Šis 124 m² ploto butas, esantis Guadalmina Alta, Malagoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, idealią tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Ispanijos pietuose. Įsikūręs gerai įrengtoje urbanizuotoje zonoje, turtas suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių patogumų, išlaikant ramią atmosferą. Kaip baigtas objektas, jis suteikia galimybę nedelsiant įsikelti arba investuoti, atsižvelgiant į jo vietą ir patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Guadalmina Alta, gyvybingoje vietovėje, vos kelios minutės nuo pagrindinių miestų, tokių kaip San Pedro Alcántara ir Marbella. Ši sritis žinoma dėl savo pasiekiamumo, su parduotuvėmis, restoranais ir mokyklomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas sukurtas atsižvelgiant į komforto ir funkcionalumo poreikius. Erdvus svetainės ir valgomojo zona, atsiverianti į dengtą terasą, suteikia pakankamai erdvės tiek vidiniam, tiek lauko gyvenimui. Atskira virtuvė ir pakankamai sandėliavimo vietos dar labiau padidina turto funkcionalumą, todėl jis idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip poilsio nuomos objektas.
Šis turtas yra paruoštas nedelsiant įsikelti. Tai reiškia, kad visi statybos ir apdailos darbai baigti, o pirkėjai gali apsigyventi be laukimo. Šis pasirengimas yra reikšmingas privalumas tiems, kurie nori kuo greičiau pradėti mėgautis Ispanijos gyvenimo būdu arba pasinaudoti greitos investicijos galimybe.
Nors butas siūlo daugybę patogumų, jis yra urbanizuotoje zonoje ir gali netikti tiems, kurie ieško visiško kaimo privatumo. Be to, nors viešasis transportas yra prieinamas, artumas prie 720 metrų esančio prekybos centro ir 3,4 km esančios ligoninės suteikia patogumo, tačiau automobilio turėjimas suteiktų didesnį lankstumą.
Šis Guadalmina Alta esantis butas puikiai tinka įvairiems gyvenimo būdams. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, artumas prie parduotuvių, mokyklų ir medicinos įstaigų (pvz., prekybos centro 720 m atstumu ir ligoninės 3,4 km atstumu) užtikrina kasdieniam gyvenimui reikalingą patogumą. Atostogautojams, artumas prie paplūdimių (2,2 km) ir kelių golfo aikštynų per 1,5 km siūlo platų rekreacinių galimybių pasirinkimą. Patys buto patogumai, įskaitant bendrus baseinus ir dengtą terasą, idealiai tinka mėgautis švelniu Marbella klimatu. Be to, jo įtvirtinta vieta ir prieinamumas daro jį patraukliu pasirinkimu nekilnojamojo turto investuotojams, ieškantiems stabilaus investavimo.
Butas išsiskiria aukšta kokybe ir apgalvotu dizainu. 124 m² vidaus erdvė yra gerai išplanuota, apima du miegamuosius ir dvi pilnai įrengtas vonios kambarius, vienas iš kurių yra sujungtas su miegamuoju. Erdvus svetainės-valgomojo patalpa turi tiesioginį išėjimą į dengtą terasą, sukuriant idealią erdvę poilsiui ir pramogoms. Atskira virtuvė yra funkcionali. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šalta/šilta), įmontuotos spintos ir liftas lengvam priėjimui. Puikūs vaizdai į sodą, golfo aikštyną, kraštovaizdį ir baseiną, kartu su tokiomis paslaugomis kaip sandėliavimo patalpa, padidina turto vertę.
Šis butas, kurio kaina prasideda nuo 450 000 EUR, atstovauja 2 miegamųjų buto vertę Guadalmina Alta rajone. Jo 124 m² gyvenamasis plotas ir terasa siūlo konkurencingą kainą už kvadratinį metrą. Kaip baigtas objektas, jo kaina atspindi nedelsiant prieinamumą ir patogumus gerai įsikūrusioje bendruomenėje. Dėl savo privilegijuotos vietos arti golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų, jis siūlo gerą investicinį potencialą.
Gyvenimas Guadalmina Alta siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir ramios gyvenamosios aplinkos. Kasdienybė gali apimti apsipirkimą 720 m atstumu esančiame prekybos centre arba apsilankymą 3,4 km atstumu esančioje ligoninėje. Golfo mėgėjams El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km. 2 km spinduliu yra 69 restoranai ir 10 kavinių, todėl maitinimo pasirinkimo galimybės yra gausios. Šiame rajone gyvena apie 38 982 gyventojai, o aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, todėl gyvenimo aplinka yra patogi. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 856, todėl ji idealiai tinka lauko veiklai.
