Este apartamento em Guadalmina Alta, situado perto da costa e num ambiente urbano, oferece uma combinação de conforto e boa acessibilidade. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 124 m² de área útil, mais um terraço de 20 m², satisfaz as necessidades de espaço e luz. O condomínio dispõe de jardins comuns, sete piscinas e segurança vigiada, proporcionando uma sensação de segurança e relaxamento. A proximidade imediata de comodidades como supermercados e restaurantes melhora a qualidade de vida diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Guadalmina Alta, uma área estabelecida que combina a proximidade da costa com infraestrutura urbana. Está inserido num condomínio privado com jardins bem cuidados e várias piscinas comuns. A localização permite o acesso a pé a comodidades como supermercados e restaurantes, enquanto as praias e campos de golfe ficam a uma curta distância de carro.
Este apartamento foi concebido para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade residencial. Com dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, oferece privacidade e conveniência. A espaçosa sala de estar e jantar e o terraço coberto com vista para as piscinas e jardins criam espaços para relaxamento e convívio. Características adicionais como roupeiros embutidos e uma arrecadação aumentam a utilidade prática.
Atualmente, o apartamento está concluído e pronto a habitar. Foi mantido em excelente estado e oferece possibilidades de habitação imediatas. O próprio condomínio está estabelecido, os apartamentos estão prontos para novos residentes ou investidores. A infraestrutura do complexo, incluindo as áreas comuns como piscinas e jardins, é totalmente funcional e bem conservada.
Este projeto foca-se na disponibilização de habitação num condomínio estabelecido e não oferece novas áreas de construção ou a possibilidade de personalização durante a construção. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido de 'na planta' ou 'em construção'. A infraestrutura e os equipamentos oferecidos fazem parte do condomínio existente e não serão ampliados nem personalizados.
Estes apartamentos são adequados para pessoas ou famílias que procuram um condomínio estabelecido e bem equipado na Costa del Sol. Atendem a compradores que valorizam o conforto, a segurança e as instalações comuns, como as sete piscinas e os jardins bem cuidados. A proximidade de serviços como supermercados (720 m) e farmácias (734 m), bem como de cuidados médicos (3,4 km até ao hospital), torna-os atrativos também para compradores mais velhos ou com necessidades específicas. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome (por exemplo, El Campanario a 1,5 km). Além disso, o apartamento é uma opção para quem procura uma residência de férias de fácil acesso (47 km do aeroporto de Málaga) e com elevado potencial de arrendamento, graças ao atrativo da região. É também uma opção como residência permanente, pois oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e ligação a centros urbanos como San Pedro Alcántara, Marbella e Estepona.
O apartamento distingue-se pela sua construção sólida e boa execução, concebida para durar. Os interiores são luminosos e espaçosos, com uma área útil de 124 m² complementada por um terraço de 20 m². Características como roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. Os pavimentos são uniformemente colocados, contribuindo para uma impressão geral harmoniosa. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. As áreas comuns, incluindo as sete piscinas e os jardins, estão bem conservadas e contribuem para a aparência geral do condomínio. As janelas são concebidas para maximizar a luz natural, ao mesmo tempo que proporcionam um bom isolamento. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e fácil manutenção, típicos de condomínios estabelecidos deste tipo. A cozinha é separada e funcional.
O apartamento aqui descrito é oferecido a partir de 450.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade residencial de 2 quartos e 2 casas de banho com uma área útil de 124 m², incluindo um terraço de 20 m². O preço indicado inclui também o acesso às instalações comuns, como as sete piscinas e os jardins do condomínio, bem como um lugar de garagem privado e uma arrecadação. A disponibilidade e os preços específicos podem variar dependendo da unidade escolhida e da sua localização dentro do condomínio. Trata-se de um imóvel concluído, pronto a habitar imediatamente.
Guadalmina Alta, situada a sul de San Pedro Alcântara, representa uma zona residencial estabelecida que faz a ponte entre a localização costeira e a infraestrutura urbana. O projeto em si faz parte de um condomínio fechado, caracterizado pelas suas áreas comuns bem cuidadas. Sete piscinas comuns e extensos jardins verdejantes oferecem espaços de lazer e relaxamento mesmo à porta de casa. O condomínio oferece ainda segurança 24 horas, o que proporciona uma sensação reconfortante de segurança. A urbanização circundante é caracterizada por uma mistura de edifícios residenciais e áreas verdes, atravessadas por caminhos que convidam a passear. A proximidade de campos de golfe como El Campanario e El Paraíso sublinha o caráter desportivo da zona. Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. O clima, com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de seis meses.
