Vila v Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, ponuja obsežno bivalno površino 1089 m² na parceli 3965 m². Projekt, ki je v 70% dokončan, predstavlja priložnost za dokončanje po želji ali preureditev v butični hotel. S 9 spalnicami in 10 kopalnicami je zasnovan za prostorno bivanje ali gostinsko dejavnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Alhaurín el Grande, območju v notranjosti province Málaga, ki ponuja bližino mestnih dobrin. Njegova lega v ekskluzivnem, zaprtem naselju omogoča dostop do območja, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, s pogledom na dolino Guadalhorce.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z možnostjo prilagoditve. Njenih 9 spalnic in 10 kopalnic ter velika bivalna površina omogočajo fleksibilno uporabo, kot je družinska rezidenca, gostilna ali prostor za osebje, z dodatno možnostjo namestitve za goste.
Objekt je trenutno v fazi 70% dokončanosti. Kupcem omogoča vpliv na končne obdelave in razporeditev prostorov. Dokončanje je odvisno od investitorjevih odločitev, s čimer se ponuja priložnost za personalizacijo projekta.
Projekt ne vključuje dokončanega bazena ali vrtne ureditve, saj je v gradnji. Kuhinja ni opremljena, pohištvo ni vključeno. Severna orientacija nekaterih delov lahko vpliva na količino neposredne sončne svetlobe. Ni zagotovljena dvigala, čeprav je pripravljena instalacija.
Ref: VL648138
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo dokončati projekt po svojih željah, ali za tiste, ki razmišljajo o preureditvi v butični hotel ali penzion. Velika površina in število sob omogočajo fleksibilno uporabo, na primer za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za podjetja, ki želijo izkoristiti potencial za gostinstvo. Če iščete posest z možnostjo prilagoditve in potencialno visoko donosnostjo, kot nakazujejo ocene iz leta 2017, je ta vila lahko zanimiva. Lokacija v Alhaurín el Grande ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter letališča Málaga, kar je ugodno za turistično ali poslovno naravnane uporabe.
Projekt je v fazi 70% dokončanosti, kar pomeni, da bodo končne obdelave odvisne od odločitve kupca. Zasnova vključuje prostorno klet s potencialom za vinsko klet ali telovadnico, glavno nadstropje s štirimi sobami z lastnimi kopalnicami, stanovanje za osebje z dvema sobama in ločeno nastanitev za goste s tremi sobami, kuhinjo in dnevnim prostorom. Prvo nadstropje obsega veliko dnevno sobo z visokim stropom in kaminom, jedilnico, kuhinjo in kopalnico. Vrhnje nadstropje ponuja galerijo z nameščeno pripravo za dvigalo. Zunanjost obsega teraso in zasebni bazen. Detajli o specifičnih materialih in tehničnih specifikacijah za dokončanje niso navedeni, kar nakazuje, da je to področje za nadaljnjo obravnavo z razvijalcem ali izvajalcem.
Vila v Alhaurín el Grande je na voljo po ceni od 875.000 €. Gre za projekt v 70% dokončanosti, kar pomeni, da bodo potrebna dodatna sredstva za dokončanje in personalizacijo. Obseg gradnje obsega 1089 m² bivalne površine na 3965 m² veliki parceli, z dodatnimi prostori, kot so klet, stanovanje za osebje in ločena enota za goste. Ta struktura omogoča širok spekter uporabe, od zasebne rezidence do potencialnega butičnega hotela. Referenčna vrednost iz leta 2017 ocenjuje vrednost v trenutnem stanju na 1,1 milijona evrov, ko bo dokončan pa na 2,2 milijona evrov.
Alhaurín el Grande, ki se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja s priročnostjo mestnih storitev. Območje je znano po svojem ugodnem podneblju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in skoraj 3.866 sončnimi urami. Bližina 386 metrov oddaljene trgovine z živili in 145 metrov oddaljene lekarne poudarja vsakdanjo dostopnost. Mesto ima tudi 7 osnovnih in 3 srednje šole ter zdravstveni center v radiju 2 km, kar kaže na primernost za družine. Skupno 55 postaj javnega prevoza v bližini omogoča določeno mero mobilnosti brez avtomobila, vendar pa je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Alhaurín el Grande je mesto v provinci Málaga, ki ponuja življenjski slog, uravnotežen med mirnim okoljem in dostopnostjo do mestnih storitev. Z bližino trgovine z živili (386 m) in lekarne (145 m) so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Območje je opremljeno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter zdravstvenim centrom v radiju 2 km, kar kaže na primernost za družine. Mesto ima 8 linij javnega prevoza in 55 postaj, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila. Kljub temu je za celovito izkoriščanje regije, vključno z obiskom plaž in golf igrišč, priporočljiva uporaba avtomobila. Mesto ponuja tudi športne objekte, kot je športni center Ciudad Deportiva (1,1 km).
Ta vila se nahaja v Alhaurín el Grande, v provinci Málaga. Lega ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino mestnih storitev in obalne infrastrukture, kot je letališče Málaga in plaže.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, kar omogoča dostop do obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Nahaja se med Malago (približno 30 km) in Marbellom (približno 50 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh centrov. Lega ponuja pogled na dolino Guadalhorce in Sierra Nevado, kar dodaja naravno privlačnost regiji.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 11 km. Na področju golfa je regija bogata z igrišči: Lauro Golf je oddaljen le 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km in Campo Los Olivos 10 km. V neposredni bližini (386 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 145 m. Bolnišnica je dosegljiva v 8,9 km, kar zagotavlja dobro pokritost zdravstvenih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na nadmorski višini 224 metrov in uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, z vršaci med 11 °C in 25 °C. Območje prejme v povprečju 3.866 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona z vodo nad 20 °C traja približno 4 mesece. Blizina naravnih območij, kot je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ponuja možnosti za raziskovanje pokrajine. Okolica je znana po gozdovih in razgledih na dolino Guadalhorce ter v daljavi na Sierra Nevado.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž je najbližje območje ob obali oddaljeno približno 11 km, kjer se nahajajo plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca. Na voljo je tudi 26 športnih objektov, vključno s Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km).
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, kar omogoča dostop do obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Nahaja se med Malago (približno 30 km) in Marbellom (približno 50 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh centrov. Lega ponuja pogled na dolino Guadalhorce in Sierra Nevado, kar dodaja naravno privlačnost regiji.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Alhaurín el Grande predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Višja začetna cena od 875.000 € odraža njeno veliko velikost, obseg in potencial za dokončanje po meri. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje po ceni, vendar je ta vila v Alhaurín el Grande opazno večja. V nasprotju z novogradnjami, ki so pogosto ponujene kot dokončane enote, ta projekt ponuja priložnost za sodelovanje pri zaključnih delih, kar je redkost. Lega v Alhaurín el Grande, ki je bolj v notranjosti, ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z nepremičninami neposredno ob obali Estepone ali Benalmádena, z večjo zasebnostjo in razgledi na notranjost, medtem ko ostaja dobro povezana z letališčem in plažami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
