Ez a csaknem 4000 m²-es telken elhelyezkedő, különálló villa Alhaurín el Grande-ban, Málaga tartományban, tágas életteret és sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. A projekt jelenleg körülbelül 70%-ban készült el, 9 hálószobával és 10 fürdőszobával rendelkezik, összesen 1089 m²-es beépített területtel. Elhelyezkedése ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal, figyelemre méltó kilátást nyújtva a Guadalhorce-völgyre és a Sierra Nevada hegyvidékre. Az ingatlan közel van a helyi városi létesítményekhez, miközben megőrzi a magánéletet és a tágas kültéri területeket, beleértve egy privát medencét és egy nagy teraszt, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik nagyméretű lakóingatlant vagy potenciális üzleti lehetőséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy magán, zárt lakópark tetején található, mindössze 5 percre a várostól. Ez a magas elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást a Guadalhorce-völgyre és a Sierra Nevada hegyvidékre, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a városi létesítményekhez.
A 9 hálószobával, 10 fürdőszobával és több mint 1000 m²-es beépített területével ez a villa megfelelő nagycsaládosoknak, többgenerációs elhelyezésekhez, vagy átalakítható butikhotellé vagy panzióvá. Változatos terei különböző életviteli és üzleti igényeket elégítenek ki.
Az építkezés jelenleg körülbelül 70%-ban készült el, lehetőséget kínálva a vásárlóknak a befejező szakaszban való részvételre. Az ingatlan készen áll a végső javításokra és a személyre szabásra, lehetővé téve annak testreszabását a jövőbeli tulajdonos különleges igényei és preferenciái szerint.
Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, és a konyha nincs felszerelve. Ezenkívül a parkolóhelyek közé tartozik a szabadtéri parkoló, az utcai parkoló és több parkolóhely, de zárt garázs nincs. Az ingatlan északi tájolású, ami befolyásolja a napfényt a különböző helyiségekben.
Ref: VL648138
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret, többgenerációs elhelyezést keresnek, vagy akik az ingatlant kereskedelmi célokra szeretnék használni, például butikhotelként vagy panzióként. Vonzó azok számára is, akik értékelik a vidéki nyugalmat és a figyelemre méltó kilátást, miközben közel vannak a városi létesítményekhez. Az épület mérete és a telek mérete ideálissá teszi nagycsaládok vagy nagy teret igénylő egyének számára. Befejezetlen állapota egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára is, akik aktív szerepet kívánnak vállalni befektetésükben.
Az ingatlan jelenleg 70%-ban készült el, magas minőségű kivitelezés várható. A villa úgy lett kialakítva, hogy több, saját fürdőszobás hálószobát, külön személyzeti lakást és külön vendégszállást foglaljon magában, amelyek az alagsorban, földszinten, első és tetőemeleten oszlanak el. A tetőtérben galéria található, és fel van készítve egy lift beépítésére. Kívül tágas terasz és privát medence található. Bár a konyha még nincs beszerelve, és az ingatlan bútorozatlan, a szerkezet lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy a végső kivitelezést saját ízlésük és szabványok szerint fejezzék be.
Ez a különálló villa 875 000 €-tól kezdődik. Figyelembe véve a jelentős, 1089 m²-es beépített területet és a közel 4000 m²-es telket, ez jelentős befektetést képvisel a környéken. Az ingatlan jelenleg 70%-ban készült el, ami lehetővé teszi bizonyos végső testreszabásokat a vásárló specifikus igényei szerint. Egy 2017-es értékelés során jelenlegi állapotának értékét 1,1 millió euróra, befejezett állapotban pedig 2,2 millió euróra becsülték, ami potenciális érték növekedést jelez.
