Denne renoverte leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær Marbella. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr eiendommen på 166 m² gjennomtenkte fasiliteter for et komfortabelt liv. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, kombinert med nærhet til kysten, gjør denne leiligheten til et attraktivt alternativ. Renoveringen understreker fokuset på moderne boligkomfort og funksjonalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et byområde med et urbant miljø. Nærheten til butikker, restauranter og fasiliteter er et sentralt trekk. Avstanden til kysten og strender som Playa Isdabe (2,2 km) er viktig for beliggenhetens attraktivitet. Tilkoblingen til Costa del Sols infrastruktur er god, selv om en bil anbefales for enkelte ærend. Miljøet er urbant og drar nytte av god tilkobling til tjenester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et komfortabelt og velutstyrt hjem. De 3 soverommene og 2 badene, supplert med to separate stuer og to kontorer, gir fleksibilitet for familier, yrkesaktive eller som feriebolig. Det renoverte utstyret og den private terrassen vil appellere til kjøpere som verdsetter kvalitet og moderne livsstil. Fellesskapets svømmebasseng tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Leiligheten er nylig fullstendig renovert og er i utmerket stand. Renoveringsarbeidene inkluderer materialer av høy kvalitet og en moderne romfordeling. Eiendommen er umiddelbart innflyttingsklar og krever ingen ytterligere strukturelle tilpasninger. Utstyret med klimaanlegg (varmt/kaldt), sentralvarme og peis sikrer komfort hele året. Fellesfasiliteter som bassenget er en del av det etablerte boligkomplekset.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybygg, men en komplett renovering av en eksisterende eiendom. Det skal ikke betraktes som en første gangs bruk etter nybygg. Beliggenheten i et urbant miljø betyr at de umiddelbare omgivelsene er preget av butikker og fasiliteter. Det angitte arealet på 166 m² inkluderer terrasseområder. Beskrivelsen fokuserer på selve leiligheten og fellesfasilitetene; eksterne tjenester er ikke en del av prosjektet.
Ref: VL433334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for ulike livssituasjoner. Par eller små familier som søker en komfortabel fast bolig i et godt tilknyttet bymiljø vil sette pris på planløsningen med 3 soverom og 2 bad, samt de to kontorene. Personer som jobber hjemmefra vil også finne en praktisk løsning i de dedikerte kontorlokalene. For kjøpere som søker en sekundærbolig på Costa del Sol, tilbyr det renoverte utstyret, nærheten til strender og golfbaner, og felles svømmebasseng en høy rekreasjonsverdi. Beliggenheten i et etablert byområde lover også god utleiemulighet for investorer, både på kort og lang sikt. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn (47 km) forenkler reiser for internasjonale kjøpere og feriegjester. Nærheten til fasiliteter og god infrastruktur gjør den også attraktiv for fastboende som ønsker å nyte middelhavslivet hele året.
Eiendommen kjennetegnes av en nylig gjennomført, fullstendig renovering, med fokus på høy kvalitet og moderne boligkomfort. Interiøret inkluderer høykvalitets snekkerarbeid og en gjennomtenkt romfordeling. Det åpne, fullt utstyrte kjøkkenkonseptet er sentralt plassert og integreres sømløst i stuen. Spesielle funksjoner inkluderer mange innebygde garderober som gir rikelig med lagringsplass, samt et hovedsoverom med eget bad (en suite). Vinduer med dobbel glass bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Klimaanlegget (varmt og kaldt), sentralvarmen og en peis sikrer en behagelig romtemperatur til enhver tid av året. Den private terrassen på 45 m² utvider boarealet utendørs og gir potensial for avslapning og underholdning. Materialene som er brukt og kvaliteten på renoveringen tilsvarer en høy standard, designet for holdbarhet og estetikk.
Leiligheten tilbys fra €499.000. Denne leiligheten har 3 soverom og 2 bad på et boareal på 166 m². Prisen reflekterer beliggenheten i Guadalmina Alta, den nylige og omfattende renoveringen og utstyret. 'Fra'-prisen antyder at det kan være variasjoner i de tilbudte enhetene, selv om spesifikke detaljer om andre tilgjengelige konfigurasjoner ikke er tilgjengelige. Eiendommen presenteres som en helhet og selges som en enhet. Prisen bør vurderes i sammenheng med lokale markedsforhold og de tilbudte fasilitetene, inkludert felles svømmebasseng og nærhet til ulike tjenester og fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta representerer et etablert bymiljø som tilbyr en god balanse mellom tilgjengelighet og boligkomfort. Med 38 982 innbyggere er det et livlig område. Høyden på gjennomsnittlig 16 meter over havet, med enkelte deler på 9 meter, gir en moderat høyde som fremmer god luftsirkulasjon uten å kreve ekstreme stigninger. Klimaet er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Sentrum er preget av en tetthet av tjenester: innenfor en radius på 2 km finner man 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker, 10 kafeer og 1 tannlege. Dette understreker den daglige anvendeligheten og bekvemmeligheten for beboerne. Nærheten til strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og den lave helningen mot stranden (0,2%) gjør kystaktiviteter lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 8 kollektivtransportlinjer og 50 stoppesteder i nærheten antyder god mobilitet, selv om en bil kan være nyttig for enkelte ærend. Den lokale tradisjonen med høytider, med 32 fridager per år, gjenspeiler regionens kulturelle livlighet.
