Dieses Apartment in Guadalmina Alta, gelegen in der Nähe der Küste und in einer städtischen Umgebung, bietet eine Kombination aus Komfort und guter Erreichbarkeit. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 124 m² Wohnfläche, plus einer 20 m² großen Terrasse, erfüllt es die Bedürfnisse nach Raum und Licht. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten, sieben Swimmingpools und bewachte Sicherheit, was ein Gefühl von Sicherheit und Entspannung fördert. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants verbessert die tägliche Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guadalmina Alta, einem etablierten Gebiet, das Nähe zur Küste mit städtischer Infrastruktur verbindet. Es liegt innerhalb einer privaten Wohnanlage mit gepflegten Gärten und mehreren Gemeinschaftspools. Die Lage ermöglicht es, Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig zu erreichen, während Strände und Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Dieses Apartment ist auf die Bedürfnisse nach Wohnkomfort und Funktionalität ausgelegt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines en suite ist, bietet es Privatsphäre und Bequemlichkeit. Der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die überdachte Terrasse mit Blick auf die Pools und Gärten schaffen Räume für Entspannung und Geselligkeit. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und ein Abstellraum erhöhen die praktische Nutzbarkeit.
Derzeit ist das Apartment fertiggestellt und bezugsfrei. Es wurde in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und bietet sofortige Wohnmöglichkeiten. Die Anlage selbst ist etabliert, die Wohnungen sind bereit für neue Bewohner oder Investoren. Die Infrastruktur des Komplexes, einschließlich der Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten, ist vollständig funktionsfähig und gut gepflegt.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum in einer etablierten Anlage und bietet keine neuen Bauflächen oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während des Baus. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne von 'off-plan' oder 'im Bau'. Die Infrastruktur und die angebotenen Ausstattungen sind Teil der bestehenden Anlage und werden nicht erweitert oder individuell angepasst.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen oder Familien, die eine etablierte und gut ausgestattete Wohnanlage an der Costa del Sol suchen. Sie sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen legen, wie etwa die sieben Pools und die gepflegten Gärten. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (720 m) und Apotheken (734 m), sowie zu medizinischer Versorgung (3,4 km zum Krankenhaus), macht sie auch für ältere Käufer oder solche mit spezifischen Bedürfnissen attraktiv. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (z.B. El Campanario in 1,5 km Entfernung). Des Weiteren ist das Apartment eine Option für diejenigen, die eine Ferienunterkunft suchen, die leicht zugänglich ist (47 km vom Flughafen Málaga) und eine hohe Vermietbarkeit bietet, dank der Attraktivität der Region. Auch als dauerhafter Wohnsitz ist die Lage interessant, da sie eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an städtische Zentren wie San Pedro Alcántara, Marbella und Estepona bietet.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Ausführung aus, die auf eine lange Lebensdauer ausgelegt ist. Die Innenräume sind hell und geräumig gestaltet, mit einer Wohnfläche von 124 m², die durch eine 20 m² große Terrasse ergänzt wird. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Böden sind durchgehend verlegt und tragen zu einem harmonischen Gesamteindruck bei. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der sieben Pools und der Gärten, sind gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Anlage bei. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie natürliches Licht maximieren und gleichzeitig für eine gute Isolierung sorgen. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt, was typisch für etablierte Wohnanlagen dieser Art ist. Die Küche ist separat und funktional gestaltet.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von 450.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 124 m² Wohnfläche, inklusive einer 20 m² großen Terrasse. Der angegebene Preis beinhaltet auch den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie den sieben Swimmingpools und den Gärten der Anlage sowie einen privaten Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Verfügbarkeit und spezifische Preise können je nach gewählter Einheit und deren Lage innerhalb der Anlage variieren. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die sofort bezogen werden kann.
Guadalmina Alta, südlich von San Pedro Alcántara gelegen, repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die eine Brücke zwischen Küstenlage und städtischer Infrastruktur schlägt. Das Projekt selbst ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die durch ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche besticht. Sieben Gemeinschaftspools und weitläufige, grüne Gärten bieten Raum für Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Die Anlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die umliegende Urbanisation ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen, durchzogen von Wegen, die zum Spazierengehen einladen. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario und El Paraíso unterstreicht den sportlichen Charakter der Gegend. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine Lebensweise im Freien über weite Teile des Jahres, mit einem sechsmonatigen Schwimmseison.
