Ši atskira vila, užimanti beveik 4000 m² plotą Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir įvairias naudojimo galimybes. Projektas šiuo metu yra apie 70% baigtas, jame yra 9 miegamieji ir 10 vonios kambarių, bendras statybos plotas yra 1089 m². Jo vieta sujungia miesto patogumus su kaimo ramybe, siūlo nuostabius Guadalhorce slėnio ir Sierra Nevada kalnų vaizdus. Nekilnojamasis turtas yra netoli vietinių miesto įstaigų, išsaugant privatumą ir erdvią lauko erdvę, įskaitant privatų baseiną ir didelę terasą, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems didelio masto būsto ar potencialios komercinės galimybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ant kalvos viršūnės, privačiame, uždarame urbanizacijos rajone, vos 5 minutės nuo miesto. Ši aukšta vieta užtikrina panoraminį vaizdą į Guadalhorce slėnį ir Sierra Nevada kalnus, išsaugant lengvą priėjimą prie miesto įstaigų.
Su 9 miegamaisiais, 10 vonios kambariais ir daugiau nei 1000 m² statybos plotu, ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms, kelių kartų gyvenimo susitarimams, arba gali būti pertvarkyta į butik hotelį ar nakvynės su pusryčiais vietą. Jos įvairios erdvės atitinka skirtingus gyvenimo ir verslo poreikius.
Statyba šiuo metu yra apie 70% baigta, suteikiant pirkėjams galimybę dalyvauti galutiniame apdailos etape. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas galutinei apdailai ir personalizavimui, leidžiantis pritaikyti jį pagal būsimo savininko specifinius poreikius ir pageidavimus.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu neįrengtas, o virtuvė nepereikta. Be to, stovėjimo vietos apima lauko, gatvės ir kelias parkavimo vietas, tačiau nėra uždaros garažo. Nekilnojamojo turto orientacija yra į šiaurę, o tai daro įtaką saulės šviesai skirtingose patalpose.
Ref: VL648138
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus būsto, kelių kartų gyvenimo susitarimų ar norintiems naudoti nekilnojamąjį turtą komerciniais tikslais, pavyzdžiui, butikiniam viešbučiui ar nakvynei su pusryčiais. Ji taip pat pritraukia tuos, kurie vertina kaimo ramybę ir nuostabius vaizdus, tuo pačiu būdami arti miesto patogumų. Statybos dydis ir sklypo dydis daro jį idealiu didelėms šeimoms ar asmenims, kuriems reikia daug vietos pramogoms ir veiklai. Jo neužbaigta būklė taip pat suteikia unikalią galimybę investuotojams, norintiems aktyviai dalyvauti savo investicijoje.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra 70% baigtas, tikimasi aukštos kokybės apdailos. Vila yra suprojektuota taip, kad apimtų kelis miegamuosius su atskiromis voniomis, atskirą personalo butą ir atskirą svečių apgyvendinimą, paskirstytus per rūsį, pirmąjį, antrąjį ir viršutinį aukštus. Viršutiniame aukšte yra galerija ir paruoštas keltuvo įrengimui. Lauke yra didelė terasa ir privatus baseinas. Nors virtuvė dar neįrengta ir nekilnojamasis turtas neįrengtas, konstrukcija leidžia pirkėjams užbaigti apdailą pagal savo asmeninius skonius ir standartus.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 875 000 €. Atsižvelgiant į jos reikšmingą statybos plotą (1089 m²) ir beveik 4000 m² sklypą, tai yra didelė investicija regione. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra 70% baigtas, o tai gali leisti atlikti tam tikrus galutinius pritaikymus pagal specifinius pirkėjo poreikius. 2017 m. vertinime jos dabartinė vertė buvo įvertinta 1,1 mln. EUR, o baigus – 2,2 mln. EUR, o tai rodo vertės augimo potencialą.
