关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于瓜达尔米纳阿尔塔，一个生活便利的城市化区域。周边环绕着各种生活必需品和服务设施，步行即可轻松抵达。与海岸线的近距离也为居民提供了享受海滨活动的机会。该区域融合了便利的城市生活和轻松的海岸氛围。
这套公寓旨在满足现代居住者的多样化需求。宽敞的起居空间，连接着一个大型私人庭院，非常适合户外休闲或聚会。室内设计注重高品质的细节，包括嵌入式衣柜和充足的储物空间。此外，还设有专门的办公空间，满足在家办公或开展个人项目的需求。
该公寓为已翻新的现房。虽然不是新建项目，但其卓越的状况和现代化的装修意味着买家无需等待即可入住。所有设施和装修均已达到高标准，确保了即时的居住舒适度。该物业已准备好迎接新主人。
该物业不提供新建的保修政策，因为这是一套已翻新的公寓。它不带私人游泳池，但可使用社区泳池。此外，虽然靠近高尔夫球场，但它本身并非高尔夫别墅。能源效率数据未在此提供。公寓位于城市区域，可能不如乡村地区宁静。
Ref: VL433334
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的公寓适合多种生活方式。对于那些寻求靠近海滩和城市便利设施的人来说，这里提供了理想的平衡。2.2公里内的多个海滩，如Playa Isdabe和Playa Atalaya，为海滨爱好者提供了便利。拥有69家餐厅、多家银行和药店的附近区域，确保了日常生活的需求能够轻松满足。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course距离仅1.5公里。公寓的布局，包括两个独立的起居区和一个大型露台，非常适合款待客人或家庭聚会。此外，设有的两个办公空间使其成为远程工作者的一个实际选择。该地区的年平均气温为19.3°C，阳光充足，全年活动选择丰富。
这套公寓在翻新过程中达到了卓越的品质标准。室内设计注重细节，采用了高品质的木工制品，并提供了充足的内置衣柜和储物空间。开放式厨房设备齐全，为烹饪增添了便利。双层玻璃窗有助于隔音和保温，而空调系统则确保了全年舒适的室内环境，包括冷暖空调。私人露台提供了一个扩展的生活空间，非常适合放松和娱乐。整体而言，公寓的装修体现了对现代舒适和精致设计的关注。
该三居室公寓的起价为499,000欧元。价格反映了其优越的地理位置、近期翻新的高品质和宽敞的居住空间（166平方米）。公寓拥有三间卧室和两间浴室，并配有一个大型私人露台。此外，还提供私人停车位和储藏室。该价格可能因具体单元和可用性而异，建议直接查询以获取最准确的定价和库存信息。鉴于其特点，该物业可能被视为主要的住所、度假屋或具有潜力的投资。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的日常生活节奏与周边便利设施紧密相连。这套公寓位于一个城市化区域，距离商店、餐馆和基本服务设施仅几步之遥。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用咖啡，或在超市购买日常用品。公寓的私人露台提供了户外放松的空间，而社区泳池则是在炎热天气里放松的好去处。该地区交通便利，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区，例如前往2.2公里外的海滩或附近的几家高尔夫球场。高尔夫爱好者会发现这里有多家著名球场近在咫尺。该区域的平均年温约为19.3°C，拥有超过3800小时的年日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供了一种城市化生活方式，周围环绕着丰富的便利设施。步行即可到达超市（720米）和药店（734米），使日常购物变得轻松便捷。该区域拥有69家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。距离3.4公里处的医院确保了医疗服务的可及性。公共交通系统发达，有8条线路和50个公交站点，方便出行。对于希望享受阳光和海滩的人来说，多个海滩距离公寓仅2.2公里。该地区的年平均气温为19.3°C，超过3800小时的年日照，非常适合户外活动。
此地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的位置，这是一个位于马拉加省科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的繁华区域。地图标示了公寓的相对位置，以及周边的关键地标，包括海滩、高尔夫球场、商店、餐厅和交通连接。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。它坐落于马贝拉和埃斯特波纳之间，提供了访问这些著名城镇的便利。该地区靠近A-7高速公路，便于前往科斯塔德尔索尔的其他目的地，如马拉加市和其国际机场。与周边城市相比，瓜达尔米纳阿尔塔提供了一种更加融合了城市生活和海滨休闲的体验。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩（如Playa Isdabe）约2.2公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为46公里（飞行距离），到直布罗陀机场（GIB）约52公里。最近的超市和药店均在1公里范围内。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course距离仅1.5公里，El Paraíso Golf Club距离2.4公里。公共交通方面，有8条线路和50个公交站点，可以满足基本的出行需求。尽管如此，建议拥有汽车以便更充分地利用周边地区。EV充电站距离2.0公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）享有地中海气候，年平均气温约为19.3°C，冬季温和，夏季凉爽。年日照量高达3,856小时，为享受户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海水浴。该地区海拔约9-16米，地势平坦，尤其在靠近海岸的地带，表明其地形对居住者来说是舒适的。轻微的海风有助于调节夏季的炎热。这里全年大部分时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，距离公寓仅2.2公里。Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro是附近的海滩选择。最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar距离1.8公里，坡度非常平缓（0.2%），使其易于进入。高尔夫爱好者会很高兴地发现，El Campanario Golf Course距离仅1.5公里，El Paraíso Golf Club距离2.4公里。此外，该地区还提供其他娱乐活动，如餐厅、咖啡馆和银行等，丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。它坐落于马贝拉和埃斯特波纳之间，提供了访问这些著名城镇的便利。该地区靠近A-7高速公路，便于前往科斯塔德尔索尔的其他目的地，如马拉加市和其国际机场。与周边城市相比，瓜达尔米纳阿尔塔提供了一种更加融合了城市生活和海滨休闲的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这套公寓定价在499,000欧元，提供了更大的居住空间（166平方米）和三间卧室。虽然埃斯特波纳的项目价格较低，但它们可能提供较少的空间或不同的设施。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，瓜达尔米纳阿尔塔的项目价格更具竞争力，同时提供了相似的便利设施。瓜达尔米纳阿尔塔的地理位置介于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳之间，靠近高尔夫球场和各种城市服务，这提供了独特的生活方式选择。其城市化的环境与埃斯特波纳等区域的某些海滨开发项目形成对比，后者可能更侧重于海滩生活。该公寓的翻新状态和提供的空间，使其在同类产品中具有吸引力，尤其适合那些在便利性和居住舒适度之间寻求平衡的买家。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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