Denne renoverede lejlighed ligger i Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen på 166 m² gennemtænkte faciliteter til et behageligt liv. Beliggenheden i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand, kombineret med nærheden til kysten, gør denne lejlighed til en attraktiv mulighed. Renoveringen understreger fokus på moderne boligkomfort og funktionalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Alta, et byområde med en urban atmosfære. Nærheden til butikker, restauranter og serviceydelser er et centralt træk. Afstanden til kysten og strande som Playa Isdabe (2,2 km) er vigtig for beliggenhedens attraktivitet. Forbindelsen til Costa del Sols infrastruktur er god, selvom en bil anbefales til visse gøremål. Miljøet er urbant og nyder godt af god serviceforbindelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et komfortabelt og veludstyret hjem. De 3 soveværelser og 2 badeværelser, suppleret af to separate opholdsområder og to kontorer, giver fleksibilitet for familier, professionelle eller som feriebolig. Det renoverede udstyr og den private terrasse vil appellere til købere, der værdsætter kvalitet og moderne livsstil. Fællespoolen tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Lejligheden er for nylig totalrenoveret og er i fremragende stand. Renoveringsarbejdet omfatter materialer af høj kvalitet og en moderne rumfordeling. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning og kræver ingen yderligere strukturelle tilpasninger. Udstyret med aircondition (varm/kold), centralvarme og pejs sikrer komfort året rundt. Fællesfaciliteter som poolen er en del af det etablerede boligkompleks.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri, men en komplet renovering af en eksisterende ejendom. Det skal ikke betragtes som en førstegangsindflytning efter nybyggeri. Beliggenheden i et urbant miljø betyder, at de umiddelbare omgivelser er præget af butikker og serviceydelser. Det angivne areal på 166 m² inkluderer terrasseareal. Beskrivelsen fokuserer på selve lejligheden og fællesfaciliteterne; eksterne ydelser er ikke en del af projektet.
Ref: VL433334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til forskellige livssituationer. Par eller små familier, der søger en komfortabel fast bolig i et godt forbundet byområde, vil sætte pris på planløsningen med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt de to kontorer. Personer, der arbejder hjemmefra, vil også finde en praktisk løsning i de dedikerede kontorlokaler. For købere, der søger et sekundært hjem på Costa del Sol, tilbyder det renoverede udstyr, nærheden til strande og golfbaner samt den fælles pool en høj rekreationsværdi. Beliggenheden i et etableret byområde lover også en god udlejningsmulighed for investorer, både på kort og lang sigt. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (47 km) letter rejser for internationale købere og feriegæster. Nærheden til serviceydelser og god infrastruktur gør den også attraktiv for fastboende, der ønsker at nyde middelhavslivet året rundt.
Ejendommen kendetegnes ved en nylig gennemført, komplet renovering, der sigter mod høj kvalitet og moderne boligkomfort. Interiøret omfatter snedkerarbejde af høj kvalitet og en gennemtænkt rumfordeling. Det åbne, fuldt udstyrede køkkenkoncept er centralt placeret og integreres problemfrit i opholdsstuen. Særlige funktioner inkluderer mange indbyggede skabe, der giver rigelig opbevaringsplads, samt et master bedroom med eget badeværelse (en suite). Vinduer med dobbelt glas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Aircondition (varmt og koldt), centralvarme og en pejs sikrer en behagelig rumtemperatur på alle tider af året. Den private terrasse på 45 m² udvider boligarealet udendørs og giver potentiale for afslapning og underholdning. De anvendte materialer og kvaliteten af renoveringen svarer til en høj standard, designet til holdbarhed og æstetik.
Lejligheden udbydes fra €499.000. Denne lejlighed har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et beboelsesareal på 166 m². Prisen afspejler beliggenheden i Guadalmina Alta, den nylige og omfattende renovering samt udstyret. 'Fra'-prisen antyder, at der kan være variationer i de tilbudte enheder, selvom specifikke detaljer om andre tilgængelige konfigurationer ikke er tilgængelige. Ejendommen præsenteres som en helhed og sælges som en enhed. Prisen bør betragtes i sammenhæng med lokale markedsforhold og de tilbudte faciliteter, herunder den fælles pool og nærheden til forskellige serviceydelser og fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta repræsenterer et etableret bymiljø, der tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og boligkomfort. Med 38.982 indbyggere er det et livligt område. Højden på gennemsnitligt 16 meter over havets overflade, med visse dele på 9 meter, giver en moderat højde, der fremmer god luftcirkulation uden at kræve ekstreme stigninger. Klimaet er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Centrum er præget af en tæthed af serviceydelser: inden for en radius på 2 km findes 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker, 10 caféer og 1 tandlæge. Dette understreger den daglige anvendelighed og bekvemmelighed for beboerne. Nærheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og den lave hældning mod stranden (0,2%) gør kystaktiviteter let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden antyder god mobilitet, selvom en bil kan være nyttig til visse gøremål. Den lokale tradition med helligdage, med 32 fridage om året, afspejler regionens kulturelle livlighed.