Livet i Guadalmina Alta preges av nærheten til urbane fasiliteter og kysten. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av butikker, restauranter og fasiliteter som lett kan nås til fots. Avstanden på 720 meter til et supermarked og 734 meter til et apotek understreker daglig brukervennlighet. Beliggenheten er urban, men gjennom integreringen i et boligkompleks og nærheten til golfbaner som El Campanario (1,5 km) skapes også en forbindelse til naturen og fritidsaktiviteter. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro alle 2,2 km unna. Málaga flyplass ligger 47 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området tilbyr en blanding av boligkarakter og urban livlighet, noe som muliggjør et allsidig daglig liv.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Guadalmina Alta, en del av Marbella kommune på Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til strender, golfbaner og bysentra. Markøren fremhever plasseringen innenfor et etablert byområde, preget av sin infrastruktur og sine fritidstilbud. Kartet fungerer som et referansepunkt for den romlige plasseringen av eiendommen i sammenheng med den omkringliggende regionen.
Guadalmina Alta er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger nær Marbella, en by kjent for sin glamour, sine fritidsbåthavner og sitt gastronomiske tilbud. Costa del Sol-regionen som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Den spesifikke beliggenheten til Guadalmina Alta i et urbant miljø med god infrastruktur, bare noen få kilometer fra kysten, tilbyr en god balanse mellom urban komfort og rekreasjon ved havet. Avstanden på 47 km til Málaga flyplass forenkler tilkoblingen til internasjonale knutepunkter. Sammenlignet med andre kyststeder som Estepona eller Benalmádena, som også ligger i nærheten, posisjonerer Guadalmina Alta seg som et område som tilbyr en etablert livskvalitet med god tilgang til både natur og byliv.
Tilgjengeligheten fra Guadalmina Alta vurderes som god. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle 2,2 km unna. Golfsporten er godt representert ved nærheten til baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 47 km unna, noe som gir en praktisk forbindelse for internasjonale reiser. For daglige behov er supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) innen gangavstand. Kollektivtransportsystemet omfatter 8 linjer og 50 holdeplasser i nærområdet, noe som gir en viss mobilitet uten egen bil, selv om en bil anbefales for mer omfattende ærender. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,3°C og et temperaturområde som sjelden faller under 12°C og kan nå opp til 26°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år tilbyr regionen mye solskinn. Havet er egnet for bading i omtrent 6 måneder, med vanntemperaturer på minst 20°C. Beliggenheten på en gjennomsnittlig høyde av 16 meter over havet, med enkelte deler på 9 meter, sikrer behagelig luftsirkulasjon og moderate temperaturer. Den lave helningen mot stranden på 0,2% antyder en flat kystlinje, noe som positivt påvirker naturopplevelsen i kystområdet. Miljøanalyzedata nevner 32 lokale helligdager, noe som antyder et rikt kulturliv som ofte er knyttet til lokale fester og tradisjoner som gjenspeiler årstidene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Altas kystbeliggenhet gir enkel tilgang til flere strender. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km unna og er lett tilgjengelige. Playa Canina Ventura del Mar ligger til og med bare 1,8 km unna. Helningen mot stranden er svært lav (0,2%), noe som indikerer en flat kystlinje. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet tilbyr også en rekke fritidsaktiviteter, inkludert 69 restauranter, 10 kafeer og diverse butikker innenfor en radius på 2 km. Leilighetens felles svømmebasseng kompletterer tilbudet av rekreasjonsmuligheter. Regionen er kjent for sine varierte sports- og fritidsaktiviteter, fra vannsport til turmuligheter i de nærliggende fjellene.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger nær Marbella, en by kjent for sin glamour, sine fritidsbåthavner og sitt gastronomiske tilbud. Costa del Sol-regionen som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Den spesifikke beliggenheten til Guadalmina Alta i et urbant miljø med god infrastruktur, bare noen få kilometer fra kysten, tilbyr en god balanse mellom urban komfort og rekreasjon ved havet. Avstanden på 47 km til Málaga flyplass forenkler tilkoblingen til internasjonale knutepunkter. Sammenlignet med andre kyststeder som Estepona eller Benalmádena, som også ligger i nærheten, posisjonerer Guadalmina Alta seg som et område som tilbyr en etablert livskvalitet med god tilgang til både natur og byliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Guadalmina Alta fra €499 000 seg i mellom- til øvre segment, spesielt med tanke på den omfattende renoveringen og størrelsen. Alba Benalmádena, fra €699 000, har en høyere pris og antyder en annen type eiendom eller beliggenhet. Eiendommen som tilbys her i Guadalmina Alta, et etablert område nær Marbella, kombinerer fordelene ved et urbant miljø med nærheten til kystattraksjoner og golfbaner. Dette skiller den fra prosjekter i Estepona, som ofte er mer fokusert på strandnærhet eller nybygg. Boarealet på 166 m² og det renoverte utstyret er sterke salgsargumenter som kan rettferdiggjøre prisen, spesielt for kjøpere som ønsker umiddelbar boende komfort uten ytterligere investeringer. Tilkoblingen til infrastruktur og den generelle livskvaliteten nær Marbella er også viktige faktorer som påvirker verdien i regional sammenligning.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
