关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔，这是一个充满活力的地区，距圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城镇仅几分钟路程。该地区以其便利性而闻名，步行即可到达各类商店、餐厅和学校，同时又能享受相对宁静的居住环境。
这套公寓拥有 2 间卧室和 2 间浴室，旨在满足舒适和实用性的需求。宽敞的起居用餐区可通往带顶棚的露台，为室内外生活提供了充足的空间。独立的厨房和充足的储物空间进一步增强了房产的功能性，使其成为全日制居住或度假租赁的理想选择。
此房产已完工，可立即入住。这意味着所有建筑和装修工程均已完成，买家无需等待即可搬入。这种现成的状态对于那些希望尽快开始享受西班牙生活方式或利用即时投资机会的买家来说，是一个显著的优势。
虽然该公寓提供了许多便利设施，但其位于城市化区域，可能不适合那些寻求完全乡村隔离的人。此外，虽然有公共交通，但该地区周边 720 米范围内有超市和 3.4 公里处有医院，出行便利，但拥有汽车可以提供更大的灵活性。
这套位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的公寓非常适合多种生活方式。对于那些寻求永久居所的人来说，靠近商店、学校和医疗设施（如 720 米处的超市和 3.4 公里处的医院）提供了日常生活所需的便利。对于度假者来说，该地区靠近海滩（2.2 公里）和 1.5 公里内的多家高尔夫球场，提供了丰富的休闲活动。公寓本身的设施，包括公共游泳池和带顶棚的露台，非常适合享受马贝拉地区温和的气候。此外，其成熟的地理位置和便利性使其成为寻求稳定投资的房地产投资者的一个有吸引力的选择。
该公寓以其优良的品质和精心的设计而著称。内部空间为 124 平方米，分布合理，包括两间卧室和两间设施齐全的浴室，其中一间是套间浴室。宽敞的起居用餐区可直接通往带顶棚的露台，为放松和娱乐提供了理想的空间。独立的厨房功能齐全。公寓配备了空调（冷热）、内置衣柜和电梯，方便到达。优越的景观、高尔夫、花园和泳池的视野，以及带储藏室的设施，都为房产增添了价值。
该公寓的起价为 450,000 欧元，代表了瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 地区一处带 2 间卧室的房产的价值。该房产面积为 124 平方米，并配有露台，使其每平方米的价格具有竞争力。作为已完工的房产，其定价反映了即时可用性和成熟社区内的设施。由于其地理位置优越，靠近高尔夫球场、海滩和城市便利设施，因此具有良好的投资潜力。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的生活节奏介于便利的城市便利设施和宁静的住宅氛围之间。日常通勤可能包括在 720 米外的超市购物，或在 3.4 公里外的医院就诊。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario 高尔夫球场距离仅 1.5 公里。拥有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆的半径 2 公里范围内，餐饮选择丰富多样。该地区约有 38,982 名居民，海拔 16 米，提供了舒适的居住环境。平均年气温为 19.3°C，阳光充足，每年有 3,856 小时，非常适合户外活动。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 提供了一个融合了便利性和轻松氛围的生活环境。该地区以其靠近圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城镇而闻名，同时又保持着自己独特的魅力。步行即可到达各种便利设施，包括 720 米外的超市和 734 米外的药房，使得日常生活中的差事变得轻松。该地区周围有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于休闲活动，该地区拥有多个高尔夫球场，最近的 El Campanario 高尔夫球场距离仅 1.5 公里。
该公寓位于西班牙南部 Costa del Sol 的核心地带，具体位置是瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)。这是一个成熟的社区，以其靠近高尔夫球场、海滩和便利设施而闻名，提供融合了宁静与便利的生活。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其优越的地理位置而闻名。它坐落在圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara) 和马贝拉 (Marbella) 之间，提供了接触该地区繁华城市生活和宁静海滨氛围的独特机会。它位于内陆，但靠近海岸，距离海滩仅 2.2 公里，使其成为享受阳光海岸的理想基地。
该公寓的交通便利性是一个关键优势。距马拉加机场（AGP）约 47 公里，虽然需要驾车前往，但确保了国际旅行的便利。最近的海滩，如 Playa Isdabe，距离仅 2.2 公里，是享受海岸线的理想选择。虽然该地区拥有 50 个公共交通站点，覆盖 8 条线路，但拥有汽车可以更方便地前往较远的地区。超市（720 米）和药房（734 米）的近距离，以及 3.4 公里外的医院，满足了日常需求。此外，2.0 公里外的电动汽车充电站也为环保出行提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有宜人的地中海气候，平均年气温为 19.3°C，每年有 3,856 小时的阳光。这为户外活动提供了绝佳的条件，从 6 个月长的游泳季节（水温 ≥20°C）到全年享受高尔夫和海滩。该公寓海拔 16 米，位于平坦的地形上，距海滩坡度仅为 0.2%，确保了轻松的步行和海滩通道。虽然该地区海拔较低，但周围环绕着山脉，提供风景优美的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 是休闲爱好者的天堂。最近的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar，距离仅 1.8 公里，而 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro 都在 2.2 公里范围内。这些海滩通常拥有“蓝旗”认证，保证了水质和设施。高尔夫爱好者可以享受该地区众多的球场，El Campanario 高尔夫球场距离仅 1.5 公里，El Paraíso 高尔夫俱乐部距离 2.4 公里。该地区丰富的餐厅（69 家）和咖啡馆（10 家）也为社交和餐饮活动提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其优越的地理位置而闻名。它坐落在圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara) 和马贝拉 (Marbella) 之间，提供了接触该地区繁华城市生活和宁静海滨氛围的独特机会。它位于内陆，但靠近海岸，距离海滩仅 2.2 公里，使其成为享受阳光海岸的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL457897
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等周边房产相比，瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的这套公寓，起价 450,000 欧元，提供了具有竞争力的价格点，特别是考虑到其面积和便利的位置。虽然 Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 的价格较高，但其较大的价格范围可能反映了不同的规模或位置特点。该地区的平均气温为 19.3°C，阳光充足（每年 3,856 小时），以及 6 个月的游泳季节，这使得该地区成为全年享受户外活动的吸引力。步行即可到达各种便利设施，如超市（720 米）和药房（734 米），以及 2.2 公里内的海滩，进一步增强了其吸引力，使其成为寻求设施齐全的沿海生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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