², situată în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit generos și posibilități de utilizare multiplă. Proiectul este finalizat în proporție de aproximativ 70%, dispune de 9 dormitoare și 10 băi, cu o suprafață totală construită de 1089 m². Locația sa combină comoditățile urbane cu liniștea rurală, oferind vederi spectaculoase asupra văii Guadalhorce și a munților Sierra Nevada. Proprietatea se află aproape de facilitățile locale ale orașului, menținând în același timp intimitatea și spațiul exterior generos, inclusiv o piscină privată și o terasă extinsă, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o reședință de mari dimensiuni sau o oportunitate comercială potențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată pe vârful unui deal, într-o urbanizație privată, închisă, la doar 5 minute de oraș. Această poziție înaltă asigură vederi panoramice asupra văii Guadalhorce și a munților Sierra Nevada, menținând în același timp accesul facil la facilitățile urbane.
Cu cele 9 dormitoare, 10 băi și o suprafață construită de peste 1000 m², această vilă este ideală pentru familii mari, aranjamente de locuit multi-generaționale sau poate fi transformată într-un hotel boutique sau o pensiune. Spațiile sale diverse răspund diferitelor nevoi de locuit și de afaceri.
Construcția este finalizată în proporție de aproximativ 70%, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a participa la faza finală de finisare. Proprietatea este pregătită pentru finisaje finale și personalizare, permițând adaptarea acesteia la nevoile și preferințele specifice ale viitorului proprietar.
Proprietatea este în prezent nemobilată și bucătăria nu este echipată. În plus, locurile de parcare includ parcare exterioară, parcare pe stradă și mai multe locuri de parcare, dar fără garaj închis. Orientarea proprietății este spre nord, ceea ce afectează lumina soarelui în diferite camere.
Ref: VL648138
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă, aranjamente de locuit multi-generaționale sau care doresc să utilizeze proprietatea în scopuri comerciale, cum ar fi un hotel boutique sau o pensiune. Atrage, de asemenea, pe cei care apreciază liniștea rurală și priveliștile magnifice, fiind în același timp aproape de facilitățile urbane. Dimensiunea construcției și a terenului o fac ideală pentru familii mari sau indivizi care au nevoie de mult spațiu pentru divertisment și activități. Starea sa nefinalizată oferă, de asemenea, o oportunitate unică pentru investitori care doresc să joace un rol activ în investiția lor.
Proprietatea este în prezent finalizată în proporție de 70%, cu așteptări de finisaje de înaltă calitate. Vila este proiectată să includă mai multe dormitoare cu baie proprie, un apartament separat pentru personal și o cazare separată pentru oaspeți, distribuite pe subsol, parter, etaj și acoperiș. Etajul superior are o galerie și este pregătit pentru instalarea unui lift. Exteriorul oferă o terasă mare și o piscină privată. Deși bucătăria nu este încă instalată și proprietatea nu este mobilată, structura permite cumpărătorilor să finalizeze finisajele conform gusturilor și standardelor lor personale.
Prețul acestei vile independente începe de la 875.000 €. Având în vedere suprafața sa construită semnificativă (1089 m²) și terenul de aproape 4000 m², aceasta reprezintă o investiție substanțială în zonă. Proprietatea este în prezent finalizată în proporție de 70%, ceea ce poate permite o anumită personalizare finală în funcție de nevoile specifice ale cumpărătorului. Într-o evaluare din 2017, valoarea sa în condițiile existente a fost estimată la 1,1 milioane EUR, iar după finalizare la 2,2 milioane EUR, indicând un potențial de creștere a valorii.
