关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个私人的、封闭式城市化区的山顶，距离城镇中心仅5分钟路程。这种高耸的位置确保了享有瓜达尔霍斯山谷和内华达山脉的壮丽景色，同时保持了便利的城市生活。
凭借其9间卧室、10间浴室和超过1000平方米的建筑面积，这座别墅非常适合大家庭、多代同堂的居住安排，或者可以改造成精品酒店或住宿加早餐旅馆。其多样的空间可满足不同的生活和商业需求。
该建筑项目目前完成度约70%，为买家提供了参与最终完成阶段的机会。房产已准备好进行最后的装修和个性化，使其能够根据未来业主的具体需求和偏好进行定制。
该房产目前未配备家具且厨房未安装。此外，停车设施包括露天、街道和多个停车位，但没有封闭式车库。项目的朝向为北向，这会影响不同房间的日照。
Ref: VL648138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求大规模住宅、多代同堂住宿或希望将房产用作商业用途（如精品酒店或住宿加早餐旅馆）的买家。它还吸引了那些希望在靠近城镇便利设施的同时享受乡村宁静和壮丽景色的人。该房产的建房面积和地块大小使其成为大家庭或需要大量空间进行娱乐和活动的个人的理想选择。对于寻求在其投资中发挥作用的投资者来说，其未完工的状态也提供了一个独特的机遇。
该房产目前处于70%的完工状态，但已预见到高质量的装修。该别墅的设计包括多个带连接浴室的卧室、独立的员工公寓和独立的客人住宿，均分布在地下室、底层、一楼和顶楼。顶楼设有画廊，并已准备好安装电梯。外部设有大露台和私人游泳池。虽然厨房尚未安装且未配备家具，但该结构为买家提供了根据其个人品味和标准定制最终装修的机会。
该独立别墅的起价为 €875,000。由于其巨大的建筑面积（1089平方米）和近4000平方米的地块，这代表了该地区一项重大的投资。该房产目前处于70%的完工状态，这可能允许根据买家的具体需求进行一些最终定制。在2017年的一次评估中，其现有条件的估值为110万欧元，完工后估值为220万欧元，这表明了其潜在的价值增长。
Alhaurín el Grande 提供了一种结合了便利性和宁静的乡村生活方式。该镇拥有超过27,000名居民，提供完善的设施，包括商店、餐馆、学校和医疗中心，都在项目附近。386米处有一个超市，8.9公里处有一个医院，145米处有一个药房，确保了日常生活所需。该地区拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和55个公交站点，但考虑到别墅的面积和位置，拥有一辆汽车会更方便。该地区平均年气温为17.9°C，阳光充足，年平均日照时间为3,866小时，使其成为全年享受户外活动的热门地点。
Alhaurín el Grande 位于马拉加省，是一个充满活力的城镇，提供丰富的文化和休闲活动。该镇拥有7所小学和3所中学，教育资源丰富。2公里半径范围内有3家餐厅和1家咖啡馆，为当地居民提供了餐饮选择。该地区有26个体育设施和34个当地节日，为居民提供了充足的娱乐和参与机会。该镇海拔224米，享有瓜达尔霍斯山谷和内华达山脉的景色，为居民提供了优美的自然环境。
此地图显示了 Alhaurín el Grande 的位置，这是一个位于马拉加省的西班牙城镇。它突出了该物业相对于当地设施（如超市和药房）、城市区域以及附近的海滩和高尔夫球场的位置。
Alhaurín el Grande 位于安达卢西亚省马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。它位于海岸线和内陆山脉之间，提供这两者的便利。该镇距离省会马拉加市约30公里，使其能够享受大都市的设施，同时保留其独特的乡村魅力。其地理位置使其成为探索周边城镇和自然景观的战略基地。
该房产地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约17公里（直线距离），方便国际旅行。最近的超市（386米）和药房（145米）均在步行距离之内。该地区拥有8条公交线路和55个公交站点，为居民提供了公共交通选择，尽管建议使用汽车以获得最大的便利性。附近的医疗中心（8.9公里）和高尔夫球场，如Lauro Golf（5.4公里）和Mijas Golf（9.8公里），进一步增强了该地区的吸引力。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 拥有地中海气候，平均温度在11°C至25°C之间，年平均气温为17.9°C。该地区每年享有约3,866小时的阳光照射，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续约4个月，平均水温在20°C以上。该镇位于海拔224米处，周围环绕着自然美景，包括可以俯瞰的瓜达尔霍斯山谷和内华达山脉。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Alhaurín el Grande 位于内陆，但距离沿海地区相对较近，距离 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de Torreblanca 等海滩约11公里（直线距离）。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多个选择，包括 Lauro Golf（5.4公里）、Campo Los Olivos（10公里）和 Campo Los Lagos（10.8公里）。镇上的体育中心（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande）距离仅1.1公里，提供各种运动设施，共有26处。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande 位于安达卢西亚省马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。它位于海岸线和内陆山脉之间，提供这两者的便利。该镇距离省会马拉加市约30公里，使其能够享受大都市的设施，同时保留其独特的乡村魅力。其地理位置使其成为探索周边城镇和自然景观的战略基地。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）和 Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）等项目相比，Alhaurín el Grande 的这座独立别墅以 €875,000 的起价定位在高端市场。然而，其显著的建筑面积（1089平方米）和广阔的地块（3965平方米）提供了无与伦比的空间和潜力，这可能是其价格较高的原因。Estepona 的项目通常提供公寓或联排别墅，价格更低，但空间和隐私性也相对较低。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 €699,000）的价格介于两者之间，但这座 Alhaurín el Grande 的别墅在规模和潜在用途（包括商业用途）方面具有独特性。Alhaurín el Grande 的位置提供了一种更乡村、更注重山景的生活方式，而 Estepona 和 Benalmádena 则更靠近海岸。该项目70%的完工度为买家提供了进一步定制和潜在价值提升的机会，这在已完工的项目中可能不那么明显。
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