Ten odnowiony apartament znajduje się w Guadalmina Alta, w uznanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 166 m² oferuje przemyślane udogodnienia zapewniające komfortowe życie. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru, w połączeniu z bliskością wybrzeża, czyni ten apartament atrakcyjną opcją. Remont podkreśla nacisk na nowoczesny komfort mieszkania i funkcjonalność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, obszarze miejskim o miejskim charakterze. Bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych jest kluczową cechą. Odległość od wybrzeża i plaż, takich jak Playa Isdabe (2,2 km), jest ważna dla atrakcyjności lokalizacji. Połączenie z infrastrukturą Costa del Sol jest dobre, chociaż samochód jest zalecany do niektórych zadań. Otoczenie jest miejskie i korzysta z dobrego dostępu do usług.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących wygodnego i dobrze wyposażonego domu. 3 sypialnie i 2 łazienki, uzupełnione przez dwa oddzielne salony i dwa gabinety, oferują elastyczność dla rodzin, profesjonalistów lub jako dom wakacyjny. Odnowione wyposażenie i prywatny taras przyciągną kupujących, którzy cenią jakość i nowoczesny styl życia. Wspólny basen oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Apartament został niedawno całkowicie odnowiony i jest w doskonałym stanie. Prace remontowe obejmują wysokiej jakości materiały i nowoczesny rozkład pomieszczeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych adaptacji konstrukcyjnych. Wyposażenie w klimatyzację (ciepłą/zimną), centralne ogrzewanie i kominek zapewnia komfort przez cały rok. Wspólne obiekty, takie jak basen, są częścią ustalonego kompleksu mieszkalnego.
Projekt ten nie obejmuje nowego budownictwa, lecz kompleksowy remont istniejącej nieruchomości. Nie należy go traktować jako pierwszego zamieszkania po nowym budownictwie. Położenie w środowisku miejskim oznacza, że najbliższe otoczenie charakteryzuje się obecnością sklepów i punktów usługowych. Wskazana powierzchnia 166 m² obejmuje powierzchnie tarasowe. Opis koncentruje się na samym apartamencie i wspólnych udogodnieniach; zewnętrzne usługi nie są częścią projektu.
Ref: VL433334
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament nadaje się do różnych sytuacji życiowych. Pary lub małe rodziny szukające komfortowego stałego miejsca zamieszkania w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim docenią układ 3 sypialni i 2 łazienek, a także dwa gabinety. Osoby pracujące zdalnie również znajdą praktyczne rozwiązanie w dedykowanych przestrzeniach biurowych. Dla kupujących szukających drugiego domu na Costa del Sol, odnowione wyposażenie, bliskość plaż i pól golfowych oraz wspólny basen oferują wysoką wartość rekreacyjną. Lokalizacja w ustalonej strefie miejskiej obiecuje również dobrą rentowność dla inwestorów, zarówno krótko-, jak i długoterminową. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (47 km) ułatwia podróże międzynarodowym kupującym i turystom. Bliskość usług i dobra infrastruktura czynią go również atrakcyjnym dla stałych mieszkańców, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.
Nieruchomość wyróżnia się niedawnym, kompleksowym remontem, nastawionym na wysoką jakość i nowoczesny komfort życia. Wnętrze obejmuje wysokiej jakości stolarkę i przemyślany rozkład pomieszczeń. Otwarty, w pełni wyposażony aneks kuchenny znajduje się w centralnym miejscu i płynnie integruje się z częścią dzienną. Szczególne cechy to liczne wbudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania oraz sypialnia główna z łazienką en suite. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Klimatyzacja (ciepła i zimna), centralne ogrzewanie i kominek zapewniają przyjemną temperaturę przez cały rok. Prywatny taras o powierzchni 45 m² rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje potencjał do relaksu i rozrywki. Zastosowane materiały i jakość wykonania remontu odpowiadają wysokiemu standardowi, zaprojektowanemu z myślą o trwałości i estetyce.
Apartament oferowany jest od 499 000 €. Ten apartament posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 166 m². Cena odzwierciedla lokalizację w Guadalmina Alta, niedawny, kompleksowy remont i wyposażenie. Cena 'od' sugeruje, że mogą występować różnice w oferowanych jednostkach, chociaż nie ma szczegółowych informacji o innych dostępnych konfiguracjach. Nieruchomość jest prezentowana jako całość i sprzedawana jako taka. Cenę należy rozpatrywać w kontekście lokalnych warunków rynkowych i oferowanych udogodnień, w tym wspólnego basenu oraz bliskości różnych usług i możliwości rekreacyjnych.
Guadalmina Alta stanowi uznane środowisko miejskie, oferujące dobry balans między dostępnością a komfortem mieszkania. Z 38 982 mieszkańcami jest to tętniąca życiem okolica. Średnia wysokość 16 metrów nad poziomem morza, z niektórymi fragmentami na wysokości 9 metrów, zapewnia umiarkowane nachylenie, które sprzyja dobrej cyrkulacji powietrza bez potrzeby ekstremalnych wzniesień. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w przedziale 12-26°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Centrum charakteryzuje się gęstością usług: w promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 dentysta. Podkreśla to codzienną praktyczność i wygodę dla mieszkańców. Bliskość plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) sprawiają, że aktywności nadmorskie są łatwo dostępne. Obecność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu sugeruje dobrą mobilność, nawet jeśli samochód może być przydatny do niektórych sprawunków. Lokalna tradycja świąt, z 32 dniami wolnymi od pracy rocznie, odzwierciedla kulturalną żywotność regionu.