Alhaurín el Grande oferă un stil de viață rural care combină confortul și liniștea. Orașul, cu peste 27.000 de locuitori, dispune de facilități complete, inclusiv magazine, restaurante, școli și centre medicale, toate situate în apropierea proprietății. Există un supermarket la 386 m, un spital la 8,9 km și o farmacie la 145 m, asigurând accesul ușor la cele necesare pentru viața de zi cu zi. Zona are o bună rețea de transport public, cu 8 linii de autobuz și 55 de stații de autobuz, deși deținerea unei mașini ar fi benefică având în vedere dimensiunea și locația vilei. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu mult soare, oferind 3.866 ore de soare pe an, făcându-l un loc popular pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, este un oraș vibrant care oferă o cultură bogată și activități recreative. Orașul dispune de 7 școli primare și 3 școli secundare, oferind acces la resurse educaționale. În raza de 2 km se află 3 restaurante și 1 cafenea, oferind opțiuni de luat masa pentru localnici. Există 26 de facilități sportive și 34 de festivaluri locale în zonă, oferind rezidenților o multitudine de oportunități de divertisment și participare. Orașul se află la o altitudine de 224 metri și oferă vederi asupra văii Guadalhorce și a munților Sierra Nevada, oferind rezidenților un mediu natural frumos.
Această hartă prezintă locația Alhaurín el Grande, un oraș din provincia Málaga, Spania. Evidențiază apropierea proprietății de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și de zonele urbane și plajele și terenurile de golf din apropiere.
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, este un oraș important din regiunea Costa del Sol. Ocupă o poziție strategică între linia de coastă și lanțurile muntoase interioare, oferind acces la ambele. Orașul se află la aproximativ 30 km de Málaga, capitala provinciei, permițând rezidenților să beneficieze de facilitățile metropolitane, păstrându-și în același timp caracterul rural unic. Poziția sa îl face o bază strategică pentru explorarea orașelor învecinate și a peisajelor naturale.
Proprietatea este situată strategic la aproximativ 17 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat supermarket (386 m) și farmacie (145 m) sunt la mică distanță pe jos. Zona dispune, de asemenea, de o bună rețea de transport public, cu 8 linii de autobuz și 55 de stații de autobuz, deși pentru confort maxim este recomandat un autoturism. Proximitatea față de un centru medical (8,9 km) și terenuri de golf, precum Lauro Golf (5,4 km) și Mijas Golf (9,8 km), sporesc și mai mult atractivitatea zonei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 25°C, și o temperatură medie anuală de 17,9°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3.866 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura medie a apei depășind de obicei 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 224 de metri și este înconjurat de frumuseți naturale, inclusiv vederi ale văii Guadalhorce și ale munților Sierra Nevada.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande este situat în interior, este relativ aproape de coastă, la aproximativ 11 km (distanță în linie dreaptă) de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca. Pentru pasionații de golf, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) și Campo Los Lagos (10,8 km). Centrul sportiv al orașului (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), situat la doar 1,1 km distanță, oferă diverse facilități sportive, cu un total de 26.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, este un oraș important din regiunea Costa del Sol. Ocupă o poziție strategică între linia de coastă și lanțurile muntoase interioare, oferind acces la ambele. Orașul se află la aproximativ 30 km de Málaga, capitala provinciei, permițând rezidenților să beneficieze de facilitățile metropolitane, păstrându-și în același timp caracterul rural unic. Poziția sa îl face o bază strategică pentru explorarea orașelor învecinate și a peisajelor naturale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €), această vilă independentă din Alhaurín el Grande, cu un preț de pornire de 875.000 €, se poziționează în segmentul superior al pieței. Cu toate acestea, suprafața sa construită considerabilă (1089 m²) și terenul extins (3965 m²) oferă spațiu și potențial de neegalat, ceea ce ar putea justifica prețul său mai ridicat. Proiectele din Estepona oferă, de obicei, apartamente sau case înșiruite la prețuri mai mici, dar cu mai puțin spațiu și intimitate. Alba Benalmádena (Benalmádena, de la 699.000 €) se situează undeva la mijloc, dar vila din Alhaurín el Grande se remarcă prin dimensiunea sa și utilizările sale potențiale multiple, inclusiv cele comerciale. Locația din Alhaurín el Grande oferă un stil de viață mai rural, cu accent pe peisajele montane, în timp ce Estepona și Benalmádena sunt mai aproape de coastă. Stadiul de finalizare de 70% al proiectului oferă cumpărătorilor posibilități suplimentare de personalizare și potențial de creștere a valorii, care ar putea să nu fie la fel de evidente în proiectele deja finalizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
