Tento 124 m² byt v Guadalmina Alta, Málaga, ponúka priestranné bývanie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v južnom Španielsku. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k okolitým zariadeniam, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Ako dokončená nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie alebo investičnú príležitosť, vzhľadom na jeho polohu a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Guadalmina Alta, živá oblasť len pár minút od hlavných miest ako San Pedro Alcántara a Marbella. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, s obchodmi, reštauráciami a školami v pešej vzdialenosti, pričom si stále zachováva relatívne pokojné životné prostredie.
Tento byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na pohodlie a funkčnosť. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, ktorá sa otvára na krytú terasu, poskytuje dostatok priestoru pre vnútorný aj vonkajší život. Samostatná kuchyňa a dostatočný úložný priestor ďalej zvyšujú funkčnosť nehnuteľnosti, čím ju robia ideálnou pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný prenájom.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. To znamená, že všetky stavebné a dokončovacie práce boli dokončené a kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania. Táto pripravenosť je významnou výhodou pre tých, ktorí chcú čo najskôr začať si užívať španielsky životný štýl alebo využiť príležitosť na okamžitú investíciu.
Hoci apartmán ponúka mnoho vybaveností, nachádza sa v zastavanej oblasti a nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplné vidiecke súkromie. Okrem toho, aj keď je verejná doprava k dispozícii, blízkosť supermarketu vo vzdialenosti 720 m a nemocnice vo vzdialenosti 3,4 km poskytuje pohodlie, ale vlastnenie automobilu by poskytlo väčšiu flexibilitu.
Tento apartmán v Guadalmina Alta dokonale vyhovuje rôznym životným štýlom. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, blízkosť obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení (ako je supermarket vo vzdialenosti 720 m a nemocnica vo vzdialenosti 3,4 km) poskytuje pohodlie potrebné pre každodenný život. Pre dovolenkárov, blízkosť pláží (2,2 km) a niekoľkých golfových ihrísk do 1,5 km ponúka širokú škálu rekreačných možností. Samotné vybavenie apartmánu, vrátane spoločných bazénov a krytej terasy, je ideálne pre vychutnanie si mierneho podnebia Marbella. Okrem toho, jeho zavedená poloha a dostupnosť z neho robia atraktívnu voľbu pre investorov do nehnuteľností hľadajúcich stabilnú investíciu.
Apartmán vyniká vysokou kvalitou a premysleným dizajnom. Vnútorný priestor s rozlohou 124 m² je dobre rozložený, zahŕňa dve spálne a dve plnohodnotné kúpeľne, z ktorých jedna je ensuite. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom má priamy prístup na krytú terasu, čím vytvára ideálny priestor na relaxáciu a zábavu. Samostatná kuchyňa je funkčná. Apartmán je vybavený klimatizáciou (studená/teplá), vstavanými skriňami a výťahom pre ľahký prístup. Vynikajúce výhľady na záhradu, golfové ihrisko, krajinu a bazén, spolu s vybavením ako je skladový priestor, zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti.
Tento apartmán s počiatočnou cenou 450 000 EUR predstavuje hodnotu nehnuteľnosti s 2 spálňami v oblasti Guadalmina Alta. S obytnou plochou 124 m² a terasou ponúka konkurencieschopnú cenu za meter štvorcový. Ako dokončená nehnuteľnosť jej cena odráža okamžitú dostupnosť a vybavenosť v zavedenej komunite. Vďaka svojej výhodnej polohe, blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských vymožeností, ponúka dobrý investičný potenciál.
Život v Guadalmina Alta ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pokojnou rezidenčnou atmosférou. Každodenná rutina môže zahŕňať nákupy v supermarkete vzdialenom 720 m alebo návštevu nemocnice vo vzdialenosti 3,4 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené len 1,5 km. S 69 reštauráciami a 10 kaviarňami v okruhu 2 km sú možnosti stravovania hojné. Oblast má približne 38 982 obyvateľov a nachádza sa 16 metrov nad morom, čo poskytuje pohodlné životné prostredie. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity.
