Malaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'de yer alan ve yaklaşık 4000 metrekarelik bir alana yayılan bu müstakil villa, geniş bir yaşam alanı ve çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. Yaklaşık %70 oranında tamamlanmış olan proje, 9 yatak odası ve 10 banyoya sahip olup, toplam 1089 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir. Konumu, kentsel olanakların kolaylığını kırsal kesimin huzuruyla birleştirir ve Guadalhorce Vadisi ile Sierra Nevada Dağları'nın etkileyici manzarasını sunar. Özel havuz ve geniş teras alanları içeren özel ve ferah dış mekanları korurken, yerel kasabanın olanaklarına yakınlığı, onu geniş ölçekli bir konut veya potansiyel ticari fırsatlar arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, özel, kapalı bir yerleşim bölgesinin tepesinde, kasabaya sadece 5 dakika mesafede yer almaktadır. Bu yüksek konum, kentsel olanaklara kolay erişimi korurken, Guadalhorce Vadisi ve Sierra Nevada Dağları'nın etkileyici manzaralarını garanti eder.
9 yatak odası, 10 banyosu ve 1000 metrekareden fazla inşaat alanı ile bu villa, büyük aileler, çok nesilli yaşam düzenlemeleri için idealdir veya butik otel veya oda kahvaltı tesisi olarak dönüştürülebilir. Çeşitli alanları, farklı yaşam ve iş ihtiyaçlarına hitap etmektedir.
İnşaat şu anda yaklaşık %70 oranında tamamlanmış olup, alıcılara son tamamlama aşamasına katılma fırsatı sunmaktadır. Tesis, gelecekteki sahibinin özel ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre uyarlanmasını sağlayarak, son rötuşlar ve kişiselleştirme için hazırdır.
Tesis şu anda mobilyasızdır ve mutfak donatılmamıştır. Ayrıca, park yerleri açık, sokak ve birden fazla park yeri içerir, ancak kapalı garaj bulunmamaktadır. Tesisin kuzeye bakan bir cephesi vardır, bu da farklı odalardaki güneş ışığını etkiler.
Ref: VL648138
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş ölçekli konut, çok nesilli yaşam düzenlemeleri veya butik otel veya oda kahvaltı tesisi gibi ticari amaçlarla kullanmak isteyen alıcılar için uygundur. Ayrıca, kentsel olanaklara yakınlığı korurken kırsal kesimin huzurunu ve etkileyici manzaralarını takdir edenleri de çekecektir. İnşaat alanı ve arsa boyutu, onu büyük aileler veya eğlence ve etkinlikler için geniş alana ihtiyaç duyan bireyler için uygun kılmaktadır. Ayrıca, yatırımında aktif bir rol oynamak isteyen yatırımcılar için tamamlanmamış durumu benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Tesis şu anda %70 oranında tamamlanmış olup, yüksek kaliteli bir kaplama beklenmektedir. Villa, bodrum, zemin, birinci ve çatı katlarında yer alan çok sayıda ebeveyn banyolu yatak odası, ayrı personel dairesi ve ayrı misafir konaklama birimini içerecek şekilde tasarlanmıştır. Çatı katında bir galeri bulunmaktadır ve bir asansör kurulumu için hazırlanmıştır. Dışarıda geniş bir teras ve özel havuz bulunmaktadır. Mutfak henüz takılmamış ve tesis mobilyasız olsa da, yapı alıcılara son kaplamayı kendi kişisel zevklerine ve standartlarına göre tamamlama imkanı sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 875.000 €'dur. Yaklaşık 4.000 metrekarelik arsa ve 1089 metrekarelik önemli inşaat alanı göz önüne alındığında, bu bölgedeki önemli bir yatırımı temsil etmektedir. Tesis şu anda %70 tamamlanmış durumda olup, bu da alıcının özel ihtiyaçlarına göre bazı son düzenlemeler yapılmasına olanak tanıyabilir. 2017 yılında yapılan bir değerlendirmede, mevcut koşullardaki değeri 1,1 milyon Euro, tamamlandığında ise 2,2 milyon Euro olarak tahmin edilmişti, bu da potansiyel değer artışını göstermektedir.
Alhaurín el Grande, kolaylık ve huzuru birleştiren kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. 27.000'den fazla nüfusa sahip kasaba, tesisin yakınında bulunan mağazalar, restoranlar, okullar ve sağlık merkezleri dahil olmak üzere tam teşekküllü olanaklara sahiptir. 386 metrede bir süpermarket, 8,9 km'de bir hastane ve 145 metrede bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için gerekli olan her şeye erişimi sağlar. Bölge, 8 otobüs hattı ve 55 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, ancak villanın boyutu ve konumu göz önüne alındığında bir araba sahibi olmak faydalı olacaktır. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17,9°C'dir ve bol güneş ışığı, yılda 3.866 saat ortalama güneşlenme süresi ile tüm yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için popüler bir yerdir.
Malaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande, zengin kültürel ve eğlence etkinlikleri sunan canlı bir kasabadır. Kasabada 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır, bu da eğitime erişimi sağlar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 3 restoran ve 1 kafe bulunmaktadır, bu da yerel halk için yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 26 spor tesisi ve 34 yerel festival bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda eğlence ve katılım fırsatı sunmaktadır. Kasaba, 224 metre rakımda yer almakta olup, Guadalhorce Vadisi ve Sierra Nevada Dağları'nın manzaralarına sahiptir, bu da sakinlere güzel bir doğal ortam sağlamaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Malaga eyaletinde yer alan bir kasaba olan Alhaurín el Grande'nin konumunu göstermektedir. Tesisin süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara, kentsel alanlara ve yakındaki plajlara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır.
Alhaurín el Grande, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga eyaletinde yer almakta olup, Costa del Sol bölgesinde önemli bir kasabadır. Hem kıyı şeridine hem de iç kesimdeki dağ sıralarına erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, ilin başkenti Malaga'ya yaklaşık 30 km uzaklıktadır, bu da sakinlerin büyükşehir olanaklarından yararlanırken kendi eşsiz kırsal karakterlerini korumalarına olanak tanır. Konumu, çevredeki kasabaları ve doğal manzaraları keşfetmek için stratejik bir üs haline getirmektedir.
Tesis, uluslararası seyahati kolaylaştıran Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) mesafede stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket (386 m) ve eczane (145 m) yürüme mesafesindedir. Bölgede ayrıca 8 otobüs hattı ve 55 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, ancak maksimum kolaylık için bir araba önerilir. Yakındaki sağlık merkezi (8.9 km) ve Lauro Golf (5.4 km) ve Mijas Golf (9.8 km) gibi golf sahaları, bölgenin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ortalama sıcaklıkların 11°C ile 25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 17.9°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığına sahip olup, onu açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Kasaba, deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer almakta ve Guadalhorce Vadisi ve Sierra Nevada Dağları'nın panoramik manzaralarına sahip doğal güzelliklerle çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alhaurín el Grande karada yer almasına rağmen, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca gibi plajlara yaklaşık 11 km (kuş uçuşu) mesafede sahile nispeten yakındır. Golf tutkunları için bölgede Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) ve Campo Los Lagos (10.8 km) dahil olmak üzere birçok seçenek bulunmaktadır. Kasabanın spor merkezi (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), sadece 1.1 km uzaklıkta yer almakta olup, toplamda 26 tesisi ile çeşitli spor olanakları sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga eyaletinde yer almakta olup, Costa del Sol bölgesinde önemli bir kasabadır. Hem kıyı şeridine hem de iç kesimdeki dağ sıralarına erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, ilin başkenti Malaga'ya yaklaşık 30 km uzaklıktadır, bu da sakinlerin büyükşehir olanaklarından yararlanırken kendi eşsiz kırsal karakterlerini korumalarına olanak tanır. Konumu, çevredeki kasabaları ve doğal manzaraları keşfetmek için stratejik bir üs haline getirmektedir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Estepona'daki Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki bu müstakil villa, 875.000 €'luk başlangıç fiyatıyla üst düzey pazarda konumlanmaktadır. Ancak, 1089 m²'lik önemli inşaat alanı ve 3965 m²'lik geniş arsası, daha yüksek fiyatını haklı çıkarabilecek benzersiz bir alan ve potansiyel sunmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha düşük fiyatlı daireler veya şehir evleri sunarken, daha az alan ve gizlilik sunar. Alba Benalmádena (Benalmádena, başlangıç fiyatı 699.000 €) ortada bir yerde yer alırken, Alhaurín el Grande'deki villa ölçeği ve potansiyel ticari kullanımlar da dahil olmak üzere çok yönlü kullanımıyla öne çıkmaktadır. Alhaurín el Grande'nin konumu, dağ manzaralarına odaklanan daha kırsal bir yaşam tarzı sunarken, Estepona ve Benalmádena sahile daha yakındır. Projenin %70 tamamlanma durumu, alıcılara daha fazla kişiselleştirme ve potansiyel değer artışı fırsatı sunmaktadır; bu, zaten tamamlanmış projelerde daha az belirgin olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
