Tento renovovaný byt v Guadalmina Alta nabízí moderní bydlení. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu a disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Byt je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Jeho výhodná poloha umožňuje užívat si místní vybavení a životní rytmus.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Guadalmina Alta, urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností. Veškeré potřebné vybavení a služby jsou na dosah pěší chůze. Blízkost pobřeží také nabízí obyvatelům možnosti pro plážové aktivity. Tato oblast kombinuje pohodlí městského života s uvolněnou pobřežní atmosférou.
Tento byt je navržen tak, aby splňoval různorodé potřeby moderních obyvatel. Prostorné obývací prostory vedou na velkou soukromou terasu, která je ideální pro relaxaci venku nebo pro hostování hostů. Interiérový design se vyznačuje vysoce kvalitními detaily, včetně vestavěných skříní a dostatku úložného prostoru. Kromě toho jsou zde vyhrazené pracovní prostory pro práci na dálku nebo osobní projekty.
Tento byt je renovovanou nemovitostí z druhé ruky. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav a moderní renovace znamenají, že kupující mohou bydlet okamžitě. Všechna zařízení a úpravy byly provedeny na vysoké úrovni, což zajišťuje okamžitý komfort bydlení. Nemovitost je připravena přivítat své nové majitele.
Na tento byt se nevztahuje nová záruka, protože byl renovován. Není zde soukromý bazén, ale je k dispozici společný bazén. Navíc, ačkoli je blízko golfových hřišť, samotný byt není golfovou vilou. Údaje o energetické účinnosti nejsou zde uvedeny. Nachází se v městské oblasti, která nemusí být tak klidná jako venkovské oblasti.
Ref: VL433334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Guadalmina Alta je vhodný pro různé životní styly. Nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají blízkost pláží a městských vymožeností. Několik pláží ve vzdálenosti 2,2 km, jako jsou Playa Isdabe a Playa Atalaya, poskytuje snadný přístup pro milovníky pobřeží. Oblast, která zahrnuje 69 restaurací a několik bank a lékáren, snadno uspokojuje každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je hřiště El Campanario Golf Course vzdáleno pouhých 1,5 km. Dispozice bytu, včetně dvou oddělených obývacích prostor a velké terasy, je ideální pro hostování hostů nebo rodinná setkání. Navíc, dva vyhrazené kancelářské prostory z něj činí praktickou volbu pro vzdálené pracovníky. Průměrná roční teplota v regionu je 19,3 °C a hojnost slunečního svitu umožňuje širokou škálu celoročních aktivit.
Tento byt byl renovován podle vynikajících standardů kvality. Interiérový design se vyznačuje pozorností k detailům, s použitím vysoce kvalitních truhlářských výrobků a dostatkem vestavěných skříní a úložných prostor. Otevřená kuchyně je plně vybavena pro snadné vaření. Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci, zatímco klimatizační systém zajišťuje celoroční pohodlí, včetně chlazení i vytápění. Soukromá terasa poskytuje další obytný prostor, ideální pro relaxaci a zábavu. Celkově úpravy bytu odrážejí zaměření na moderní pohodlí a elegantní design.
Tento byt se třemi ložnicemi je k dispozici od 499 000 €. Cena odráží jeho výhodnou polohu, nedávnou vysoce kvalitní renovaci a prostorný obytný prostor (166 m²). Byt zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, spolu s velkou soukromou terasou. K dispozici je také soukromé parkoviště a sklad. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce a dostupnosti, proto se doporučuje ověřit si aktuální informace o cenách a zásobách přímo. Vzhledem k jeho vlastnostem lze tuto nemovitost považovat za hlavní bydliště, rekreační dům nebo potenciální investici.