Guadalmina Alta ponúka životné prostredie, ktoré kombinuje pohodlie a uvoľnenú atmosféru. Oblasť je známa svojou blízkosťou k veľkým mestám ako San Pedro Alcántara a Marbella, pričom si zachováva svoj vlastný šarm. Všetky zariadenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 720 m a lekárne vo vzdialenosti 734 m, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Okolie je obklopené 69 reštauráciami a 10 kaviarňami, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Pre rekreačné aktivity je v oblasti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie El Campanario Golf Course je vzdialené len 1,5 km.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, v srdci Costa del Sol v Španielsku. Je to zavedená štvrť známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a vybaveniu, ktorá ponúka životný štýl kombinujúci pokoj a dostupnosť.
Guadalmina Alta, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojou vynikajúcou polohou. Nachádza sa medzi San Pedro Alcántara a Marbella a ponúka jedinečnú príležitosť zažiť ako pulzujúci mestský život regiónu, tak aj jeho pokojnú pobrežnú atmosféru. Leží vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia, len 2,2 km od pláží, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Slnečného pobrežia.
Dostupnosť tohto apartmánu je kľúčovou výhodou. Nachádza sa približne 47 km od letiska Málaga (AGP), a hoci vyžaduje cestu autom, zaisťuje ľahkosť medzinárodného cestovania. Najbližšie pláže, ako je Playa Isdabe, sú vzdialené len 2,2 km, čo ich robí ideálnymi na vychutnanie si pobrežia. Kým v oblasti je 50 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 8 liniek, vlastnenie automobilu by poskytlo väčšiu flexibilitu pri prístupe do vzdialenejších oblastí. Blízkosť supermarketov (720 m) a lekární (734 m), ako aj nemocnica vo vzdialenosti 3,4 km, uspokojujú každodenné potreby. Okrem toho nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,0 km ponúka pohodlie pre ekologickú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši príjemnou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity, od 6-mesačnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C) až po celoročné užívanie si golfu a pláží. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 16 m na rovinatom teréne, so sklonom iba 0,2% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup pre pešiu turistiku a k pláži. Hoci oblasť je relatívne nízko položená, je obklopená horami, vytvárajúc malebnú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guadalmina Alta je rajom pre milovníkov rekreácie. Najbližšie pláže, ako je Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené len 1,8 km, zatiaľ čo Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú do 2,2 km. Tieto pláže často vlastnia certifikát „Modrá vlajka“, ktorý zaručuje kvalitu vody a vybavenia. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať početné golfové ihriská v oblasti, s najbližším El Campanario Golf Course len 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Bohatý výber reštaurácií (69) a kaviarní (10) v oblasti tiež ponúka veľa príležitostí pre spoločenské aktivity a stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojou vynikajúcou polohou. Nachádza sa medzi San Pedro Alcántara a Marbella a ponúka jedinečnú príležitosť zažiť ako pulzujúci mestský život regiónu, tak aj jeho pokojnú pobrežnú atmosféru. Leží vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia, len 2,2 km od pláží, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Slnečného pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL457897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento apartmán v Guadalmina Alta, začínajúci od 450 000 €, ponúka konkurencieschopnú cenu, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a pohodlnú polohu. Zatiaľ čo Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) má vyššiu cenu, jej širší cenový rozsah môže odrážať rôzne veľkosti alebo charakteristiky polohy. Priemerná teplota v regióne je 19,3 °C, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre celoročné outdoorové aktivity. Taktiež blízkosť rôznych zariadení v pešej vzdialenosti, ako sú supermarkety (720 m) a lekárne (734 m), plus pláže vzdialené 2,2 km, ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť, čo z neho robí presvedčivý výber pre kupujúcich hľadajúcich plne vybavený pobrežný životný štýl.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