Guadalmina Alta siūlo gyvenamąją aplinką, kurioje derinamas patogumas ir atpalaiduojanti atmosfera. Ši sritis yra žinoma dėl savo artumo prie pagrindinių miestų, tokių kaip San Pedro Alcántara ir Marbella, išlaikant savo unikalų žavesį. Visos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą 720 m atstumu ir vaistinę 734 m atstumu, todėl kasdienės užduotys tampa lengvos. Apylinkes supa 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių platų restoranų pasirinkimą. Laisvalaikio veiklai rajone yra keletas golfo aikštynų, artimiausias El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km.
Šis butas yra Guadalmina Alta, Ispanijos Costa del Sol širdyje. Tai įsikūręs rajonas, žinomas dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir patogumų, siūlantis gyvenimo būdą, derinantį ramybę ir prieinamumą.
Malagos provincijoje esanti Guadalmina Alta yra Costa del Sol dalis, garsėjanti savo išskirtine vieta. Įsikūrusi tarp San Pedro Alcántara ir Marbella, ji suteikia unikalią galimybę patirti tiek gyvybingą regiono miesto gyvenimą, tiek jo ramią pakrantės atmosferą. Ji yra sausumoje, bet arti kranto, vos 2,2 km nuo paplūdimių, todėl yra ideali bazė tyrinėti Saulės krantą.
Šio buto prieinamumas yra pagrindinis privalumas. Apie 47 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP) esantis turtas, nors ir reikalauja kelionės automobiliu, užtikrina tarptautinių kelionių patogumą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra vos už 2,2 km, todėl idealiai tinka mėgautis pakrante. Nors rajone yra 50 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 8 linijas, automobilio turėjimas suteiktų didesnį lankstumą pasiekti tolesnes vietoves. Prekybos centrų (720 m) ir vaistinių (734 m) artumas, taip pat ligoninė 3,4 km atstumu, tenkina kasdienius poreikius. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė 2,0 km atstumu siūlo patogumą ekologiškam transportui.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 856. Tai suteikia puikias sąlygas lauko veiklai, nuo 6 mėnesių maudymosi sezono (vandens temperatūra ≥20°C) iki ištisus metus trunkančio golfo ir paplūdimio malonumų. Butas yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio ant plokščio reljefo, su vos 0,2% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą pėsčiomis ir prie paplūdimio. Nors regionas yra santykinai žemas, jis apsuptas kalnų, sukuriant vaizdingą foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guadalmina Alta yra poilsio mėgėjų rojus. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km, o Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro yra 2,2 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai turi „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatą, garantuojantį vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastai gali mėgautis daugybe golfo aikštynų šioje vietovėje, artimiausias El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km, o El Paraíso golfo klubas – už 2,4 km. Turtingas restoranų (69) ir kavinių (10) pasirinkimas šioje vietovėje taip pat suteikia daug galimybių bendrauti ir vakarieniauti.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje esanti Guadalmina Alta yra Costa del Sol dalis, garsėjanti savo išskirtine vieta. Įsikūrusi tarp San Pedro Alcántara ir Marbella, ji suteikia unikalią galimybę patirti tiek gyvybingą regiono miesto gyvenimą, tiek jo ramią pakrantės atmosferą. Ji yra sausumoje, bet arti kranto, vos 2,2 km nuo paplūdimių, todėl yra ideali bazė tyrinėti Saulės krantą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL457897
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis butas Guadalmina Alta, prasidedantis nuo 450 000 EUR, siūlo konkurencingą kainos tašką, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir patogią vietą. Nors Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 EUR) turi didesnę kainą, jos platesnis kainų diapazonas gali atspindėti skirtingus dydžius ar vietos ypatybes. Regiono vidutinė temperatūra yra 19,3 °C, su 3 856 saulės šviesos valandomis per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonu, todėl tai yra patraukli vieta mėgautis lauko veikla ištisus metus. Taip pat įvairių patogumų pasiekiamumas pėsčiomis, pavyzdžiui, prekybos centrų (720 m) ir vaistinių (734 m), taip pat paplūdimių 2,2 km atstumu, dar labiau padidina jo patrauklumą, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems pilnai įrengto pakrantės gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