Každodenní život v Guadalmina Alta je úzce spjat s okolním vybavením. Tento byt se nachází v urbanizované oblasti, jen kousek pěšky od obchodů, restaurací a základních služeb. Ráno si můžete vychutnat kávu v nedaleké kavárně nebo si nakoupit potraviny v supermarketu. Soukromá terasa bytu nabízí prostor pro relaxaci venku, zatímco společný bazén je skvělým místem pro osvěžení v horkém počasí. Oblast je snadno dostupná, ale vlastnictví auta usnadní prozkoumávání okolí, například cestování na pláže vzdálené 2,2 km nebo do blízkých golfových hřišť. Golfoví nadšenci zde najdou několik známých hřišť v bezprostřední blízkosti. Průměrná roční teplota v regionu je kolem 19,3 °C a více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity.
Guadalmina Alta nabízí urbanizovaný životní styl obklopený bohatým vybavením. Supermarkety (720 m) a lékárny (734 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. V oblasti se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí obyvatelům rozmanité gastronomické možnosti. Nemocnice vzdálená 3,4 km zajišťuje dostupnost lékařské péče. Systém veřejné dopravy je rozvinutý, s 8 linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Pro ty, kteří si užívají slunce a pláže, je několik pláží vzdáleno pouhých 2,2 km. Průměrná roční teplota v regionu je 19,3 °C a více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně ji činí ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu Guadalmina Alta, živé oblasti na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa vyznačuje přibližnou polohu bytu a také klíčové okolní body, včetně pláží, golfových hřišť, obchodů, restaurací a dopravních spojení.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol. Region je známý svou malebnou pobřežní linií, golfovými hřišti a pohodlným městským vybavením. Nachází se mezi Marbellou a Esteponou, což usnadňuje přístup k těmto známým městům. Blízkost dálnice A-7 usnadňuje cestování do dalších destinací na Costa del Sol, jako je město Málaga a jeho mezinárodní letiště. Ve srovnání s okolními městy nabízí Guadalmina Alta jedinečnou kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Poloha bytu nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako je Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km. Nejbližší supermarket a lékárna jsou do 1 km. Pro golfové nadšence je hřiště El Campanario Golf Course vzdáleno pouze 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami a 50 zastávkami. Doporučuje se však vlastnictví automobilu, aby bylo možné plně využít potenciál regionu. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, s mírnými zimami a chladnými léty. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 856, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška regionu je přibližně 9-16 metrů nad mořem, s rovinatým terénem, zejména v oblastech blízko pobřeží, což naznačuje, že jeho terén je pro obyvatele pohodlný. Lehké mořské vánky pomáhají regulovat letní horka. Klima je vhodné pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V této oblasti je několik pláží, které jsou vzdáleny pouhých 2,2 km od bytu. Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou blízké možnosti pláží. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 1,8 km a má velmi mírný sklon (0,2%), což usnadňuje přístup. Golfoví nadšenci ocení, že El Campanario Golf Course je vzdáleno pouze 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Kromě toho oblast nabízí další rekreační možnosti, jako jsou restaurace, kavárny a banky, které obohacují volný čas obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol. Region je známý svou malebnou pobřežní linií, golfovými hřišti a pohodlným městským vybavením. Nachází se mezi Marbellou a Esteponou, což usnadňuje přístup k těmto známým městům. Blízkost dálnice A-7 usnadňuje cestování do dalších destinací na Costa del Sol, jako je město Málaga a jeho mezinárodní letiště. Ve srovnání s okolními městy nabízí Guadalmina Alta jedinečnou kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízí tento byt v Guadalmina Alta za 499 000 € větší obytný prostor (166 m²) a tři ložnice. Ačkoli jsou projekty v Esteponě levnější, mohou nabízet méně prostoru nebo jiné vybavení. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je projekt v Guadalmina Alta cenově konkurenceschopnější a nabízí podobné vybavení. Poloha Guadalmina Alta mezi Marbellou a Esteponou, v blízkosti golfových hřišť a různých městských služeb, nabízí jedinečný životní styl. Jeho urbanizované prostředí se liší od některých pobřežních projektů v Esteponě, které se mohou více zaměřovat na plážový život. Renovovaný stav bytu a nabízený prostor jej činí atraktivním mezi podobnými nabídkami, zejména pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlím a životním komfortem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