Das Leben in Guadalmina Alta, südlich von San Pedro Alcántara, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer gut etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und sieben Swimmingpools, was ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bedeutet. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit. Die Wege sind flach und gut begehbar, mit einer leichten Neigung von 0,2% zum nächstgelegenen Strand. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar (ca. 720 m bzw. 734 m), was den Alltag erheblich vereinfacht. Das Zentrum von San Pedro Alcántara ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breitere Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Costa del Sol bietet insgesamt eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze wie El Campanario (1,5 km) und El Paraíso (2,4 km), sowie verschiedene Strände. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine aktive Lebensweise im Freien.
Die Lage dieses Apartments in Guadalmina Alta, Málaga, platziert es in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung nahe der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen, was die Attraktivität für potenzielle Bewohner unterstreicht. Die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol ist ersichtlich.
Dieses Apartment befindet sich in Guadalmina Alta, einem strategisch günstig gelegenen Gebiet an der Costa del Sol, südlich von San Pedro Alcántara. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, während Estepona eine charmante Altstadt und moderne Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Autobahn AP-7, die die gesamte Küste verbindet. Die Umgebung ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer. Die Provinz Málaga ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer, angezogen von Klima, Lebensstil und touristischer Infrastruktur. Dieses Projekt liegt in einer etablierten Zone, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut geregelt. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist 1,8 km entfernt und über flaches Gelände erreichbar. Weitere Strände wie Playa Isdabe und Playa Atalaya sind ebenfalls nur 2,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 47 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 720 m und 734 m), und ein Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Campanario Golf Course nur 1,5 km entfernt. Die Urbanisation ist mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen relativ gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist. Die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona ist ebenfalls ein Vorteil.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während des gesamten Jahres. Der Schwimmseison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von etwa 9 bis 16 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet extreme Temperaturen. Die Umgebung ist überwiegend flach, mit einer leichten Neigung von 0,2% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und die gut gepflegten Gärten innerhalb der Wohnanlage tragen zur grünen Umgebung bei. Die Region ist bekannt für ihre gemäßigten Winter und heißen, aber oft durch Meeresbrisen gemilderten Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit mehreren Stränden innerhalb von 2,2 km Entfernung, darunter Playa Isdabe, Playa Atalaya und Playa de San Pedro. Der nächstgelegene Strand ist Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), der über eine sehr flache Steigung von 0,2% erreichbar ist. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer: El Campanario Golf Course liegt nur 1,5 km entfernt, und El Paraíso Golf Club ist in 2,4 km erreichbar. Die Wohnanlage selbst bietet mit ihren sieben Gemeinschaftspools und weitläufigen Gärten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Region reich an Sportanlagen und Wassersportmöglichkeiten. Die Nähe zu San Pedro Alcántara, Marbella und Estepona erweitert das Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Guadalmina Alta, einem strategisch günstig gelegenen Gebiet an der Costa del Sol, südlich von San Pedro Alcántara. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, während Estepona eine charmante Altstadt und moderne Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Autobahn AP-7, die die gesamte Küste verbindet. Die Umgebung ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer. Die Provinz Málaga ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer, angezogen von Klima, Lebensstil und touristischer Infrastruktur. Dieses Projekt liegt in einer etablierten Zone, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL457897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, bietet dieses Apartment in Guadalmina Alta, Málaga, eine etablierte Wohnanlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen zu einem Preis von 450.000 €. Während Acqua Gardens und Aby Upper ebenfalls attraktive Optionen in Küstennähe darstellen, zeichnet sich das Projekt in Guadalmina Alta durch die hohe Anzahl von sieben Gemeinschaftspools und die direkte Lage an einem Golfplatz aus. Alba Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich im höheren Preissegment, oft mit moderneren Neubauten oder exklusiveren Lagen. Dieses Apartment in Guadalmina Alta spricht Käufer an, die eine ausgereifte Infrastruktur, Sicherheit und ein breites Freizeitangebot (Golf, Strand, Pools) in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung schätzen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die vielen Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Costa del Sol, doch die spezifische Kombination aus direkter Golfplatznähe und städtischer Infrastruktur hebt dieses Projekt hervor.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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