Эта квартира площадью 124 кв. м в Гуадальмина Альта, Малага, предлагает просторное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет образ жизни на юге Испании. Расположенная в развитом городском районе, недвижимость обеспечивает удобный доступ к объектам инфраструктуры, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Как готовый объект, он представляет собой возможность немедленного заселения или выгодную инвестицию, благодаря своему расположению и удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Гуадальмина Альта, оживленном районе всего в нескольких минутах от крупных городов, таких как Сан-Педро-Алькантара и Марбелья. Район известен своей доступностью, с магазинами, ресторанами и школами в шаговой доступности, при этом предлагая относительно спокойную жилую среду.
Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами спроектирована с учетом комфорта и функциональности. Просторная гостиная-столовая с выходом на крытую террасу обеспечивает достаточно места для жизни как внутри, так и снаружи. Отдельная кухня и достаточное количество мест для хранения дополнительно повышают функциональность объекта, делая его идеальным для постоянного проживания или в качестве места для отпуска.
Эта недвижимость готова к немедленному заселению. Это означает, что все строительные и отделочные работы завершены, и покупатели могут заселиться без ожидания. Такая готовность является значительным преимуществом для тех, кто хочет как можно скорее начать наслаждаться испанским образом жизни или воспользоваться возможностью немедленных инвестиций.
Несмотря на множество удобств, квартира находится в урбанизированном районе и может не подойти тем, кто ищет полного уединения в сельской местности. Кроме того, хотя имеется общественный транспорт, близость к супермаркету (720 м) и больнице (3,4 км) обеспечивает удобство, но наличие автомобиля предоставит большую гибкость.
Эта квартира в Гуадальмина Альта идеально подходит для различных образов жизни. Для тех, кто ищет постоянное место жительства, близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям (таким как супермаркет в 720 м и больница в 3,4 км) обеспечивает удобство для повседневной жизни. Для отдыхающих близость к пляжам (2,2 км) и нескольким полям для гольфа в пределах 1,5 км предлагает множество возможностей для отдыха. Удобства самой квартиры, включая общий бассейн и крытую террасу, идеально подходят для наслаждения мягким климатом Марбельи. Кроме того, ее развитое расположение и доступность делают ее привлекательным выбором для инвесторов в недвижимость, ищущих стабильные вложения.
Квартира отличается высоким качеством и продуманным дизайном. Внутреннее пространство площадью 124 кв. м хорошо спланировано и включает две спальни и две полноценные ванные комнаты, одна из которых является смежной. Просторная гостиная-столовая имеет прямой выход на крытую террасу, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. Отдельная кухня функциональна. Квартира оснащена кондиционером (холод/тепло), встроенными шкафами и лифтом для удобства доступа. Прекрасные виды на сад, поле для гольфа, сад и бассейн, а также наличие кладовой добавляют ценности недвижимости.
Эта квартира предлагается по цене от 450 000 евро, что отражает стоимость недвижимости с 2 спальнями в районе Гуадальмина Альта. Площадь квартиры составляет 124 кв. м, и она включает террасу, что делает ее цену за квадратный метр конкурентоспособной. Будучи готовым объектом, цена отражает немедленную доступность и удобства в развитом районе. Благодаря своему привилегированному расположению, близости к полям для гольфа, пляжам и городской инфраструктуре, она обладает хорошим инвестиционным потенциалом.
Жизнь в Гуадальмина Альта представляет собой баланс между удобством городской инфраструктуры и спокойной жилой атмосферой. Повседневные дела могут включать покупки в супермаркете в 720 м или посещение больницы в 3,4 км. Для любителей гольфа поле El Campanario находится всего в 1,5 км. В радиусе 2 км находится 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. В районе проживает около 38 982 человек, высота над уровнем моря составляет 16 м, что обеспечивает комфортные условия для жизни. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, а количество солнечных часов - 3 856 в год, что идеально подходит для активного отдыха.
