Эта отдельная вилла площадью почти 4000 квадратных метров, расположенная в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, предлагает обширное жилое пространство и возможность многоцелевого использования. Строительство объекта завершено примерно на 70%, он располагает 9 спальнями и 10 ванными комнатами, а общая площадь застройки составляет 1089 квадратных метров. Его расположение сочетает в себе городские удобства и загородное спокойствие, откуда открывается потрясающий вид на долину Гуадалорсе и горы Сьерра-Невада. Объект находится недалеко от городских объектов, сохраняя при этом уединенность и просторное открытое пространство, включая частный бассейн и большую террасу, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих масштабное жилье или возможности для коммерческого использования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена на вершине холма в частном, закрытом жилом комплексе, всего в 5 минутах от города. Такое возвышенное положение обеспечивает панорамный вид на долину Гуадалорсе и горы Сьерра-Невада, сохраняя при этом удобный доступ к городской инфраструктуре.
Благодаря 9 спальням, 10 ванным комнатам и площади застройки более 1000 квадратных метров, эта вилла идеально подходит для больших семей, проживания нескольких поколений или может быть преобразована в бутик-отель или гостевой дом. Ее разнообразное пространство позволяет удовлетворить различные жилищные и коммерческие потребности.
Строительство объекта завершено примерно на 70%, что дает покупателям возможность участвовать в финальной стадии отделки. Недвижимость готова к финальной отделке и персонализации, позволяя адаптировать ее в соответствии с конкретными потребностями и предпочтениями будущего владельца.
Недвижимость в настоящее время не меблирована, а кухня не оборудована. Кроме того, парковочные места включают открытую парковку, уличную парковку и места для нескольких автомобилей, но без закрытого гаража. Ориентация объекта – северная, что влияет на освещенность разных комнат.
Ref: VL648138
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, ищущим масштабное жилье, варианты для проживания нескольких поколений или желающим использовать недвижимость в коммерческих целях, например, как бутик-отель или гостевой дом. Она также привлечет тех, кто ценит загородное спокойствие и великолепные виды, находясь при этом недалеко от городских удобств. Размер объекта и участка делает его идеальным для больших семей или людей, нуждающихся в большом пространстве для развлечений и досуга. Незавершенное состояние также представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся активно участвовать в своем вложении.
Недвижимость находится на 70% завершения, но предусмотрена высококачественная отделка. Вилла включает несколько спален с ванными комнатами, отдельную квартиру для персонала и отдельное жилье для гостей, расположенные на цокольном, первом, втором и верхнем этажах. Верхний этаж имеет галерею и подготовлен для установки лифта. Снаружи имеется большая терраса и частный бассейн. Хотя кухня еще не установлена и недвижимость не меблирована, конструкция позволяет покупателям довести отделку до своего личного вкуса и стандартов.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от €875 000. Учитывая ее значительную площадь застройки (1089 м²) и участок почти 4000 м², это представляет собой существенные инвестиции в данном районе. Недвижимость находится на 70% готовности, что может позволить некоторую финальную доработку в соответствии с индивидуальными потребностями покупателя. По оценке 2017 года, ее текущая стоимость составляла 1,1 миллиона евро, а после завершения строительства – 2,2 миллиона евро, что указывает на потенциал роста стоимости.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает загородный образ жизни, сочетающий удобство и спокойствие. Город с населением более 27 000 человек имеет развитую инфраструктуру, включая магазины, рестораны, школы и медицинские центры, расположенные недалеко от объекта. Супермаркет находится в 386 метрах, больница – в 8,9 км, а аптека – в 145 метрах, что обеспечивает доступность всего необходимого для повседневной жизни. В районе действует хорошее транспортное сообщение, 8 автобусных маршрутов и 55 автобусных остановок, хотя наличие автомобиля будет весьма кстати, учитывая размер и расположение виллы. Средняя годовая температура составляет 17,9°C, а количество солнечных часов – 3 866 в год, что делает его популярным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, является оживленным городом, предлагающим богатые культурные и досуговые мероприятия. Город располагает 7 начальными школами и 3 средними школами, обеспечивая доступ к образовательным ресурсам. В радиусе 2 км находятся 3 ресторана и 1 кафе, предлагающие варианты питания для местных жителей. В районе имеется 26 спортивных объектов и 34 местных фестиваля, предоставляя жителям множество возможностей для развлечений и участия. Город расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и предлагает виды на долину Гуадалорсе и горы Сьерра-Невада, обеспечивая жителям красивую природную среду.
Эта карта показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде, города в провинции Малага, Испания. Она подчеркивает близость объекта к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к городским районам и близлежащим пляжам и полям для гольфа.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является значительным городом в регионе Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение между побережьем и внутренними горными хребтами, предлагая доступ к обоим. Город находится примерно в 30 км от Малаги, столицы провинции, что позволяет жителям пользоваться преимуществами столичных удобств, сохраняя при этом свой уникальный загородный характер. Его расположение делает его стратегической базой для изучения окрестных городов и природных ландшафтов.
Недвижимость выгодно расположена примерно в 17 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Ближайшие супермаркет (386 м) и аптека (145 м) находятся в шаговой доступности. В этом районе также имеется 8 автобусных маршрутов и 55 автобусных остановок, что обеспечивает доступ к общественному транспорту, хотя для максимального удобства рекомендуется автомобиль. Близость медицинского центра (8,9 км) и полей для гольфа, таких как Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км), дополнительно повышает привлекательность района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде имеет средиземноморский климат со средними температурами от 11°C до 25°C и среднегодовой температурой 17,9°C. Регион может похвастаться примерно 3 866 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Город расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и окружен природной красотой, включая долину Гуадалорсе и горы Сьерра-Невада, откуда открываются живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Альхаурин-эль-Гранде находится в глубине страны, он расположен относительно недалеко от побережья, примерно в 11 км (прямое расстояние) от таких пляжей, как Плайя-Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-Торребланка. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько вариантов, включая Lauro Golf (5,4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Campo Los Lagos (10,8 км). Спортивный центр города (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande), расположенный всего в 1,1 км, предлагает различные спортивные сооружения, всего их 26.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является значительным городом в регионе Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение между побережьем и внутренними горными хребтами, предлагая доступ к обоим. Город находится примерно в 30 км от Малаги, столицы провинции, что позволяет жителям пользоваться преимуществами столичных удобств, сохраняя при этом свой уникальный загородный характер. Его расположение делает его стратегической базой для изучения окрестных городов и природных ландшафтов.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эта отдельная вилла в Альхаурин-эль-Гранде с начальной ценой €875 000 позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Однако ее значительная площадь застройки (1089 м²) и большой участок (3965 м²) предлагают непревзойденное пространство и потенциал, что может оправдывать ее более высокую цену. Проекты в Эстепоне обычно предлагают квартиры или таунхаусы по более низким ценам, но с меньшей площадью и приватностью. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000) находится где-то посередине, но вилла в Альхаурин-эль-Гранде выделяется своим масштабом и потенциальным многофункциональным использованием, включая коммерческое. Расположение в Альхаурин-эль-Гранде предлагает более загородный образ жизни с акцентом на горные пейзажи, в то время как Эстепона и Бенальмадена ближе к побережью. 70%-ная степень завершенности проекта дает покупателям возможность дальнейшей персонализации и потенциального увеличения стоимости, что может быть менее очевидным в уже завершенных проектах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