A vida em Guadalmina Alta, a sul de San Pedro Alcántara, oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade com a natureza. O ambiente imediato do projeto é caracterizado por um condomínio bem estabelecido com jardins comuns e sete piscinas, o que proporciona um elevado nível de lazer mesmo à porta. O condomínio oferece segurança 24 horas. Os caminhos são planos e fáceis de percorrer, com uma ligeira inclinação de 0,2% em direção à praia mais próxima. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (aproximadamente 720 m e 734 m), o que simplifica significativamente o dia a dia. O centro de San Pedro Alcántara fica a uma curta distância de carro e oferece uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e serviços. A Costa del Sol, como um todo, oferece uma alta densidade de atividades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe como El Campanario (1,5 km) e El Paraíso (2,4 km), bem como várias praias. A temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização deste apartamento em Guadalmina Alta, Málaga, coloca-o num ambiente urbano bem servido, perto da costa. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e serviços essenciais, sublinhando o seu apelo para potenciais residentes. A posição estratégica dentro da Costa del Sol é evidente.
Este apartamento está situado em Guadalmina Alta, uma área estrategicamente localizada na Costa del Sol, a sul de San Pedro Alcántara. Faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade a importantes centros urbanos. Marbella fica a uma curta distância de carro, conhecida pelo seu glamour e marinas, enquanto Estepona oferece um charmoso centro histórico e infraestrutura moderna. A localização permite um fácil acesso à autoestrada AP-7, que liga toda a costa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e pela proximidade com o mar Mediterrâneo. A província de Málaga é uma das regiões mais populares de Espanha para compradores internacionais, atraídos pelo clima, estilo de vida e infraestrutura turística. Este projeto está localizado numa zona estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos e de lazer.
A acessibilidade deste apartamento está bem organizada. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a 1,8 km e é acessível por terreno plano. Outras praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya também ficam a apenas 2,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 47 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados e farmácias estão nas imediações (aproximadamente 720 m e 734 m), e um hospital fica a 3,4 km. Para os golfistas, campos de renome como o El Campanario Golf Course ficam a apenas 1,5 km. O condomínio está relativamente bem servido de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens, embora um carro seja prático para explorar os arredores mais distantes. A proximidade das cidades costeiras de Marbella e Estepona é também uma vantagem.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A localização a uma altitude de aproximadamente 9 a 16 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e evita temperaturas extremas. O ambiente é maioritariamente plano, com uma ligeira inclinação de 0,2% em direção à praia, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta. A proximidade de campos de golfe e os jardins bem cuidados dentro do condomínio contribuem para o ambiente verde. A região é conhecida pelos seus invernos amenos e verões quentes, mas muitas vezes suavizados pelas brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a um passo, com várias praias a menos de 2,2 km de distância, incluindo Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro. A praia mais próxima é a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), acessível através de uma inclinação muito suave de 0,2%. A área é um paraíso para golfistas: o El Campanario Golf Course fica a apenas 1,5 km e o El Paraíso Golf Club a 2,4 km. O próprio condomínio, com as suas sete piscinas comuns e extensos jardins, oferece amplas oportunidades de lazer. Além disso, a região é rica em instalações desportivas e atividades aquáticas. A proximidade de San Pedro Alcántara, Marbella e Estepona amplia a oferta de restaurantes, lojas e eventos culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Guadalmina Alta, uma área estrategicamente localizada na Costa del Sol, a sul de San Pedro Alcántara. Faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade a importantes centros urbanos. Marbella fica a uma curta distância de carro, conhecida pelo seu glamour e marinas, enquanto Estepona oferece um charmoso centro histórico e infraestrutura moderna. A localização permite um fácil acesso à autoestrada AP-7, que liga toda a costa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e pela proximidade com o mar Mediterrâneo. A província de Málaga é uma das regiões mais populares de Espanha para compradores internacionais, atraídos pelo clima, estilo de vida e infraestrutura turística. Este projeto está localizado numa zona estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL457897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, este apartamento em Guadalmina Alta, Málaga, oferece um condomínio estabelecido com extensas instalações comuns a um preço de 450.000 €. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper também representam opções atraentes perto da costa, o projeto em Guadalmina Alta destaca-se pelo elevado número de sete piscinas comuns e pela sua localização direta num campo de golfe. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) posiciona-se no segmento de preço superior, muitas vezes com novas construções mais modernas ou localizações mais exclusivas. Este apartamento em Guadalmina Alta atrai compradores que procuram infraestrutura madura, segurança e uma vasta gama de lazer (golfe, praia, piscinas) num ambiente bem conectado, mas ainda assim tranquilo. A temperatura média anual e as numerosas horas de sol são típicas de toda a Costa del Sol, mas a combinação específica de proximidade imediata ao golfe e infraestrutura urbana distingue este projeto.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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