Гуадальмина Альта предлагает образ жизни, сочетающий удобство и непринужденную атмосферу. Район известен своей близостью к крупным городам, таким как Сан-Педро-Алькантара и Марбелья, сохраняя при этом свой собственный шарм. Все удобства находятся в шаговой доступности, включая супермаркет в 720 м и аптеку в 734 м, что делает повседневные дела легкими. Район окружен 69 ресторанами и 10 кафе, предлагающими широкий выбор гастрономических заведений. Для любителей активного отдыха в районе имеется несколько полей для гольфа, ближайшее поле El Campanario находится всего в 1,5 км.
Эта квартира расположена в Гуадальмина Альта, в самом сердце Коста-дель-Соль на юге Испании. Это устоявшийся район, известный своей близостью к полям для гольфа, пляжам и удобствам, предлагающий образ жизни, который сочетает в себе спокойствие и доступность.
Гуадальмина Альта, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим превосходным расположением. Находясь между Сан-Педро-Алькантара и Марбельей, она предлагает уникальную возможность приобщиться как к оживленной городской жизни региона, так и к его спокойной прибрежной атмосфере. Она находится в глубине материка, но близко к побережью, всего в 2,2 км от пляжей, что делает ее идеальной базой для знакомства с Солнечным побережьем.
Удобная транспортная доступность является ключевым преимуществом этой квартиры. Расположение примерно в 47 км от аэропорта Малаги (AGP), хотя и требует поездки на автомобиле, обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, находятся всего в 2,2 км, что делает их идеальным местом для наслаждения побережьем. Хотя в районе имеется 50 остановок общественного транспорта, обслуживающих 8 маршрутов, наличие автомобиля обеспечит большую гибкость для доступа к более отдаленным районам. Близость к супермаркетам (720 м) и аптекам (734 м), а также больница в 3,4 км удовлетворяют повседневные потребности. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в 2,0 км обеспечивает удобство для экологически чистых поездок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и 3 856 солнечными часами в год. Это создает отличные условия для активного отдыха, от 6-месячного купального сезона (температура воды ≥20°C) до круглогодичного наслаждения гольфом и пляжами. Квартира расположена на высоте 16 м над уровнем моря на ровной местности с уклоном всего 0,2% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ для пеших прогулок и пляжного отдыха. Несмотря на относительно небольшую высоту района, он окружен горами, создавая живописный фон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуадальмина Альта является раем для любителей отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся всего в 1,8 км, а Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro - в пределах 2,2 км. Эти пляжи часто имеют сертификат "Голубой флаг", гарантирующий качество воды и удобства. Любители гольфа могут насладиться многочисленными полями в этом районе, причем поле El Campanario находится всего в 1,5 км, а El Paraíso Golf Club - в 2,4 км. Богатый выбор ресторанов (69) и кафе (10) в этом районе также предоставляет множество возможностей для общения и ужина.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим превосходным расположением. Находясь между Сан-Педро-Алькантара и Марбельей, она предлагает уникальную возможность приобщиться как к оживленной городской жизни региона, так и к его спокойной прибрежной атмосфере. Она находится в глубине материка, но близко к побережью, всего в 2,2 км от пляжей, что делает ее идеальной базой для знакомства с Солнечным побережьем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL457897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними объектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта квартира в Гуадальмина Альта, начиная с 450 000 евро, предлагает конкурентоспособную цену, особенно учитывая ее размер и удобное расположение. В то время как Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет более высокую цену, ее более широкий ценовой диапазон может отражать различные размеры или характеристики расположения. Средняя температура в регионе составляет 19,3°C, с 3 856 солнечными часами в год и 6-месячным купальным сезоном, что делает его привлекательным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Доступность различных удобств в шаговой доступности, таких как супермаркеты (720 м) и аптеки (734 м), а также пляжи в пределах 2,2 км, еще больше повышает ее привлекательность, делая ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни с полным набором удобств.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
