Málaga'nın Guadalmina Alta bölgesinde yer alan bu 124 m²'lik daire, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arayanlar için geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Yerleşik bir kentsel alanda bulunan tesis, sakin bir atmosferi korurken çevredeki olanaklara kolay erişim sağlar. Tamamlanmış bir mülk olarak, konumu ve kolaylığı göz önüne alındığında, hemen taşınma veya yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, San Pedro Alcántara ve Marbella gibi büyük kasabalara sadece birkaç dakika uzaklıkta, canlı bir bölge olan Guadalmina Alta'da yer almaktadır. Bölge, mağazaların, restoranların ve okulların yürüme mesafesinde olması ve nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmasıyla bilinir.
2 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu daire, konfor ve işlevsellik taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Kapalı terasa açılan geniş oturma-yemek alanı, hem iç hem de dış yaşam için bolca alan sağlar. Ayrı mutfak ve yeterli depolama alanı, mülkün işlevselliğini daha da artırarak, daimi ikamet veya tatil kiralama için ideal hale getirir.
Bu mülk hemen taşınmaya hazırdır. Bu, tüm inşaat ve bitirme işlerinin tamamlandığı ve alıcıların beklemeden taşınabileceği anlamına gelir. Bu hazır olma durumu, İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarmak veya acil yatırım fırsatlarından yararlanmak isteyenler için önemli bir avantajdır.
Daire birçok olanak sunarken, kentsel bir alanda yer alması, tam bir kırsal inziva arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, toplu taşıma mevcut olsa da, 720 metrede bir süpermarkete ve 3,4 km'de bir hastaneye yakınlık kolaylık sağlarken, bir araba sahibi olmak daha fazla esneklik sağlayacaktır.
Guadalmina Alta'daki bu daire, çeşitli yaşam tarzlarına mükemmel uyum sağlar. Kalıcı bir konut arayanlar için mağazalara, okullara ve sağlık tesislerine (720 metrede süpermarket ve 3,4 km'de hastane gibi) yakınlık, günlük yaşam için gerekli kolaylığı sağlar. Tatilciler için plajlara (2,2 km) ve 1,5 km mesafedeki golf sahalarına yakınlık, çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Dairenin kendi olanakları, ortak yüzme havuzları ve kapalı teras dahil, Marbella'nın ılıman ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Dahası, yerleşik konumu ve kolaylığı, onu istikrarlı bir yatırım arayan gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Daire, yüksek kalitesi ve düşünceli tasarımı ile öne çıkmaktadır. 124 m²'lik iç alan iyi bir şekilde dağıtılmış olup, iki yatak odası ve iki tam banyo içermektedir; bunlardan biri ebeveyn banyosudur. Geniş oturma-yemek odası, doğrudan kapalı terasa açılmakta, dinlenme ve eğlence için ideal bir alan yaratmaktadır. Ayrı mutfak işlevseldir. Dairede klima (soğuk/sıcak), gömme dolaplar ve erişim kolaylığı için asansör bulunmaktadır. Bahçe, golf sahası, bahçe ve havuz manzaraları ile depolama odası gibi olanaklar mülke değer katmaktadır.
Bu dairenin fiyatı 450.000 €'dan başlamaktadır ve Guadalmina Alta bölgesinde 2 yatak odalı bir mülk için değer temsil etmektedir. 124 m²'lik yaşam alanı ve terası ile metrekare başına rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Hazır bir mülk olarak fiyatı, acil kullanılabilirliği ve yerleşik bir mahalledeki olanakları yansıtmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, iyi bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Guadalmina Alta'daki yaşam, pratik kentsel kolaylıklar ve sakin bir yerleşim atmosferi arasında bir denge sunar. Günlük rutinler, 720 metre uzaklıktaki bir süpermarkette alışveriş yapmayı veya 3,4 km uzaklıktaki bir hastaneyi ziyaret etmeyi içerebilir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1,5 km uzaklıktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran ve 10 kafe ile yemek seçenekleri boldur. Bölgede yaklaşık 38.982 kişi yaşamaktadır ve deniz seviyesinden 16 metre yüksekliktedir, bu da konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar.
