Πρόκειται για μια ημιτελής ιδιωτική βίλα στην Alhaurín el Grande, επαρχία Μάλαγα, η οποία προσφέρει μια ευκαιρία για ολοκλήρωση και προσαρμογή. Με εκτιμώμενη αξία €1,1 εκατομμύρια σε τρέχουσα κατάσταση και €2,2 εκατομμύρια μετά την ολοκλήρωση, η ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, όπως boutique ξενοδοχείο ή B&B. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στην κοιλάδα Guadalhorce.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο μιας ιδιωτικής, περιφραγμένης αστικής κοινότητας, προσφέροντας εξαιρετική θέα στην κοιλάδα Guadalhorce και στα βουνά Sierra Nevada. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας, με την πόλη Alhaurín el Grande σε κοντινή απόσταση.
Η δομή της βίλας, με πολλαπλές σουίτες υπνοδωματίων, ξεχωριστές κατοικίες για προσωπικό και επισκέπτες, καθώς και χώρους όπως κελάρι κρασιού ή γυμναστήριο, απευθύνεται σε μεγάλα νοικοκυριά, οικογένειες που αναζητούν χώρο, ή σε επενδυτές που στοχεύουν σε τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση (περίπου 70% ολοκληρωμένο), προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να ολοκληρώσει την κατασκευή σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Οι εργασίες περιλαμβάνουν την εγκατάσταση ανελκυστήρα και την τελική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων.
Η βίλα πωλείται ημιτελής, πράγμα που σημαίνει ότι απαιτείται περαιτέρω επένδυση για την ολοκλήρωση της κατασκευής και των εσωτερικών φινιρισμάτων. Η κουζίνα είναι μη εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας επιπλέον προμήθεια.
Ref: VL648138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης, όπως η μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο ή μονάδα φιλοξενίας, αξιοποιώντας την εκτιμώμενη αύξηση αξίας μετά την ολοκλήρωση. Επίσης, είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως ένα μεγάλο ακίνητο στις δικές τους προδιαγραφές, από την αρχιτεκτονική μέχρι τα τελειώματα. Η μεγάλη έκταση και οι πολλαπλές κατοικίες μπορούν να εξυπηρετήσουν μεγάλες οικογένειες που αναζητούν πολυτελή διαμονή με ιδιωτικότητα, ή άτομα που χρειάζονται εκτεταμένο χώρο για χόμπι, εργασία ή φιλοξενία. Η τοποθεσία, σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε ανέσεις, είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακινήσεων χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου είναι ημιτελής, με περίπου το 70% των εργασιών ολοκληρωμένο. Η υπάρχουσα κατασκευή περιλαμβάνει την δομή, την τοποθέτηση κουφωμάτων (με παράθυρα στον υπόγειο όροφο) και την προετοιμασία για διάφορες εγκαταστάσεις. Η αναλυτική διάταξη περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, διαμέρισμα προσωπικού με 2 υπνοδωμάτια, καθώς και ξεχωριστή μονάδα φιλοξενίας με 3 υπνοδωμάτια. Ο πρώτος όροφος διαθέτει μεγάλο σαλόνι με ψηλή οροφή και τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Ο τελευταίος όροφος περιλαμβάνει μια γκαλερί και την προετοιμασία για ανελκυστήρα. Η τελική ποιότητα φινιρίσματος θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη, δεδομένου ότι η κουζίνα είναι μη εξοπλισμένη και το ακίνητο παραδίδεται χωρίς έπιπλα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιτελή βίλα ανέρχεται στα €875.000. Η εκτίμηση του 2017 τοποθετούσε την αξία της σε €1,1 εκατομμύρια στην ημιτελή κατάσταση και €2,2 εκατομμύρια μετά την πλήρη ολοκλήρωση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση της κατασκευής και τις δυνατότητες μεταπώλησης. Ως ημιτελές έργο, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την πρόοδο των εργασιών και την απόφαση του πωλητή. Η τιμή μπορεί να υπόκειται σε διαπραγμάτευση ανάλογα με την ετοιμότητα του αγοραστή να αναλάβει την ολοκλήρωση.
Η Alhaurín el Grande, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον διαβίωσης με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η πόλη έχει πυκνότητα πληθυσμού 27.552 κατοίκων (2025) και βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, παρέχοντας ήπιο κλίμα και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (386μ), φαρμακεία (145μ), και κέντρα υγείας (8.9 χλμ), σε συνδυασμό με την παρουσία 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογενειακή ζωή. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων υποδηλώνει ένα επίπεδο προσβασιμότητας, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, όπως το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα πιο παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η πόλη διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, ενώ για την υγειονομική περίθαλψη υπάρχουν 11 φαρμακεία και 1 κέντρο υγείας σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 3 εστιατορίων και 1 καφέ σε κοντινή απόσταση συμπληρώνει τις καθημερινές ανέσεις. Η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Ciudad Deportiva (1.1 χλμ) και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Lauro Golf στα 5.4 χλμ), ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή προσφέρει επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Sierra Gorda για πανοραμική θέα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Alhaurín el Grande, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, και την απόσταση από την ακτογραμμή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα και το κύριο αεροδρόμιό της. Η θέση της την καθιστά κεντρικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ οδικώς) διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο.
Η βίλα απέχει 17 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η πρόσβαση στην πόλη Alhaurín el Grande είναι εύκολη, με σούπερ μάρκετ στα 386 μέτρα, φαρμακείο στα 145 μέτρα και κέντρο υγείας στα 8.9 χλμ. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 10 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (5.4 χλμ), Mijas Golf (9.8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal είναι περίπου 11 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων στην πόλη προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για βέλτιστη ευελιξία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,9°C, με διακύμανση μεταξύ 11°C και 25°C. Με περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η τοποθεσία στην κοιλάδα Guadalhorce, με θέα στα βουνά Sierra Nevada, προσφέρουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτογραμμή βρίσκεται περίπου 11 χιλιόμετρα μακριά, με παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές, με το Lauro Golf σε απόσταση 5.4 χλμ, το Mijas Golf στα 9.8 χλμ και το Campo Los Olivos στα 10 χλμ. Υπάρχουν επίσης 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η θέα από το Mirador de Sierra Gorda (4.1 χλμ) προσφέρει μια διαφορετική μορφή αναψυχής, εστιάζοντας στη φυσική ομορφιά.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα και το κύριο αεροδρόμιό της. Η θέση της την καθιστά κεντρικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ οδικώς) διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η ημιτελής βίλα στην Alhaurín el Grande αντιπροσωπεύει μια επένδυση με υψηλότερο αρχικό κεφάλαιο αλλά και δυνητικά μεγαλύτερες αποδόσεις λόγω του μεγέθους και των δυνατοτήτων της. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο κοντινή τιμολογιακή κατηγορία, ωστόσο, η Alhaurín el Grande προσφέρει ένα διαφορετικό περιβάλλον - μια πιο παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τον τεράστιο χώρο της (1089 m² εσωτερικά) και το μεγάλο οικόπεδο (3965 m²), κάτι που είναι σπάνιο για νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές. Η ημιτελής κατάσταση παρέχει την ευελιξία για πλήρη προσαρμογή, κάτι που δεν είναι διαθέσιμο σε ολοκληρωμένα έργα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στα βουνά είναι κοινά χαρακτηριστικά σε ορισμένες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η Alhaurín el Grande διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
