V območju Guadalmina Alta v Malagi se nahaja ta stanovanjski projekt, ki ponuja 124 m² bivalne površine. Projekt je dokončan in ponuja 2 spalnici ter 2 kopalnici, kar je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo udobje v urbanem okolju. Lokacija združuje bližino obale z dostopom do mestnih storitev, kar omogoča uravnotežen življenjski slog, kjer je mir zagotovljen ob hkratnem dostopu do vseh potrebnih ustanov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Guadalmina Alta, znotraj urbanega območja z dobrim dostopom do storitev na dosegu roke. Njegova lega zagotavlja povezavo z mestnim življenjem, hkrati pa ohranja mirno okolje. Oddaljenost od plaže znaša 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 47 km, kar je pomembno za mednarodne potnike.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo udobje in funkcionalnost v urbanem okolju. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za vsakodnevno udobje. Pokrita terasa z razgledom na bazene, vrtove, gore in golfišče dodatno povečuje bivalno kakovost, kar ustreza zahtevam po sodobnem bivanju na prostem.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da so vse gradbene faze zaključene in nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status omogoča potencialnim kupcem ogled dejanskega stanja objekta in dokončanih prostorov, kar odpravlja negotovost glede prihodnje gradnje in omogoča natančnejše načrtovanje bivanja ali investicije.
Projekt ni obdan z neposredno obalo, saj je najbližja plaža oddaljena 2,2 km. Ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupne bazene, kar je značilno za stanovanjske komplekse. Prav tako ni specifičnih informacij o energetski izkaznici ali najnovejših okoljevarstvenih certifikatih v osnovnih podatkih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega bivanja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje zasebne rezidence z dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in urejeni vrtovi, ter uživajo v bližini golf igrišč. Tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem v priljubljeni destinaciji, je to lahko dobra izbira. Dokončanost projekta odpira vrata za takojšnjo uporabo, bodisi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali investicija, pri čemer lokacija v bližini San Pedro Alcántara in Marbelle omogoča enostaven dostop do različnih rekreacijskih in kulturnih dejavnosti.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno gradnjo, ki jo dopolnjujejo sodobni materiali in oprema. Stanovanje vključuje klimatizacijo (hladno in toplo), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Opremljene omare nudijo dodatno funkcionalnost za shranjevanje. Pokrita in zasebna terasa omogočata uživanje na prostem, medtem ko dvigalo olajša dostop do vseh nadstropij. Razgledi na gore, golf igrišča, vrtove in bazene dodajajo estetsko vrednost bivalnemu prostoru. Vključena shramba in zasebna garaža sta praktični prednosti, ki dopolnjujeta celoten paket kakovostnega bivanja.
Cena za stanovanje v Guadalmina Alta znaša 450.000 €. Ta cena vključuje 124 m² bivalne površine, 2 spalnici, 2 kopalnici, pokrito teraso, shrambo in zasebno garažo. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Ob upoštevanju lokacije v uveljavljenem območju Costa del Sol, je ta cenovna točka konkurenčna za nove nepremičnine s tovrstnimi vsebinami in dokončano gradnjo. Variacije v ceni ali dodatne možnosti niso navedene v osnovnih podatkih.
Guadalmina Alta predstavlja urbanizirano območje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča. Z več kot 69 restavracijami, lekarnami in bankami v radiju 2 km, je vsakdanje življenje enostavno in priročno. Projekt sam se nahaja v zasebnem kompleksu z urejenimi vrtovi in sedmimi skupnimi bazeni, kar nudi obilo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Zračna klima s povprečno temperaturo 19,3 °C in nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno podpira aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi večji del leta, idealno za ljubitelje golfa in vodnih športov.
Guadalmina Alta ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Z bližino mestnega središča San Pedro Alcántara, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje, imajo prebivalci dostop do široke palete storitev, vključno s supermarketi, mednarodnimi šolami, restavracijami in športnimi objekti. Odlična cestna povezava omogoča enostaven dostop do Marbelle in Estepone. S 38.982 prebivalci v širši okolici mesto nudi občutek skupnosti, medtem ko nadmorska višina 16 metrov zagotavlja prijetno klimo, ki jo dopolnjujejo 3.856 sončnih ur letno. Bližina golf igrišč, kot je El Campanario (1,5 km), poudarja rekreativne možnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Guadalmina Alta v širšem kontekstu Costa del Sol. Poudarja njegovo bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in mestna središča, ter strateško postavitev med San Pedro Alcántara in Marbellom. Prikazani so tudi glavni prometni dostopi in oddaljenost od letališča Malaga, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in povezanosti z regijo.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma San Pedro Alcántara in Nueva Andalucía. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, zabavnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina Marbelle (približno 10 km) in Estepone (približno 20 km) dodatno bogati ponudbo regije, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 47 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini plaže, kar ga uvršča med privlačne rezidenčne lokacije.
Lega projekta v Guadalmina Alta zagotavlja odlično povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in lokalnimi storitvami. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Do plaž, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, je le 2,2 km, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V radiju 1 km najdemo osnovne storitve, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), kar zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah. Golf igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km), so lahko dostopna, prav tako pa je na voljo 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 8 linij za mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Alta se ponaša s sredozemskim podnebjem, z dolgoletnim povprečjem 3.856 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je relativno ravno z nadmorsko višino okoli 9-16 metrov, s skoraj neopaznim naklonom (0,2 %) proti plaži, kar prispeva k lažji dostopnosti in prijetnemu sprehajanju. Blago podnebje in obilica sonca podpirata sezono kopanja, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje golfa in morskih aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) in Playa Isdabe (2,2 km), so lahko dostopne in nudijo možnosti za sprostitev ob morju. V neposredni bližini se nahajajo ugledna golf igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km), ki zadovoljijo potrebe ljubiteljev tega športa. V radiju 2 km je na voljo tudi široka izbira restavracij (69) in drugih storitev, kot so banke in zobozdravniki, kar zagotavlja udobno in zabavno bivanje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma San Pedro Alcántara in Nueva Andalucía. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, zabavnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina Marbelle (približno 10 km) in Estepone (približno 20 km) dodatno bogati ponudbo regije, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 47 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini plaže, kar ga uvršča med privlačne rezidenčne lokacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL457897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se projekt v Guadalmina Alta z začetno ceno 450.000 € uvršča v srednji cenovni razred. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo alternativo. Guadalmina Alta ponuja prednost lokacije v bolj ustaljenem in manj turistično obremenjenem delu obale, z neposredno bližino priznanih golf igrišč in mestnih storitev San Pedro Alcántara. Medtem ko Estepona ponuja novejše projekte pogosto bližje plaži, Guadalmina Alta cilja na kupce, ki iščejo ravnovesje med mirnim, a dostopnim urbanim življenjem ter rekreativnimi možnostmi. Povprečna temperatura 19,3 °C in nadpovprečno število sončnih ur (3.856) sta značilna za celotno regijo, vendar bližina uveljavljenih golf igrišč in mestnih centrov daje temu projektu poseben poudarek.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