Livet i Guadalmina Alta er præget af nærheden til byens faciliteter og kysten. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser, der let kan nås til fots. Afstanden på 720 meter til et supermarked og 734 meter til et apotek understreger den daglige anvendelighed. Beliggenheden er urban, men gennem integrationen i et boligkompleks og nærheden til golfbaner som El Campanario (1,5 km) skabes også en forbindelse til naturen og fritidsaktiviteter. Strandene er også let tilgængelige, med Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro alle 2,2 km væk. Málaga lufthavn ligger 47 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Området tilbyder en blanding af beboelseskarakter og urban livlighed, hvilket muliggør et alsidigt dagligt liv.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Alta, en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Det visualiserer nærheden til strande, golfbaner og bycentre. Markøren fremhæver placeringen inden for et etableret byområde, der er karakteriseret ved sin infrastruktur og sine fritidstilbud. Kortet fungerer som et referencepunkt for den rumlige placering af ejendommen i forhold til den omkringliggende region.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger tæt på Marbella, en by kendt for sin glamour, sine lystbådehavne og sit gastronomiske udbud. Costa del Sol-regionen som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Guadalmina Altas specifikke beliggenhed i et urbant miljø med god infrastruktur, kun få kilometer fra kysten, tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og rekreation ved havet. Afstanden på 47 km til Málaga lufthavn letter forbindelsen til internationale knudepunkter. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der også ligger tæt på, positionerer Guadalmina Alta sig som et område, der tilbyder en etableret livskvalitet med god adgang til både natur og byliv.
Tilgængeligheden fra Guadalmina Alta vurderes som god. De nærmeste strande, som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle 2,2 km væk. Golfsporten er godt repræsenteret ved nærheden til baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 47 km væk, hvilket giver en praktisk forbindelse for internationale rejser. Til daglige behov er supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) inden for gåafstand. Kollektivtransportsystemet omfatter 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden egen bil, selvom en bil anbefales til mere omfattende gøremål. Ladestandere til elbiler er tilgængelige 2,0 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og et temperaturområde, der sjældent falder under 12°C og kan nå op til 26°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer årligt tilbyder regionen masser af solskin. Havet er velegnet til badning i cirka 6 måneder, med en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden i en gennemsnitlig højde af 16 meter over havets overflade, med visse dele på 9 meter, sikrer behagelig luftcirkulation og moderate temperaturer. Den lave hældning mod stranden på 0,2% antyder en flad kystlinje, hvilket positivt påvirker naturoplevelsen i kystområdet. Miljøanalyzedata nævner 32 lokale helligdage, hvilket antyder et rigt kulturliv, der ofte er forbundet med lokale fester og traditioner, der afspejler årstiderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Altas kystbeliggenhed giver nem adgang til flere strande. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km væk og er let tilgængelige. Playa Canina Ventura del Mar ligger endda kun 1,8 km væk. Hældningen mod stranden er meget lav (0,2%), hvilket indikerer en flad kystlinje. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed. Det urbane miljø tilbyder også en bred vifte af fritidsaktiviteter, herunder 69 restauranter, 10 caféer og diverse butikker inden for en radius af 2 km. Lejlighedens fælles pool supplerer fritidstilbuddet. Regionen er kendt for sine forskellige sports- og fritidsaktiviteter, lige fra vandsport til vandremuligheder i de nærliggende bjerge.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger tæt på Marbella, en by kendt for sin glamour, sine lystbådehavne og sit gastronomiske udbud. Costa del Sol-regionen som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Guadalmina Altas specifikke beliggenhed i et urbant miljø med god infrastruktur, kun få kilometer fra kysten, tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og rekreation ved havet. Afstanden på 47 km til Málaga lufthavn letter forbindelsen til internationale knudepunkter. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der også ligger tæt på, positionerer Guadalmina Alta sig som et område, der tilbyder en etableret livskvalitet med god adgang til både natur og byliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer denne lejlighed i Guadalmina Alta fra €499.000 sig i mellem- til øvre segment, især med tanke på den omfattende renovering og størrelse. Alba Benalmádena, fra €699.000, har en højere pris og antyder en anden type ejendom eller beliggenhed. Ejendommen, der tilbydes her i Guadalmina Alta, et etableret område nær Marbella, kombinerer fordelene ved et urbant miljø med nærheden til kystattraktioner og golfbaner. Dette adskiller den fra projekter i Estepona, som ofte er mere fokuserede på strandnærhed eller nybyggeri. Boligarealet på 166 m² og det renoverede udstyr er stærke salgsargumenter, der kan retfærdiggøre prisen, især for købere, der ønsker øjeblikkelig boligkomfort uden yderligere investeringer. Forbindelsen til infrastrukturen og den generelle livskvalitet nær Marbella er også vigtige faktorer, der påvirker værdien i regional sammenligning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