Alhaurín el Grande siūlo kaimo gyvenimo būdą, kuris derina patogumą ir ramybę. Miestas, turintis daugiau nei 27 000 gyventojų, turi visapusiškas paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus, mokyklas ir medicinos centrus, visus netoli nekilnojamojo turto. Yra prekybos centras 386 m atstumu, ligoninė 8,9 km atstumu ir vaistinė 145 m atstumu, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo būtinybių. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą su 8 autobusų linijomis ir 55 autobusų stotelėmis, nors atsižvelgiant į vilos dydį ir vietą, automobilio turėjimas būtų naudingas. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C su gausia saulės šviesa, suteikiant 3866 saulės valandas per metus, todėl tai yra populiari vieta lauko veiklai ištisus metus.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, yra gyvybingas miestas, siūlantis turtingą kultūrą ir laisvalaikio veiklas. Mieste yra 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, suteikiančios prieigą prie švietimo išteklių. 2 km spinduliu yra 3 restoranai ir 1 kavinė, siūlantys maitinimo galimybes vietiniams gyventojams. Rajone yra 26 sporto įstaigos ir 34 vietiniai festivaliai, suteikiantys gyventojams daugybę pramogų ir dalyvavimo galimybių. Miestas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo vaizdus į Guadalhorce slėnį ir Sierra Nevada kalnus, suteikdamas gyventojams gražią gamtinę aplinką.
Šiame žemėlapyje parodyta Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje Ispanijoje, vieta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą vietinėms įstaigoms, tokioms kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat miesto rajonams ir netoliese esantiems paplūdimiams bei golfo aikštynams.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, yra svarbus miestas Costa del Sol regione. Jis užima strateginę padėtį tarp pakrantės linijos ir vidinių kalnų grandinių, siūlydamas prieigą prie abiejų. Miestas yra maždaug 30 km nuo Malagos, provincijos sostinės, leidžiantis gyventojams naudotis metropolio patogumais, išlaikant savo unikalų kaimo charakterį. Jo vieta daro jį strategine baze tyrinėjant aplinkinius miestus ir kraštovaizdžius.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs maždaug 17 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), palengvinant tarptautines keliones. Artimiausias prekybos centras (386 m) ir vaistinė (145 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone taip pat yra geras viešojo transporto tinklas su 8 autobusų linijomis ir 55 autobusų stotelėmis, nors maksimaliam patogumui rekomenduojama turėti automobilį. Medicinos centro (8,9 km) ir golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (5,4 km) ir Mijas Golf (9,8 km), artumas dar labiau padidina regiono patrauklumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C. Regionas gali pasigirti maždaug 3 866 valandomis saulės šviesos per metus, todėl tai yra ideali vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vidutinė vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Miestas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra apsuptas gamtos grožio, įskaitant vaizdus į Guadalhorce slėnį ir Sierra Nevada kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumoje, jis yra gana arti pakrantės, maždaug 11 km (tiesia linija) nuo tokių paplūdimių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą variantų, įskaitant Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) ir Campo Los Lagos (10,8 km). Miesto sporto centras (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), esantis vos 1,1 km atstumu, siūlo įvairias sporto įstaigas, iš viso 26.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, yra svarbus miestas Costa del Sol regione. Jis užima strateginę padėtį tarp pakrantės linijos ir vidinių kalnų grandinių, siūlydamas prieigą prie abiejų. Miestas yra maždaug 30 km nuo Malagos, provincijos sostinės, leidžiantis gyventojams naudotis metropolio patogumais, išlaikant savo unikalų kaimo charakterį. Jo vieta daro jį strategine baze tyrinėjant aplinkinius miestus ir kraštovaizdžius.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), ši atskira vila Alhaurín el Grande mieste, kurios pradinė kaina yra 875 000 €, yra aukščiausios klasės rinkoje. Tačiau jos reikšmingas 1089 m² statybos plotas ir didelis 3965 m² sklypas siūlo nepralenkiamą erdvę ir potencialą, kuris gali pateisinti jos aukštesnę kainą. Esteponos projektai paprastai siūlo apartamentus ar kotedžus už mažesnę kainą, bet su mažesne erdve ir privatumu. „Alba Benalmádena“ (Benalmádena, nuo 699 000 €) yra kažkur viduryje, tačiau Alhaurín el Grande vila išsiskiria savo dydžiu ir galimu daugkartiniu panaudojimu, įskaitant komercinį. Alhaurín el Grande vieta siūlo labiau kaimišką gyvenimo būdą, sutelkiant dėmesį į kalnų peizažus, o Estepona ir Benalmádena yra arčiau pakrantės. 70% projekto baigtumo laipsnis suteikia pirkėjams papildomų pritaikymo ir vertės augimo galimybių, kurios gali būti mažiau akivaizdžios jau baigtuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