Życie w Guadalmina Alta charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość sklepów, restauracji i punktów usługowych, łatwo dostępnych pieszo. Odległość 720 metrów do supermarketu i 734 metrów do apteki podkreśla codzienną praktyczność. Lokalizacja jest miejska, ale dzięki integracji z kompleksem mieszkalnym i bliskości pól golfowych, takich jak El Campanario (1,5 km), tworzy się również więź z naturą i aktywnościami rekreacyjnymi. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro w odległości 2,2 km każda. Lotnisko w Maladze znajduje się 47 km dalej, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Obszar ten oferuje połączenie charakteru mieszkalnego i miejskiej żywotności, co umożliwia wszechstronne codzienne życie.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Guadalmina Alta, części gminy Marbella na Costa del Sol. Wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich. Marker podkreśla pozycjonowanie w obrębie ustalonej strefy miejskiej, charakteryzującej się infrastrukturą i ofertą rekreacyjną. Mapa służy jako punkt odniesienia do przestrzennego rozmieszczenia nieruchomości w kontekście otaczającego regionu.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu Marbelli, miasta znanego z blichtru, marin i oferty gastronomicznej. Region Costa del Sol jako całość jest znany z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Specyficzna lokalizacja Guadalmina Alta w środowisku miejskim z dobrą infrastrukturą, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje dobry balans między miejskim komfortem a rekreacją nad morzem. Odległość 47 km do lotniska w Maladze ułatwia połączenie z międzynarodowymi węzłami komunikacyjnymi. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona czy Benalmádena, które również znajdują się w pobliżu, Guadalmina Alta pozycjonuje się jako obszar oferujący ustaloną jakość życia z dobrym dostępem zarówno do przyrody, jak i życia miejskiego.
Dostępność z Guadalmina Alta jest oceniana jako dobra. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się w odległości 2,2 km. Golf jest dobrze reprezentowany przez bliskość pól takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 47 km dalej, oferując dogodne połączenie dla podróży międzynarodowych. Do codziennych potrzeb supermarkety (720 m) i apteki (734 m) są dostępne pieszo. System transportu publicznego obejmuje 8 linii i 50 przystanków w okolicy, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do bardziej rozległych sprawunków. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 2,0 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami wynoszącymi 19,3°C i zakresem temperatur, który rzadko spada poniżej 12°C i może osiągnąć 26°C. Z historycznie ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie region oferuje dużo słońca. Morze nadaje się do kąpieli przez około 6 miesięcy, a temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Położenie na średniej wysokości 16 metrów nad poziomem morza, z niektórymi częściami na wysokości 9 metrów, zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza i umiarkowane temperatury. Niewielkie nachylenie do plaży wynoszące 0,2% sugeruje płaską linię brzegową, co pozytywnie wpływa na doświadczenie przyrody w strefie przybrzeżnej. Dane z analizy środowiskowej wspominają o 32 lokalnych świętach, co sugeruje bogate życie kulturalne, często związane z lokalnymi festynami i tradycjami odzwierciedlającymi pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Guadalmina Alta zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż. Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro znajdują się w odległości 2,2 km i są łatwo dostępne. Playa Canina Ventura del Mar znajduje się nawet zaledwie 1,8 km dalej. Nachylenie do plaży jest bardzo małe (0,2%), co wskazuje na płaską linię brzegową. Dla entuzjastów golfa, znane pola, takie jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Środowisko miejskie oferuje również szeroki wybór zajęć rekreacyjnych, w tym 69 restauracji, 10 kawiarni i różne sklepy w promieniu 2 km. Wspólny basen apartamentu uzupełnia ofertę rekreacyjną. Region słynie z różnorodnych zajęć sportowych i rekreacyjnych, od sportów wodnych po możliwości wędrówek po okolicznych górach.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu Marbelli, miasta znanego z blichtru, marin i oferty gastronomicznej. Region Costa del Sol jako całość jest znany z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Specyficzna lokalizacja Guadalmina Alta w środowisku miejskim z dobrą infrastrukturą, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje dobry balans między miejskim komfortem a rekreacją nad morzem. Odległość 47 km do lotniska w Maladze ułatwia połączenie z międzynarodowymi węzłami komunikacyjnymi. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona czy Benalmádena, które również znajdują się w pobliżu, Guadalmina Alta pozycjonuje się jako obszar oferujący ustaloną jakość życia z dobrym dostępem zarówno do przyrody, jak i życia miejskiego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Guadalmina Alta od 499 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym, zwłaszcza biorąc pod uwagę kompleksowy remont i rozmiar. Alba Benalmádena, od 699 000 €, ma wyższą cenę i sugeruje inny typ nieruchomości lub lokalizacji. Nieruchomość oferowana tutaj w Guadalmina Alta, ustalonej okolicy blisko Marbelli, łączy zalety miejskiego środowiska z bliskością nadmorskich atrakcji i pól golfowych. To odróżnia ją od projektów w Esteponie, często bardziej skupionych na bliskości plaży lub nowych inwestycjach. Powierzchnia mieszkalna 166 m² i odnowione wyposażenie są silnymi argumentami sprzedażowymi, które mogą uzasadnić cenę, zwłaszcza dla kupujących poszukujących natychmiastowego komfortu życia bez dodatkowych inwestycji. Połączenie z infrastrukturą i ogólna jakość życia w pobliżu Marbelli to również ważne czynniki wpływające na wartość w porównaniu regionalnym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