Alhaurín el Grande kényelmet és nyugalmat ötvöző vidéki életmódot kínál. A több mint 27 000 lakosú város teljes körű létesítményekkel rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket, iskolákat és egészségügyi központokat, mind az ingatlan közelében. 386 méterre található egy szupermarket, 8,9 km-re egy kórház és 145 méterre egy gyógyszertár, biztosítva a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyű hozzáférését. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 8 buszjárattal és 55 buszmegállóval, bár a villa méretét és elhelyezkedését figyelembe véve egy autó birtoklása előnyös lenne. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9 °C, bőséges napsütéssel, évi átlagban 3 866 napsütéses órával, ami népszerű helyszínné teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Alhaurín el Grande, Málaga tartományban található, egy élénk város, amely gazdag kultúrát és szabadidős tevékenységeket kínál. A városban 7 általános iskola és 3 középiskola található, amelyek hozzáférést biztosítanak az oktatási erőforrásokhoz. 2 km-es körzetben 3 étterem és 1 kávézó található, amelyek étkezési lehetőségeket kínálnak a helyieknek. A területen 26 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál található, amelyek bőséges szórakozási és részvételi lehetőséget kínálnak a lakosoknak. A város 224 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és kilátást nyújt a Guadalhorce-völgyre és a Sierra Nevada hegyvidékre, gyönyörű természeti környezetet biztosítva a lakosoknak.
Ez a térkép bemutatja Alhaurín el Grande, egy spanyolországi város Málaga tartományban, elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, valamint a városi területekhez és a közeli strandokhoz és golfpályákhoz.
Alhaurín el Grande, amely Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, jelentős város a Costa del Sol régióban. Stratégiai helyet foglal el a tengerpart és a belső hegyvonulatok között, mindkettőhöz hozzáférést kínálva. A város körülbelül 30 km-re fekszik Malagától, a tartomány fővárosától, lehetővé téve a lakosok számára, hogy kihasználják a nagyvárosi kényelmet, miközben megőrzik egyedi vidéki jellegüket. Elhelyezkedése stratégiai bázissá teszi a környező városok és tájak felfedezéséhez.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, körülbelül 17 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket (386 m) és gyógyszertár (145 m) gyalogosan elérhető. A területen jó tömegközlekedési hálózat is található, 8 buszjárattal és 55 buszmegállóval, bár a maximális kényelem érdekében autó ajánlott. A közeli egészségügyi központ (8,9 km) és a golfpályák, mint a Lauro Golf (5,4 km) és a Mijas Golf (9,8 km), tovább növelik a terület vonzerejét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 11°C és 25°C között változik, éves átlaghőmérséklete pedig 17,9°C. A régió évente körülbelül 3 866 napsütéses órát kínál, így ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőidény körülbelül 4 hónapig tart, az átlagos vízhőmérséklet általában meghaladja a 20°C-ot. A város 224 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és természeti szépségekkel van körülvéve, beleértve a Guadalhorce-völgyre és a Sierra Nevada hegyvidékre nyíló kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande belvízen fekszik, viszonylag közel van a tengerparthoz, körülbelül 11 km-re (légvonalban) olyan strandoktól, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca. A golf szerelmeseinek a terület számos lehetőséget kínál, beleértve a Lauro Golf (5,4 km), a Campo Los Olivos (10 km) és a Campo Los Lagos (10,8 km) golfpályákat. A város sportközpontja (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), mindössze 1,1 km-re található, különféle sportlétesítményeket kínál, összesen 26.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, amely Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, jelentős város a Costa del Sol régióban. Stratégiai helyet foglal el a tengerpart és a belső hegyvonulatok között, mindkettőhöz hozzáférést kínálva. A város körülbelül 30 km-re fekszik Malagától, a tartomány fővárosától, lehetővé téve a lakosok számára, hogy kihasználják a nagyvárosi kényelmet, miközben megőrzik egyedi vidéki jellegüket. Elhelyezkedése stratégiai bázissá teszi a környező városok és tájak felfedezéséhez.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a 875 000 €-s indulóárú Alhaurín el Grande-i különálló villa a felső piaci szegmensben helyezkedik el. Azonban jelentős, 1089 m²-es beépített területe és a 3965 m²-es nagy telek páratlan teret és potenciált kínál, ami indokolhatja magasabb árát. Az Esteponai projektek általában alacsonyabb áron kínálnak lakásokat vagy sorházakat, de kevesebb hellyel és magánélettel. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól) valahol középen helyezkedik el, de az Alhaurín el Grande-i villa méretével és potenciális többféle felhasználásával, beleértve a kereskedelmi célokat is, kiemelkedik. Az Alhaurín el Grande-i elhelyezkedés vidéki életmódot kínál, a hegyi tájakra összpontosítva, míg Estepona és Benalmádena közelebb van a tengerparthoz. A projekt 70%-os készültségi állapota további testreszabási lehetőségeket és potenciális érték növekedést kínál a vásárlóknak, ami a már elkészült projektekben kevésbé lehet nyilvánvaló.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