Guadalmina Alta, kolaylık ve rahat bir atmosferi birleştiren bir yaşam ortamı sunar. Bölge, kendi çekiciliğini korurken, San Pedro Alcántara ve Marbella gibi büyük kasabalara yakınlığı ile bilinir. 720 metrede bir süpermarket ve 734 metrede bir eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, 69 restoran ve 10 kafe ile çevrili olup, geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Boş zaman etkinlikleri için bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; en yakını olan El Campanario Golf Sahası sadece 1,5 km uzaklıktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, Guadalmina Alta'da yer almaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve olanaklara yakınlığıyla bilinen yerleşik bir mahalledir ve sakinlik ile erişilebilirliği birleştiren bir yaşam tarzı sunar.
Málaga eyaletinde yer alan Guadalmina Alta, Costa del Sol'un seçkin bir parçasıdır. San Pedro Alcántara ve Marbella arasında yer alan bu bölge, hem bölgenin canlı kentsel yaşamına hem de sakin sahil atmosferine maruz kalma fırsatı sunmaktadır. İç kısımda yer almasına rağmen sahile yakındır ve plajlara sadece 2,2 km mesafededir, bu da onu Güneşli Kıyı'yı keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Bu dairenin erişilebilirliği önemli bir avantajdır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 47 km mesafede yer alması, araba gerektirse de uluslararası seyahat kolaylığı sağlar. Playa Isdabe gibi en yakın plajlar sadece 2,2 km uzaklıktadır ve sahilde keyifli vakit geçirmek için idealdir. Bölgede 8 hattı kapsayan 50 toplu taşıma durağı bulunsa da, bir araba sahibi olmak daha uzak bölgelere erişim için daha fazla esneklik sağlayacaktır. Süpermarketlere (720 m) ve eczanelere (734 m) yakınlık ve 3,4 km'deki hastane günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, 2.0 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu çevre dostu ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19,3°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, 6 aylık yüzme sezonundan (su sıcaklığı ≥20°C) yıl boyunca golf ve plajların keyfini çıkarmaya kadar açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar. 16 metre rakımda, düz bir arazide yer alan daire, sahile sadece %0.2'lik bir eğime sahiptir ve kolay yürüme ve plaj erişimi sağlar. Bölge nispeten alçak olsa da, dağlarla çevrilidir ve pitoresk bir fon oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadalmina Alta, dinlenme tutkunları için bir cennettir. Playa Canina Ventura del Mar gibi en yakın plajlar sadece 1,8 km uzaklıktayken, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro 2,2 km mesafededir. Bu plajlar genellikle 'Mavi Bayrak' sertifikasına sahiptir ve su kalitesini ve olanakları garanti eder. Golf tutkunları bölgedeki çok sayıda sahadan yararlanabilir; en yakını El Campanario Golf Sahası 1,5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2,4 km uzaklıktadır. Bölgedeki zengin restoran (69) ve kafe (10) seçeneği de sosyalleşme ve yemek için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Guadalmina Alta, Costa del Sol'un seçkin bir parçasıdır. San Pedro Alcántara ve Marbella arasında yer alan bu bölge, hem bölgenin canlı kentsel yaşamına hem de sakin sahil atmosferine maruz kalma fırsatı sunmaktadır. İç kısımda yer almasına rağmen sahile yakındır ve plajlara sadece 2,2 km mesafededir, bu da onu Güneşli Kıyı'yı keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL457897
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu daire, 450.000 €'dan başlayan fiyatıyla, özellikle büyüklüğü ve uygun konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahipken, daha geniş fiyat aralığı farklı boyutları veya konum özelliklerini yansıtabilir. Bölgedeki ortalama sıcaklık 19,3°C, yıllık 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, burayı yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için çekici bir yer haline getirmektedir. Ayrıca, süpermarketler (720 m) ve eczaneler (734 m) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde ve 2,2 km mesafedeki plajlara yakınlığı, çekiciliğini daha da artırmakta ve onu tam donanımlı bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
