Dit instapklare appartement in Guadalmina Alta, nabij San Pedro Alcántara, biedt een comfortabele woonervaring in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 124 m² en 2 slaapkamers, combineert het de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement is gelegen in een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Alta positioneert dit appartement strategisch binnen de stedelijke structuur van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en op korte afstand van de kustlijn, betekent dat zowel recreatieve als natuurlijke elementen direct toegankelijk zijn. Dit creëert een dynamische leefomgeving die de voordelen van zowel een residentiële wijk als de nabijheid van de Middellandse Zee combineert.
Het appartement voorziet in moderne woonbehoeften met zijn functionele indeling, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. De ruime woon-eetkamer en het aparte keukenontwerp bieden flexibiliteit voor dagelijks leven en entertainment. Een overdekt terras biedt extra leefruimte met uitzicht op tuinen en golfbanen, wat het hele jaar door buitenleven faciliteert.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de constructie. Dit biedt direct de mogelijkheid om de woning te betrekken en te genieten van de faciliteiten en de omgeving zonder verdere bouwplanningen of opleverdata in acht te nemen.
Hoewel strategisch gelegen, is dit appartement onderdeel van een groter wooncomplex. Dit impliceert dat bepaalde aspecten, zoals de individuele controle over gemeenschappelijke ruimtes (tuinen, zwembaden) en de architecturale stijl, worden bepaald door het complexontwerp. Directe toegang tot winkels vanuit de woning is niet aanwezig; hiervoor is een korte wandeling nodig.
Dit appartement past bij individuen of koppels die een rustige woonomgeving zoeken nabij stedelijke voorzieningen, met een voorkeur voor groen en sportfaciliteiten zoals golf. Het is geschikt voor wie een stabiele investering zoekt in een populaire regio, met het oog op verhuurinkomsten of waardestijging op lange termijn. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de veilige, afgesloten gemeenschap. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een solide basis; de infrastructuur en voorzieningen zijn het hele jaar door operationeel, wat een meer authentieke Spaanse levensstijl mogelijk maakt buiten de piek-vakantieperiodes. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuuractiviteiten.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duiden de 'excellent' status en kenmerken zoals ingebouwde kasten en een privé terras op een hoog afwerkingsniveau. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud), wat comfort garandeert gedurende de variërende temperaturen aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van een lift in het complex verhoogt het gebruiksgemak. De beschrijving van een 'aparte keuken' en een 'ruime, lichte woon-eetkamer' suggereert een praktische en aangename indeling. De focus op natuurlijk licht en uitzicht op tuinen, golf en bergen impliceert een bewuste keuze voor de integratie met de omringende natuur en architectuur.
Het appartement in Guadalmina Alta wordt aangeboden vanaf €450.000. Deze prijsstelling positioneert het binnen het middensegment van de appartementenmarkt in de regio, rekening houdend met de locatie, omvang en staat van het object. Er is sprake van één specifiek appartement met deze kenmerken en prijs. Variatie in prijs is doorgaans afhankelijk van factoren zoals verdieping, specifieke uitzichten of eventuele aanpassingen door de verkoper. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object is voltooid en klaar voor overdracht.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente San Pedro Alcántara, vertegenwoordigt een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid tot golfbanen. Dit appartement, met 124 m² woonoppervlak, is gesitueerd in een ommuurd complex dat privacy en veiligheid biedt. De dagelijkse routine hier kan worden gekenmerkt door ochtendwandelingen langs de golfbaan, gevolgd door een korte rit naar de lokale supermarkt (720 m) of apotheek (734 m). De omgeving is stedelijk, maar met een rustiger tempo dan de directe kustlijn. Voorzieningen zoals restaurants (69 in de radius van 2 km), banken en cafés zijn op loop- of korte rijafstand, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert zonder de noodzaak voor verre verplaatsingen voor de meeste boodschappen. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen (ziekenhuis op 3.4 km) draagt bij aan de geschiktheid voor gezinnen en langdurige bewoning.
Guadalmina Alta biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een rustiger, residentieel karakter. De nabijheid van de kustlijn, op hemelsbrede afstand van 2.2 km tot meerdere stranden, is een belangrijk pluspunt. Tegelijkertijd is de urbanisatie zelf omgeven door golfbanen, wat een groene en ruimtelijke sfeer creëert. Voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De omgeving is goed ontsloten met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen bereik, alhoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aangeraden. De ligging dichter bij de bergen dan bij de directe kustlijn (hoogte 16m of 9m) kan resulteren in mildere temperaturen en een ander microklimaat dan direct aan zee.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een wijk die bekend staat om zijn groenvoorzieningen en nabijheid tot golfbanen, net buiten het centrum van San Pedro Alcántara. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste verkeersaders van de Costa del Sol.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de stad San Pedro Alcántara. Dit plaatst het in de directe invloedssfeer van Marbella en Estepona, twee belangrijke centra voor toerisme, cultuur en voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van deze steden en de rust van een meer residentiële, groene omgeving. Het is een gebied dat de dynamiek van de Costa del Sol omarmt, maar tegelijkertijd een stabiele en gevestigde gemeenschap biedt, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als investeerders.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 47 km hemelsbreed. Diverse stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, liggen op 2.2 km hemelsbreed. De nabijheid van golfbanen, met El Campanario Golf Course op 1.5 km, is een belangrijk kenmerk. Hoewel een auto praktisch is, maken de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen een redelijke afstand het mogelijk om ook zonder auto boodschappen te doen bij de supermarkt (720 m) en apotheek (734 m). Een EV-laadpaal op 2.0 km en een ziekenhuis op 3.4 km verhogen het dagelijkse comfort en de veiligheid.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 19.3°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3,856 uur per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op slechts 9 tot 16 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling naar het strand (0.2%), suggereert een vlakke en toegankelijke omgeving. Dit klimaat en de ligging creëren een aantrekkelijke omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met hemelsbrede afstanden van slechts 1.8 km tot het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar) en 2.2 km tot Playa Isdabe, Atalaya en San Pedro, is de kustlijn gemakkelijk toegankelijk. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km, is een significant voordeel voor golfers. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve en gevarieerde vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de stad San Pedro Alcántara. Dit plaatst het in de directe invloedssfeer van Marbella en Estepona, twee belangrijke centra voor toerisme, cultuur en voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van deze steden en de rust van een meer residentiële, groene omgeving. Het is een gebied dat de dynamiek van de Costa del Sol omarmt, maar tegelijkertijd een stabiele en gevestigde gemeenschap biedt, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als investeerders.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL457897
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) en 'Aby Upper' in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een iets hoger prijssegment, wat kan worden verklaard door de specifieke locatie binnen een gevestigde golf- en residentiële zone. De genoemde Estepona-projecten zijn mogelijk recenter van datum of bieden een andere mix van faciliteiten. 'Alba Benalmadena' in Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, ligt duidelijk in een hoger segment, mogelijk gericht op luxeappartementen met directe zeezicht of premium diensten. Dit project in Guadalmina Alta biedt een solide middenweg, met directe beschikbaarheid en een focus op de combinatie van residentiële rust, golfomgeving en stedelijke bereikbaarheid, wat kenmerkend is voor het meer gevestigde deel van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
