立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、サン・ペドロ・アルカンタラやマルベーリャのような主要都市からわずか数分の活気あるエリア、グアダルミナ・アルタに位置しています。このエリアは、店舗、レストラン、学校が徒歩圏内にあり、比較的静かな住環境を提供しながらも、そのアクセスの良さで知られています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、快適さと機能性への要求を満たすように設計されています。屋根付きテラスに面した広々としたリビング・ダイニングエリアは、屋内と屋外の生活に十分なスペースを提供します。独立したキッチンと十分な収納スペースは、物件の機能をさらに高め、永住またはホリデーレンタルに最適です。
この物件は即入居可能です。これは、すべての建設および仕上げ工事が完了しており、購入者は待つことなく入居できることを意味します。この即時性は、スペインのライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい、または即時の投資機会を活用したい人々にとって大きな利点です。
このマンションは多くの設備を提供していますが、都市部に位置しており、完全な田舎の隠れ家を求める人々には適さない場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、720m先のスーパーマーケットと3.4km先の病院への近さは便利さを提供しますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
グアダルミナ・アルタのこのマンションは、さまざまなライフスタイルに最適です。永住を求める人々にとって、店舗、学校、医療施設（720m先のスーパーマーケットや3.4km先の病院など）への近さは、日常生活に必要な利便性を提供します。休暇を過ごす人々にとって、ビーチ（2.2km）や1.5km以内の複数のゴルフコースへの近さは、幅広いレクリエーションの選択肢を提供します。マンション自体の設備、共有プールや屋根付きテラスを含め、マルベーリャの穏やかな気候を楽しむのに理想的です。さらに、その確立された立地とアクセスの良さは、安定した投資を求める不動産投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、高品質で考え抜かれたデザインが際立っています。124㎡の内部空間はうまく配置されており、2つのベッドルームと2つのフルバスルームが含まれ、そのうち1つはエンスイートです。広々としたリビング・ダイニングエリアは、屋根付きテラスに直接アクセスでき、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な空間を作り出しています。独立したキッチンは機能的です。マンションには、冷暖房エアコン、埋め込み型ワードローブ、アクセスを容易にするエレベーターが備わっています。庭、ゴルフコース、景観、プールの素晴らしい眺め、そして収納スペースなどの設備は、物件の価値を高めています。
このマンションは450,000ユーロから始まり、グアダルミナ・アルタ地域における2ベッドルームの物件の価値を表しています。124㎡の広さとテラスを備え、平方メートルあたりの価格は競争力があります。完成済みの物件として、その価格は即時利用可能性と確立されたコミュニティ内の設備を反映しています。ゴルフコース、ビーチ、都市施設への好立地により、良好な投資ポテンシャルを提供します。
グアダルミナ・アルタでの生活は、都市の利便性と静かな住環境のバランスを提供します。日常業務には、720m先にあるスーパーマーケットでの買い物や、3.4km先にある病院への訪問が含まれる場合があります。ゴルフ愛好家のために、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5km先にあります。2km圏内には69軒のレストランと10軒のカフェがあり、食事の選択肢は豊富です。この地域には約38,982人の住民がおり、海抜16メートルに位置しており、快適な生活環境を提供しています。平均年間気温は19.3℃で、年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。
グアダルミナ・アルタは、利便性とリラックスした雰囲気を兼ね備えた生活環境を提供します。このエリアは、サン・ペドロ・アルカンタラやマルベーリャのような主要都市への近さで知られており、独自の魅力を保っています。すべての施設は徒歩圏内にあり、720m先のスーパーマーケットや734m先の薬局も含まれており、日常の用事を簡単にこなせます。このエリアは69軒のレストランと10軒のカフェに囲まれ、豊富な食事の選択肢を提供しています。レジャー活動のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いエル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5km先です。
このマンションは、スペインのコスタ・デル・ソル中心部、グアダルミナ・アルタに位置しています。ここは、ゴルフコース、ビーチ、アメニティへの近さで知られる確立された近隣であり、静けさとアクセスしやすさを兼ね備えたライフスタイルを提供しています。
マラガ県に位置するグアダルミナ・アルタは、その優れた立地で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。サン・ペドロ・アルカンタラとマルベーリャの間に位置し、地域の活気ある都市生活と静かな海岸の雰囲気の両方を体験できるユニークな機会を提供します。内陸に位置していますが、海岸に近く、ビーチまでわずか2.2kmなので、太陽の海岸を探索するのに理想的な拠点となります。
このマンションのアクセシビリティは重要な利点です。マラガ空港（AGP）から約47kmの距離にあり、車での移動が必要ですが、国際的な旅行を容易にします。プラヤ・イスダベなどの最も近いビーチはわずか2.2km先で、海岸を楽しむのに理想的です。このエリアには8路線をカバーする50の公共交通機関の停留所がありますが、車を所有することで、より遠いエリアへのアクセスがさらに柔軟になります。スーパーマーケット（720m）や薬局（734m）への近さ、そして3.4km先の病院は、日常のニーズを満たします。さらに、2.0km先にある電気自動車充電ステーションは、環境に優しい移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.3℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた快適な地中海性気候を誇っています。これは、6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）から、一年中ゴルフやビーチを楽しむことまで、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。標高16メートルの平坦な土地にあるこのマンションは、ビーチへの傾斜がわずか0.2%で、徒歩でのアクセスやビーチへのアクセスが容易です。この地域は比較的標高が低いですが、山々に囲まれており、絵のように美しい背景を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアダルミナ・アルタは、レクリエーション愛好家にとって楽園です。プラヤ・カナ・ベンテュラ・デル・マルなどの最も近いビーチはわずか1.8km先ですが、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロは2.2km圏内にあります。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質と設備を保証しています。ゴルフ愛好家は、この地域に数多くあるゴルフコースを楽しむことができ、最も近いエル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5km、エル・パライソ・ゴルフ・クラブは2.4km先です。この地域には豊富なレストラン（69軒）とカフェ（10軒）があり、社交や食事の機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するグアダルミナ・アルタは、その優れた立地で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。サン・ペドロ・アルカンタラとマルベーリャの間に位置し、地域の活気ある都市生活と静かな海岸の雰囲気の両方を体験できるユニークな機会を提供します。内陸に位置していますが、海岸に近く、ビーチまでわずか2.2kmなので、太陽の海岸を探索するのに理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL457897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、グアダルミナ・アルタにあるこのマンションは450,000ユーロから始まり、その広さと便利な立地を考慮すると、競争力のある価格帯を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）はより高価ですが、そのより広い価格帯は異なるサイズや立地の特性を反映している可能性があります。この地域の平均気温は19.3℃、年間3,856時間の晴天、6ヶ月のスイミングシーズンがあり、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに魅力的な場所となっています。また、スーパーマーケット（720m）や薬局（734m）への徒歩圏内、そして2.2km先のビーチへの近さなど、様々なアメニティへのアクセスの良さも魅力を高めており、充実した海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって説得力のある選択肢となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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