Este apartamento renovado se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad de 166 m² ofrece comodidades bien pensadas para una vida confortable. La ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combinado con la proximidad a la costa, hace de este apartamento una opción atractiva. La renovación subraya el enfoque en el confort de vida moderno y la funcionalidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Guadalmina Alta, una zona urbana con un entorno citadino. La proximidad a tiendas, restaurantes y servicios es una característica central. La distancia a la costa y a playas como Playa Isdabe (2,2 km) es importante para el atractivo de la ubicación. La conexión con la infraestructura de la Costa del Sol es buena, aunque se recomienda el uso de coche para algunas gestiones. El entorno es urbano y se beneficia de una buena conexión a los servicios.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un hogar cómodo y bien equipado. Los 3 dormitorios y 2 baños, complementados por dos áreas de estar separadas y dos despachos, ofrecen flexibilidad para familias, profesionales o como residencia de vacaciones. El equipamiento renovado y la terraza privada atraerán a compradores que valoran la calidad y el estilo de vida moderno. La piscina comunitaria ofrece posibilidades de ocio adicionales.
El apartamento ha sido recientemente renovado por completo y se encuentra en excelente estado. Las obras de renovación incluyen materiales de alta calidad y una distribución moderna de las estancias. La propiedad está lista para ser habitada inmediatamente y no requiere ninguna adaptación estructural adicional. El equipamiento con aire acondicionado (frío/calor), calefacción central y chimenea garantiza el confort durante todo el año. Las instalaciones comunes como la piscina forman parte de la urbanización establecida.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones, sino una renovación completa de una propiedad existente. No debe considerarse como primera ocupación tras una obra nueva. La ubicación en un entorno urbano significa que los alrededores inmediatos están marcados por tiendas y servicios. La superficie indicada de 166 m² incluye las zonas de terraza. La descripción se centra en el apartamento en sí y en las instalaciones comunitarias; los servicios externos no forman parte del proyecto.
Ref: VL433334
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para diversas situaciones vitales. Las parejas o familias pequeñas que buscan una residencia principal cómoda en un entorno urbano bien conectado apreciarán la distribución de 3 dormitorios y 2 baños, así como los dos despachos. Las personas que trabajan desde casa también encontrarán en los despachos dedicados una solución práctica. Para los compradores que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, el equipamiento renovado, la proximidad a playas y campos de golf, y la piscina comunitaria ofrecen un alto valor recreativo. La ubicación en una zona urbana consolidada también promete una buena rentabilidad para inversores, tanto a corto como a largo plazo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (47 km) facilita los desplazamientos para compradores internacionales y turistas. La proximidad a servicios y la buena infraestructura la hacen también atractiva para inquilinos permanentes que deseen disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La propiedad se distingue por una reciente renovación completa, orientada a una alta calidad y confort de vida moderno. El interior incluye carpintería de alta calidad y una distribución de espacios bien pensada. El concepto de cocina abierta totalmente equipada es central y se integra armoniosamente en la zona de estar. Las características especiales incluyen numerosos armarios empotrados que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, así como un dormitorio principal con baño en suite. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El aire acondicionado (frío y calor), la calefacción central y una chimenea garantizan una temperatura ambiente agradable en cualquier estación. La terraza privada de 45 m² amplía el espacio habitable al exterior y ofrece potencial para el relax y el entretenimiento. Los materiales utilizados y la calidad de la renovación corresponden a un estándar elevado, diseñado para la durabilidad y la estética.
El apartamento se ofrece a partir de 499.000 €. Este apartamento dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 166 m². El precio refleja la ubicación en Guadalmina Alta, la reciente y completa renovación y el equipamiento. El precio 'a partir de' sugiere que puede haber variaciones en las unidades ofrecidas, aunque no se disponga de detalles específicos sobre otras configuraciones. La propiedad se presenta como una unidad completa y se vende como tal. El precio debe considerarse en el contexto de las condiciones actuales del mercado local y las comodidades ofrecidas, incluida la piscina comunitaria y la proximidad a diversos servicios y actividades de ocio.
Guadalmina Alta representa un entorno urbano establecido que ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y confort residencial. Con 38.982 habitantes, es una zona animada. La altitud media de 16 metros sobre el nivel del mar, con algunas zonas a 9 metros, ofrece una elevación moderada que favorece una buena circulación de aire sin requerir pendientes extremas. El clima es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. El centro se caracteriza por una densidad de servicios: en un radio de 2 km se encuentran 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos, 10 cafés y 1 dentista. Esto subraya la practicidad diaria y la comodidad para los residentes. La proximidad a playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) y la escasa pendiente hacia la playa (0,2%) hacen que las actividades costeras sean de fácil acceso. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas sugiere una buena movilidad, aunque un coche puede ser útil para algunas gestiones. La tradición local de fiestas, con 32 días festivos al año, refleja la vivacidad cultural de la región.
