Ovaj renovirani apartman sa 3 spavaće sobe nalazi se u Guadalmina Alta, naselju u Marbelji, poznatom po svojoj mirnoj stambenoj atmosferi i blizini ključnih sadržaja. Smešten u zatvorenom kompleksu, nudi kombinaciju udobnosti i praktičnosti, sa površinom od 166 m² raspoređenih na prostran i funkcionalan način. Lokacija pruža dobru povezanost sa lokalnim plažama i golf terenima, dok je samo 47 km udaljen od međunarodnog aerodroma Malaga, što ga čini pristupačnim za međunarodne posetioce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Alta, strateškoj lokaciji unutar Marbelje. Okružen je urbanim sadržajima, sa supermarketima i apotekama na pešačkoj udaljenosti. Blizina golf terena i plaža, kao i dobra saobraćajna povezanost, naglašavaju njegovu povoljnu poziciju za životni stil na obali.
Ovaj apartman je projektovan za moderno stanovanje, sa naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Dve odvojene dnevne zone koje se otvaraju na prostrano privatno dvorište nude prostor za opuštanje i zabavu. Dva namenska radna prostora zadovoljavaju potrebe za radom na daljinu, dok dva kupatila i dovoljno prostora za skladištenje osiguravaju udobnost.
Ovaj apartman je nedavno renoviran do odličnog stanja, što ukazuje na nedavna ulaganja u modernizaciju i poboljšanje. Iako se radi o postojećoj nekretnini, renoviranje obezbeđuje savremeni kvalitet i završnu obradu, bez potrebe za budućim velikim građevinskim radovima.
Ovaj apartman se ne nudi kao novogradnja, već kao nedavno renovirana postojeća nekretnina. Ne uključuje privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, ne poseduje direktan pogled na more, iako su plaže u blizini. Nije idealan za one koji traže potpunu izolaciju, s obzirom na urbanu lokaciju.
Ref: VL433334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže kombinaciju udobnog života u urbanom okruženju sa blizinom obale i pogodnostima. Idealan je za one koji žele primarnu rezidenciju ili drugu kuću za odmor u poznatoj oblasti Costa del Sol, sa dobrom infrastrukturom i pristupom plažama i golf terenima. Dva odvojena radna prostora čine ga atraktivnim za profesionalce koji rade na daljinu ili žele da imaju namenski prostor za rad kod kuće. Parovi ili manje porodice će ceniti raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Takođe, može biti interesantan za investitore zbog svoje lokacije u traženoj oblasti Marbelje.
Apartman je nedavno renoviran do odličnog stanja, što podrazumeva visok nivo kvaliteta izrade i završnih radova. Karakteristike uključuju visokokvalitetne stolarske radove, prostrano kupatilo sa sopstvenim ulazom (en-suite) i dvostruko zastakljivanje za bolju termičku i zvučnu izolaciju. Potpuno opremljena kuhinja otvorenog plana nudi moderan dizajn i funkcionalnost. U celom stanu se nalaze ugrađeni ormari koji pružaju obilje prostora za skladištenje. Grejanje i klimatizacija su centralizovani, a prisustvo kamina dodaje udobnost. Terasa od 45 m² pruža spoljni prostor za život. Energetska efikasnost je poboljšana dvostrukim zastakljenjem i izolacijom.
Početna cena ovog apartmana je 499.000 evra. Broj spavaćih soba je 3, a kupatila 2, sa ukupnom stambenom površinom od 166 m². Cena po kvadratnom metru iznosi približno 3.006 evra. Trenutno je dostupan za kupovinu. Kao deo zatvorenog kompleksa, nudi se sa dodatnim pogodnostima kao što su zajednički bazen, privatni parking i ostava. Ova cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Marbelje i nedavno renoviranje, nudeći vrednost u okviru segmenta stambenih nekretnina na Costa del Sol.
Ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi životni ritam koji kombinuje urbanu udobnost sa mediteranskim opuštanjem. Sa supermarketima, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, kao što je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), omogućava česte posete obali. Stambena četvrt je mirna, ali sa dobrom povezanošću javnog prevoza (50 stanica). Dvorište od 45 m² pruža privatni spoljni prostor za uživanje u sunčanim danima, dok su dva radna prostora idealna za fleksibilan radni dan. Prosečna godišnja temperatura od 19.3°C i 3,856 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom životu tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje 6 meseci.
Život u Guadalmina Alta, Marbelja, pruža urbani životni stil sa mediteranskim dodirom. U krugu od 2 km nalazi se obilje sadržaja: 69 restorana, 3 apoteke, 4 banke, 10 kafića i 1 zubarska ordinacija. Supermarket je udaljen samo 720 metara, a bolnica 3.4 km, što osigurava lak pristup osnovnim uslugama. Okruženje je poznato po blizini golf terena, sa El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Gradski centar je takođe lako dostupan, nudeći više mogućnosti za kupovinu, restorane i zabavu. Javni prevoz je dobro organizovan sa 8 linija i 50 stanica, što omogućava mobilnost čak i bez automobila, iako je automobil preporučljiv za potpunu slobodu kretanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Guadalmina Alta, Marbelja. Naglašava blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i urbani sadržaji. Takođe ilustruje saobraćajnu povezanost sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima, pružajući vizuelni pregled prednosti života na ovoj lokaciji.
Guadalmina Alta se nalazi u zapadnom delu Marbelje, između San Pedro Alcántara i Guadalmina Baja. Pozicionirana je u blizini obale, nudeći stanovnicima pristup plažama i marini Puerto Banús, koja je udaljena samo nekoliko kilometara. Oblast je dobro povezana sa obližnjim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Marbella centar na istoku, oba lako dostupna automobilom ili javnim prevozom. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog stambenog života i blizine dinamičnih urbanih centara.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se na samo 2.2 km. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1.8 km, sa blagim nagibom ka moru od 0.2%. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 47 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km, što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Supermarket je na 720 m, apoteka na 734 m, a bolnica na 3.4 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od 16 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj atmosferi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući golf i boravak na plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po blizini plaža i golf terena. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, udaljene su samo 2.2 km. Playa Canina Ventura del Mar je najbliža na 1.8 km. Blagi nagib terena ka plaži (0.2%) olakšava pristup. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na 1.5 km, a El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Mnogobrojni restorani (69) i kafići (10) u blizini nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i druženje, dok prisustvo 3 apoteke i 4 banke osigurava praktičnost.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi u zapadnom delu Marbelje, između San Pedro Alcántara i Guadalmina Baja. Pozicionirana je u blizini obale, nudeći stanovnicima pristup plažama i marini Puerto Banús, koja je udaljena samo nekoliko kilometara. Oblast je dobro povezana sa obližnjim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Marbella centar na istoku, oba lako dostupna automobilom ili javnim prevozom. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog stambenog života i blizine dinamičnih urbanih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi specifičnu kombinaciju urbanog života i blizine prirode. Dok projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) nude sličan broj spavaćih soba, ali obično u novijim zgradama sa modernijim zajedničkim sadržajima, ovaj apartman ističe se nedavnim renoviranjem i prostranim privatnim dvorištem. Aby Upper, takođe u Esteponi (od €320,000), predstavlja pristupačniju opciju, ali verovatno sa manjim površinama ili na manje centralnim lokacijama. Alba Benalmadena (od €699,000) pozicioniran je u višem cenovnom rangu, verovatno sa luksuznijim završnim obradama ili boljim pogledom, ali udaljeniji od specifičnih karakteristika koje nudi Guadalmina Alta. Ovaj projekat se izdvaja po svojoj ravnoteži između prostranosti, funkcionalnosti (radni prostori) i povoljne cene u odnosu na kvalitet renoviranja i lokaciju u etabliranoj oblasti Marbelje.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
