Tento byt o rozloze 124 m² v Guadalmina Alta, Málaga, nabízí prostorné bydlení, které je ideální pro ty, kdo hledají životní styl na jihu Španělska. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti s snadným přístupem k okolním zařízením, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. Jako dokončená nemovitost nabízí okamžitou možnost k nastěhování nebo investiční příležitost, vzhledem k její poloze a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Guadalmina Alta, živé oblasti jen pár minut od hlavních měst jako San Pedro Alcántara a Marbella. Oblast je známá svou dostupností, s obchody, restauracemi a školami v docházkové vzdálenosti, přičemž si stále zachovává relativně klidné životní prostředí.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlí a funkčnost. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, který se otevírá na zastřešenou terasu, poskytuje dostatek prostoru pro vnitřní i venkovní život. Samostatná kuchyň a dostatek úložných prostor dále zvyšují funkčnost nemovitosti, čímž se stává ideální pro trvalé bydliště nebo jako rekreační pronájem.
Tato nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. To znamená, že veškeré stavební a dokončovací práce byly dokončeny a kupující se mohou nastěhovat bez čekání. Tato připravenost je významnou výhodou pro ty, kteří chtějí co nejdříve začít si užívat španělský životní styl nebo využít příležitosti k okamžité investici.
Ačkoli byt nabízí mnoho vybavení, nachází se v zastavěné oblasti a nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají naprosté venkovské soukromí. Navíc, i když je k dispozici veřejná doprava, blízkost supermarketu vzdáleného 720 m a nemocnice 3,4 km poskytuje pohodlí, vlastnictví automobilu by však poskytlo větší flexibilitu.
Tento byt v Guadalmina Alta se dokonale hodí pro různé životní styly. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, blízkost obchodů, škol a zdravotnických zařízení (jako je supermarket vzdálený 720 m a nemocnice 3,4 km) zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Pro rekreanty nabízí blízkost pláží (2,2 km) a několika golfových hřišť do 1,5 km širokou škálu rekreačních možností. Vybavení samotného bytu, včetně společných bazénů a zastřešené terasy, je ideální pro užívání si mírného klimatu Marbelly. Navíc jeho zavedená poloha a dostupnost z něj činí atraktivní volbu pro investory do nemovitostí hledající stabilní investici.
Byt se vyznačuje vysokou kvalitou a promyšleným designem. Vnitřní prostor o rozloze 124 m² je dobře rozložen a zahrnuje dvě ložnice a dvě plně vybavené koupelny, z nichž jedna je apartmá. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem má přímý vstup na zastřešenou terasu, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a zábavu. Samostatná kuchyň je funkční. Byt je vybaven klimatizací (studená/teplá), vestavěnými skříněmi a výtahem pro snadný přístup. Vynikající výhledy na zahradu, golf, krajinu a bazén, spolu s vybavením, jako je úložný prostor, zvyšují hodnotu nemovitosti.
Tento byt začíná na ceně 450 000 EUR a představuje hodnotu nemovitosti se 2 ložnicemi v oblasti Guadalmina Alta. S obytnou plochou 124 m² a terasou nabízí konkurenceschopnou cenu za metr čtvereční. Jako dokončená nemovitost odráží její cena okamžitou dostupnost a vybavení v zavedeném prostředí. Díky své výhodné poloze v blízkosti golfových hřišť, pláží a městské vybavenosti nabízí dobrý investiční potenciál.
Život v Guadalmina Alta nabízí rovnováhu mezi pohodlím městské vybavenosti a klidnou rezidenční atmosférou. Každodenní rutina může zahrnovat nákupy v supermarketu vzdáleném 720 m nebo návštěvu nemocnice vzdálené 3,4 km. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno pouhých 1,5 km. S 69 restauracemi a 10 kavárnami v okruhu 2 km jsou možnosti stravování hojné. Oblast má přibližně 38 982 obyvatel a nachází se 16 metrů nad mořem, což poskytuje pohodlné životní prostředí. Průměrná roční teplota je 19,3 °C a ročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Guadalmina Alta nabízí životní prostředí, které kombinuje pohodlí a uvolněnou atmosféru. Oblast je známá svou blízkostí k hlavním městům, jako je San Pedro Alcántara a Marbella, přičemž si zachovává svůj vlastní šarm. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu vzdáleného 720 m a lékárny 734 m, což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast je obklopena 69 restauracemi a 10 kavárnami, které nabízejí široký výběr možností stravování. Pro volnočasové aktivity je v oblasti několik golfových hřišť, přičemž nejbližší golfové hřiště El Campanario je vzdáleno pouhých 1,5 km.