La vida en Guadalmina Alta está marcada por la proximidad a las comodidades urbanas y la costa. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios fácilmente accesibles a pie. La distancia de 720 metros a un supermercado y 734 metros a una farmacia subraya la practicidad diaria. La ubicación es urbana, pero la integración en una urbanización y la proximidad a campos de golf como El Campanario (1,5 km) también crean un vínculo con la naturaleza y las actividades de ocio. Las playas también son de fácil acceso, con Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro a 2,2 km cada una. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 47 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. La zona ofrece una mezcla de carácter residencial y vitalidad urbana, permitiendo una vida diaria polivalente.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Guadalmina Alta, parte del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos. El marcador subraya el posicionamiento dentro de una zona urbana consolidada, caracterizada por su infraestructura y sus ofertas de ocio. El mapa sirve como punto de referencia para la organización espacial de la propiedad en el contexto de la región circundante.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra cerca de Marbella, una ciudad conocida por su glamour, sus puertos deportivos y su oferta gastronómica. La región de la Costa del Sol en general es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación específica de Guadalmina Alta en un entorno urbano con buena infraestructura, a pocos kilómetros de la costa, ofrece un buen equilibrio entre confort urbano y recreación junto al mar. La distancia de 47 km al aeropuerto de Málaga facilita la conexión con los principales centros internacionales. En comparación con otras localidades costeras como Estepona o Benalmádena, que también están cerca, Guadalmina Alta se posiciona como una zona que ofrece una calidad de vida residencial establecida con buen acceso tanto a la naturaleza como a la vida urbana.
La accesibilidad de Guadalmina Alta se considera buena. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, se encuentran todas a 2,2 km. El golf está bien cubierto por la proximidad a campos como el El Campanario Golf Course (1,5 km) y el El Paraíso Golf Club (2,4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 47 km, lo que ofrece una conexión conveniente para viajes internacionales. Para las necesidades diarias, supermercados (720 m) y farmacias (734 m) son accesibles a pie. El sistema de transporte público incluye 8 líneas y 50 paradas en los alrededores, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para gestiones más extensas. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2,0 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,3°C y un rango de temperaturas que rara vez desciende por debajo de 12°C y puede alcanzar los 26°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. El mar es apto para el baño durante aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación a una altitud media de 16 metros sobre el nivel del mar, con algunas partes a 9 metros, garantiza una agradable circulación de aire y temperaturas moderadas. La escasa pendiente hacia la playa (0,2%) sugiere una topografía plana cerca de la costa, lo que influye positivamente en la experiencia natural en la zona costera. Los datos de análisis del entorno mencionan 32 fiestas locales, lo que sugiere una rica vida cultural a menudo ligada a fiestas y tradiciones locales que reflejan las estaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Guadalmina Alta ofrece fácil acceso a varias playas. Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro se encuentran todas a 2,2 km y son de fácil acceso. Playa Canina Ventura del Mar está incluso a solo 1,8 km. La pendiente hacia la playa es muy baja (0,2%), lo que indica una costa llana. Para los aficionados al golf, campos de renombre como el El Campanario Golf Course (1,5 km) y el El Paraíso Golf Club (2,4 km) se encuentran en las inmediaciones. El entorno urbano también ofrece una gran variedad de actividades de ocio, incluyendo 69 restaurantes, 10 cafés y diversas tiendas en un radio de 2 km. La piscina comunitaria del apartamento complementa la oferta de ocio. La región es conocida por sus diversas actividades deportivas y de ocio, que van desde deportes acuáticos hasta posibilidades de senderismo en las montañas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra cerca de Marbella, una ciudad conocida por su glamour, sus puertos deportivos y su oferta gastronómica. La región de la Costa del Sol en general es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación específica de Guadalmina Alta en un entorno urbano con buena infraestructura, a pocos kilómetros de la costa, ofrece un buen equilibrio entre confort urbano y recreación junto al mar. La distancia de 47 km al aeropuerto de Málaga facilita la conexión con los principales centros internacionales. En comparación con otras localidades costeras como Estepona o Benalmádena, que también están cerca, Guadalmina Alta se posiciona como una zona que ofrece una calidad de vida residencial establecida con buen acceso tanto a la naturaleza como a la vida urbana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Guadalmina Alta, desde 499.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto, especialmente considerando su completa renovación y tamaño. Alba Benalmádena, desde 699.000 €, tiene un precio más elevado y sugiere un tipo de propiedad o ubicación diferente. La propiedad ofrecida aquí en Guadalmina Alta, una zona consolidada cerca de Marbella, combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a atracciones costeras y campos de golf. Esto la diferencia de proyectos en Estepona, a menudo más centrados en la proximidad a la playa o en desarrollos nuevos. La superficie habitable de 166 m² y el equipamiento renovado son fuertes argumentos de venta que pueden justificar el precio, especialmente para compradores que desean confort de vida inmediato sin inversiones adicionales. La conexión con la infraestructura y la calidad de vida general cerca de Marbella son también factores importantes que influyen en el valor en comparación regional.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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