Tento byt se nachází v Guadalmina Alta, v srdci Costa del Sol ve Španělsku. Jedná se o zavedenou čtvrť známou svou blízkostí golfových hřišť, pláží a vybavení, která nabízí životní styl kombinující klid a dostupnost.
Guadalmina Alta, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svou vynikající polohou. Nachází se mezi San Pedro Alcántara a Marbella a nabízí jedinečnou příležitost zažít jak rušný městský život regionu, tak jeho klidnou pobřežní atmosféru. Nachází se ve vnitrozemí, ale blízko pobřeží, pouhých 2,2 km od pláží, což z něj činí ideální základnu pro objevování Slunečného pobřeží.
Dostupnost tohoto bytu je klíčovou výhodou. Nachází se přibližně 47 km od letiště v Málaze (AGP), ačkoli vyžaduje jízdu autem, zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa Isdabe, jsou vzdáleny pouhých 2,2 km, což je ideální pro užívání si pobřeží. Zatímco v oblasti je 50 stanic veřejné dopravy obsluhujících 8 linek, vlastnictví automobilu by poskytlo větší flexibilitu pro přístup do vzdálenějších oblastí. Blízkost supermarketů (720 m) a lékáren (734 m), stejně jako nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km, uspokojuje každodenní potřeby. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,0 km nabízí pohodlí pro ekologicky šetrnou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity, od 6měsíční plavecké sezóny (teplota vody ≥20 °C) až po celoroční požitek z golfu a pláží. Byt se nachází v nadmořské výšce 16 m na rovině s pouhým 0,2% sklonem k pláži, což zajišťuje snadný přístup pro pěší turistiku a pobyt na pláži. Zatímco oblast je relativně nízko položená, je obklopena horami, což vytváří malebnou kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guadalmina Alta je rájem pro milovníky rekreace. Nejbližší pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny pouhých 1,8 km, zatímco Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou v okruhu 2,2 km. Tyto pláže často drží certifikaci 'Modré vlajky', která zaručuje kvalitu vody a vybavení. Golfoví nadšenci si mohou užít četná hřiště v oblasti, přičemž nejbližší El Campanario Golf Course je vzdáleno pouhých 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Bohatý výběr restaurací (69) a kaváren (10) v oblasti také nabízí mnoho příležitostí pro společenské a stravovací akce.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svou vynikající polohou. Nachází se mezi San Pedro Alcántara a Marbella a nabízí jedinečnou příležitost zažít jak rušný městský život regionu, tak jeho klidnou pobřežní atmosféru. Nachází se ve vnitrozemí, ale blízko pobřeží, pouhých 2,2 km od pláží, což z něj činí ideální základnu pro objevování Slunečného pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL457897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), nabízí tento byt v Guadalmina Alta, od 450 000 EUR, konkurenceschopnou cenovou hladinu, zejména s ohledem na jeho velikost a pohodlnou polohu. Zatímco Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) má vyšší cenu, její širší cenové rozpětí může odrážet různé velikosti nebo charakteristiky polohy. Průměrná teplota v regionu je 19,3 °C, s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční plaveckou sezónou, což z něj činí atraktivní destinaci pro celoroční venkovní aktivity. Blízkost různých zařízení v docházkové vzdálenosti, jako jsou supermarkety (720 m) a lékárny (734 m), a pláže vzdálené 2,2 km, dále zvyšují jeho přitažlivost, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající plně vybavený pobřežní životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
